TP - Tổng cục Thuế vừa có công văn hướng dẫn chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng 1 thửa đất duy nhất mà trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) xác định rõ mục đích sử dụng bao gồm đất ở và đất sản xuất nông nghiệp thì chỉ miễn thuế TNCN với phần thu nhập từ chuyển nhượng QSDĐ ở; thu nhập từ chuyển nhượng đất nông nghiệp phải chịu thuế TNCN.

Về cách tính thuế, nếu việc chuyển nhượng đất nông nghiệp hợp pháp thì phải báo cáo UBND cấp tỉnh công bố công khai quyết định giá đất nông nghiệp nơi chuyển nhượng. Thuế TNCN đối với phần thu nhập có được từ chuyển nhượng đất sản xuất nông nghiệp được tính bằng 2% giá trị chuyển nhượng.

Video đang được xem nhiều