Hạ lãi suất cho vay mua nhà: Người dân hững hờ

Hạ lãi suất cho vay mua nhà: Người dân hững hờ
TP - Các ngân hàng chủ động tung ra nhiều gói ưu đãi lãi suất cho các khoản vay mua nhà, tuy nhiên, đa số người dân vẫn tỏ ra hững hờ.

> Sau ô tô, ngân hàng ‘bán’ cả…xe máy
> Đồng ý giảm thuế thu nhập DN xuống 22%

Nghe ngân hàng SHBC có gói lãi suất ưu đãi 0% dành cho người mua nhà, anh Huỳnh Hoàng ở An Phú, quận 2 (TPHCM) liên hệ để vay vốn. Được biết sau thời gian hưởng lãi suất 0% (từ 1 - 3 tháng), lãi suất sẽ trở về mức mà ngân hàng này đang áp dụng là 13%/năm.

“Mức lãi suất 13%/năm này tưởng chừng là thấp so với mặt bằng chung hiện nay, nhưng thực chất là không”- anh Hoàng nói.

Chị Phương Thảo, nhà ở phường Tân Thuận Tây, Q.7 (TPHCM) cho biết trước đây chị đã từng đi vay xây nhà với lãi suất ưu đãi. Ngân hàng nơi chị vay cam kết sẽ thay đổi lãi suất khi lãi suất cơ bản thay đổi. Tuy nhiên, gần một năm trôi qua, lãi suất cơ bản đã hạ khá nhiều nhưng ngân hàng này vẫn không điều chỉnh lãi suất theo hướng hạ và chị vẫn phải chịu mức “chót vót” 18%/năm.

Theo ông Nguyễn Văn Đực - Phó giám đốc công ty địa ốc Đất Lành, việc tung gói hỗ trợ với lãi suất thấp trong thời gian ban đầu, thực chất chỉ là cái bẫy lãi suất, vì rằng sau thời gian áp dụng lãi suất thấp (thường là 3-6 tháng), người vay vẫn phải trả với lãi suất bình thường là 16-17%/năm. Trong khi mỗi hợp đồng vay vốn mua nhà thường kéo dài cả chục năm. Nếu dính bẫy, người dân không biết xoay xở ra sao.

Trao đổi với Tiền Phong chiều 25/4, chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành cho rằng, cho vay mua bất động sản với lãi suất không cố định chẳng khác nào “nhử” người ta vào cái bẫy lãi suất thấp. Vì rằng, hợp đồng vay vốn mua nhà thường là 10-15-20 năm, nếu sau ba năm đầu, lãi suất không phải 6% mà là 10%, 15% thậm chí cao hơn thì lúc đó người dân lấy gì trả? Không có khả năng trả nợ thì sẽ mất nhà và nước Mỹ đã có bài học cay đắng về chuyện này.

Ông Thành cũng cho rằng, vấn đề không phải 6% hay bao nhiêu phần trăm, mà phải tính toán xem đối tượng nào có thể mua nhà và lãi suất thế nào cho phù hợp. Chẳng hạn với căn nhà từ 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, đối tượng nào có khả năng mua, từ đó căn cứ vào thu nhập trung bình của người mua sao cho số tiền họ phải trả hằng tháng không quá 30% thu nhập, 70% còn lại để cho chi phí gia đình.

Cùng chuyên mục

Hải quan Khu vực I thu gần 32.000 tỷ đồng trong 8 tháng

Hải quan Khu vực I thu gần 32.000 tỷ đồng trong 8 tháng

Trong 8 tháng năm nay, Chi cục Hải quan Khu vực I thu ngân sách gần 32.000 tỷ đồng, tăng 17,8% so với cùng kỳ. Cùng với số thu tăng, kim ngạch xuất nhập khẩu qua địa bàn vượt 108 tỷ USD, trong khi tỷ lệ tờ khai luồng xanh tiếp tục được nâng lên, tạo thuận lợi hơn cho hoạt động thương mại.

Bước phát triển tiếp theo của Tập đoàn Apollo

Bước phát triển tiếp theo của Tập đoàn Apollo

Sau hơn hai thập kỷ phát triển, Apollo đang mở rộng nền tảng tăng trưởng từ lợi thế sản phẩm và thị trường sang một hệ sinh thái kết nối tri thức, năng lực chuyên môn và nguồn nhân lực kế cận. Apollo Haus, mạng lưới đối tác quốc tế và hợp tác với các trường đại học là những mắt xích quan trọng trong chiến lược củng cố nội lực, tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo của Tập đoàn.

Vàng nhẫn quay đầu tăng

Vàng nhẫn quay đầu tăng

TPO - Sáng nay (25/9), trong khi giá vàng miếng giữ nguyên thì giá vàng nhẫn một số thương hiệu quay đầu tăng. Nhiều thương hiệu niêm yết vàng nhẫn quanh mức 144-145 triệu đồng/lượng bán ra.

Giá vàng thế giới tăng, sức ép lớn từ USD

Giá vàng thế giới tăng, sức ép lớn từ USD

TPO - Giá vàng tăng nhẹ trong phiên giao dịch sáng 25/9 (giờ Việt Nam), nhưng vẫn hướng tới tuần giảm giá khi đồng USD mạnh lên, trong khi thị trường ngày càng lo ngại Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ duy trì lãi suất cao trong thời gian dài nhằm kiểm soát lạm phát.

Kiến nghị chuyển hồ sơ sang công an vụ cho thuê đất công ở Cà Mau

Kiến nghị chuyển hồ sơ sang công an vụ cho thuê đất công ở Cà Mau

TPO - Qua thanh tra việc quản lý, sử dụng và cho thuê đất của UBND xã Vĩnh Trạch Đông, tỉnh Bạc Liêu (cũ), Thanh tra tỉnh Cà Mau kiến nghị chuyển hồ sơ đến Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Cà Mau để làm rõ các dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Kết nối dữ liệu, mở 'hồ sơ 360 độ' về người nộp thuế

Kết nối dữ liệu, mở 'hồ sơ 360 độ' về người nộp thuế

Chuyển đổi số đang đưa ngành Tài chính từ số hóa từng quy trình sang xây dựng hệ sinh thái dữ liệu liên thông giữa Thuế, Hải quan, Kho bạc, ngân hàng, doanh nghiệp và các cơ quan quản lý. Tại Hội thảo và Triển lãm Tài chính số Việt Nam 2026, ngành Thuế đặt vấn đề hình thành mạng lưới dữ liệu liên ngành, hồ sơ người nộp thuế 360 độ, hướng tới quản trị gần thời gian thực và ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI).

Wistron Infocomm Việt Nam vinh dự đạt giải thưởng “Nơi làm việc tốt nhất Châu Á 2026”

Wistron Infocomm Việt Nam vinh dự đạt giải thưởng “Nơi làm việc tốt nhất Châu Á 2026”

Wistron Infocomm Việt Nam được vinh danh tại Giải thưởng “Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2026” (HR Asia Best Companies to Work for in Asia 2026) là minh chứng cho những nỗ lực không ngừng trong việc xây dựng môi trường làm việc lấy con người làm trung tâm, tuân thủ trách nhiệm xã hội và phát triển bền vững.

Hơn 300 tài xế TADA và câu chuyện phía sau hai chữ “đối tác”

Hơn 300 tài xế TADA và câu chuyện phía sau hai chữ “đối tác”

Với TADA, “đối tác tài xế” không chỉ là một cách gọi. Chính sách 0% chiết khấu giúp tài xế không phải trích phần trăm từ mỗi chuyến xe cho nền tảng. Nhưng quyền lợi không dừng ở con số 0. Mùa Trung Thu năm nay, hơn 300 đối tác tài xế đã tham gia một chương trình gặp gỡ và tri ân riêng, với hoạt động vinh danh, trao quà và kết nối cộng đồng.

Sầu riêng Gia Lai chết hàng loạt

Sầu riêng Gia Lai chết hàng loạt

TPO - Ông Ngô Anh Tuấn - chuyên viên Phòng Nông nghiệp - hạ tầng xã Chư Prông, tỉnh Gia Lai - cho biết tình trạng sầu riêng chết hàng loạt ghi nhận tập trung tại hai thôn Hoàng Yên và làng Bạt, với diện tích kiểm đếm sơ bộ đã vượt 10 ha. Đây không phải hiện tượng đơn lẻ, quanh khu vực xã Chư Prông ước tính có hàng nghìn ha sầu riêng.