Giá thuê căn hộ ở Hà Nội rẻ như... nhà trọ

Giá thuê căn hộ ở Hà Nội rẻ như... nhà trọ
Giá cho thuê tại nhiều chung cư cao cấp ở Hà Nội đang giảm giá mạnh đến mức có nơi rẻ như giá cho thuê nhà trọ.

Giá thuê căn hộ ở Hà Nội rẻ như... nhà trọ

Giá cho thuê tại nhiều chung cư cao cấp ở Hà Nội đang giảm giá mạnh đến mức có nơi rẻ như giá cho thuê nhà trọ.

Giá nhà cho thuê tại Hà Nội giảm mạnh
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội giảm mạnh .

Một vài năm trước, giá thuê nhà tại các chung cư cao cấp Hà Nội thường dao động ở mức khá cao, trung bình 20 - 22 triệu đồng/tháng thì nay giá nhà đã giảm xuống mức khoảng 12-15 triệu đồng/tháng, thậm chí nhiều khu vực “đất vàng” một thời như Trung Hòa – Nhân Chính giá cũng chỉ còn khoảng 7 – 8 triệu đồng/tháng.

Khảo sát giá thuê tại một số khu vực chung cư cao cấp như chung cư cao cấp Ciputra, giá thuê căn hộ hiện khoảng 10 triệu đồng/tháng giảm 5 – 7 triệu đồng/tháng, chung cư 88 Láng Hạ giá thuê dao động 700 USD – 1.000 USD/tháng giảm 300 USD/tháng. Căn hộ diện tích gần 200 m2 tại chung cư 101 Láng Hạ, giá thuê hạ từ 1.000 USD xuống còn 700-800 USD/tháng.

Chung cư 15-17 Ngọc Khánh, giá thuê căn hộ 100 m2 khoảng 18 triệu đồng/tháng nay giảm còn 14 triệu đồng/tháng…Chung cư The Manor (Mỹ Đình, Từ Liêm) giá thuê căn hộ khoảng 700 - 800 USD/tháng, chung cư Keangnam giá thuê 1.000-1.200 USD/tháng. Chung cư 71 Nguyễn Chí Thanh giá 12 triệu đồng/m2, chung cư 57 Láng Hạ giá thuê 14 triệu đồng/m2….

Tổ hợp chung cư Vimeco (Khu đô thị Trung Yên), giá thuê căn hộ giảm 3 -4 triệu đồng, hiện chỉ còn 10 triệu đồng/tháng. Khu chung cư M3 - M5 Nguyễn Chí Thanh, các căn hộ đang chào thuê từ 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Chung cư tại Khu đô thị Mỹ Đình – Sông Đà với đầy đủ nội thất, giá cho thuê đã giảm từ 20 triệu đồng/tháng xuống còn khoảng 12 - 14 triệu đồng/tháng.

Tại các khu chung cư thuộc quận Hà Đông mặt bằng giá cho thuê dưới 10 triệu đồng/m2. Đơn cử, khu chung cư Văn Khê giá thuê 5 triệu đồng/m2, khu Văn Quán giá 7-8 triệu đồng/tháng, khu chung cư Nàng Hương giá thuê 6-7 triệu đồng/tháng...

Theo anh Hải, chủ căn hộ cho thuê tại khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, trước đây căn hộ diện tích 80 m2 của anh thường được cho thuê với giá khá cao, từ 14 – 15 triệu đồng/tháng. Khách thuê là một cặp vợ chồng người Nga, họ đã thuê ở đây 5 năm.

“Nhiều người hỏi thuê lại với giá cao hơn, có người có trả 17 triệu đồng/tháng nhưng tôi không đồng ý vì vợ chồng người Nga đã thuê lâu rồi. Nhưng vừa rồi vợ chồng họ mới trả nhà, để chuyển sang khu Nam Thăng Long vì cơ quan họ chuyển đi. Tôi cho thuê lại với giá 12 triệu đồng/tháng, nhưng cũng ít người hỏi. Đa số đều chê đắt”, anh Hải nói.

Còn theo phản ánh của nhiều văn phòng môi giới nhà đất, do kinh tế khó khăn, nhiều người phải thắt chặt chi tiêu, nên ít người bỏ ra một số tiền lớn để thuê nhà.

Ngoài ra, do lượng cung căn hộ cho thuê cũng khá nhiều, nên khách thuê có nhiều lựa chọn hơn. Nhiều gia đình chấp nhận ra khu vực đường Lê Văn Lương kéo dài hoặc khu vực Mỹ Đình để thuê thay vì các khu chung cư cao cấp ở nội thành.

“Vị trí, hạ tầng và dịch vụ tại các khu vực này khá thuận tiện, trong khi mức giá có thể rẻ bằng một nửa, nên nhiều gia đình và khách thuê sẵn sàng lựa chọn một căn hộ ở xa trung tâm thay vì trả giá cao cho một căn hộ trong nội thành”, một nhân viên tư vấn cho biết.

Cũng theo anh này, trung bình mức giá thuê nhà ở Hà Nội đã giảm 20-30% so với năm trước. Thậm chí, tại các tòa nhà chung cư, chủ nhà sẵn sàng giảm giá theo yêu cầu của khách thuê do ngại tìm kiếm khách hàng mới vì vậy giá thuê liên tục giảm xuống.

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam về phân khúc căn hộ cho thuê, trong quý I/2013, tổng nguồn cung gồm khoảng 2.900 căn từ 48 dự án. Giá thuê cũng giảm tùy phân khúc, nhiều dự án hạng A đã giảm 3,3% theo quý và -5,6% theo năm, xuống mức 669.000 VNĐ/ m2/ tháng. Giá thuê trung bình của hạng B không thay đổi ở mức 430.000 VNĐ/ m2/ tháng…

Giá thuê giảm nhẹ cũng đã có ảnh hưởng tích cực lên nguồn cầu với số căn cho thuê được trong Q1/2013 tăng nhẹ 2% theo quý và 13% theo năm, đạt khoảng 2.500 căn. Nguồn cầu ở các quận Từ Liêm và Cầu Giấy – trung tâm phía tây của Hà Nội, tiếp tục tăng với số căn cho thuê được tăng 18% so với quý trước.

Theo Châu Anh
VTC News

Cùng chuyên mục

Sắp tới mỗi cửa hàng xăng dầu một giá: Sáng tăng, chiều giảm?

Sắp tới mỗi cửa hàng xăng dầu một giá: Sáng tăng, chiều giảm?

TPO - Ông Trần Hữu Linh - Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước - cho biết, dự thảo nghị định mới trao quyền quyết định giá xăng dầu cho doanh nghiệp, thay vì Nhà nước công bố giá cơ sở định kỳ. Khi đó, mỗi cửa hàng có thể áp dụng mức giá khác nhau và có thể tăng vào buổi sáng nhưng giảm ngay trong ngày nếu doanh nghiệp thay đổi.

Vàng đang chịu sức ép ra sao?

Vàng đang chịu sức ép ra sao?

TPO - Giá vàng tăng trở lại sau khi giảm mạnh ở phiên trước, nhưng đà phục hồi bị hạn chế bởi đồng USD và lợi suất trái phiếu Mỹ tăng, trong khi thị trường gia tăng đặt cược vào khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục nâng lãi suất.

Voucher hỗ trợ doanh nghiệp: Cách làm mới nhưng đừng thêm thủ tục

Voucher hỗ trợ doanh nghiệp: Cách làm mới nhưng đừng thêm thủ tục

TPO - Đề xuất lần đầu đưa voucher vào Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa được kỳ vọng tạo thêm phương thức hỗ trợ trực tiếp, minh bạch và sát nhu cầu doanh nghiệp. Tuy nhiên, để không làm phát sinh thủ tục, việc thiết kế mức hỗ trợ, cách sử dụng và thanh toán... cần được tính toán kỹ.

Ngân hàng Nhà nước nói gì về đề xuất giám sát phòng chống rửa tiền với khách VIP?

Ngân hàng Nhà nước nói gì về đề xuất giám sát phòng chống rửa tiền với khách VIP?

TPO - Ngân hàng Nhà nước khẳng định dự thảo Thông tư về trình tự, thủ tục giám sát hoạt động phòng, chống rửa tiền không mở rộng đối tượng báo cáo hay giám sát sang khách hàng VIP, lãnh đạo ngân hàng. Việc thu thập, phân loại số liệu về khách hàng nhằm đánh giá rủi ro tổng thể của tổ chức tín dụng.

Áp dụng 'luồng xanh' với dự án APEC, xử lý hồ sơ không quá 1 ngày

Áp dụng 'luồng xanh' với dự án APEC, xử lý hồ sơ không quá 1 ngày

TPO - Tỉnh ủy An Giang yêu cầu thực hiện cơ chế “luồng xanh” đối với toàn bộ hồ sơ, văn bản, thủ tục liên quan đến công tác chuẩn bị, đầu tư, thi công các công trình, dự án phục vụ Hội nghị Cấp cao APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc. Các nhiệm vụ ưu tiên đặc biệt phải được tiếp nhận, xử lý không quá 1 ngày làm việc.

AI thay đổi thói quen mua hàng như thế nào?

AI thay đổi thói quen mua hàng như thế nào?

TPO - Trí tuệ nhân tạo (AI) hiện được dùng chủ yếu ở đầu phễu mua hàng, qua các thao tác tìm kiếm và khám phá ban đầu. Các trường hợp sử dụng phổ biến nhất là tìm hiểu về thông tin về sản phẩm, tìm kiếm, gợi ý sản phẩm phù hợp với nhu cầu và so sánh các sản phẩm, thương hiệu.

Lãi suất trái phiếu và tiền gửi hiện ra sao?

Lãi suất trái phiếu và tiền gửi hiện ra sao?

TPO - Trong khi một số ngân hàng đang phải tăng lãi suất tiền gửi để thu hút dòng tiền, lãi suất trái phiếu do chính các ngân hàng phát hành lại thấp hơn một số chương trình huy động tiết kiệm. Sự khác biệt này không hẳn là nghịch lý, bởi hai kênh huy động có kỳ hạn, đối tượng nhà đầu tư và mục tiêu sử dụng vốn khác nhau.

Hateco hợp tác nghiên cứu phát triển hệ sinh thái hàng không không người lái tại Việt Nam

Hateco hợp tác nghiên cứu phát triển hệ sinh thái hàng không không người lái tại Việt Nam

Ngày 29/9/2026, tại Hà Nội, Tập đoàn Hateco cùng Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư và Công nghệ Hưng Việt (Hung Viet Investment Trading and Technology Joint Stock Company), Aerial Sea Ventures (ASV) và EHang Holdings Limited đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) về hợp tác thử nghiệm và phát triển hệ sinh thái hàng không không người lái (UAV/eVTOL) phục vụ logistics, cảng biển và bất động sản.

Đề xuất nghĩa vụ đóng bảo hiểm xã hội của doanh nghiệp với tài xế xe công nghệ

Đề xuất nghĩa vụ đóng bảo hiểm xã hội của doanh nghiệp với tài xế xe công nghệ

TPO - Theo đại biểu Quốc hội, không nên để tài xế tự chịu toàn bộ mức đóng như người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện. Hiện nay, doanh nghiệp nền tảng (trong đó có doanh nghiệp công nghệ) có quyền quyết định hoặc tác động đáng kể đến giá cước, tỷ lệ chiết khấu, phân bổ chuyến, xếp hạng, cơ chế thưởng - phạt và quyền duy trì tài khoản nên phải có trách nhiệm chia sẻ chi phí an sinh.