Tuy nhiên, ông Trương Nhật Quang, Tổng Giám đốc Cty Hồng Quang lại vừa thông tin cho báo giới biết đã thống nhất với Cty Nguyên Đô (nơi đã ủy quyền cho Cty Vạn Thịnh Hưng ký các hợp đồng “hợp tác đầu tư” thu hàng chục tỷ của khách hàng - PV) về phương án giải quyết các khiếu nại của khách hàng tại dự án The Adonis 2.
Theo đó, Cty Nguyên Đô đã cam kết chịu trách nhiệm giải quyết dứt điểm những khiếu kiện của khách hàng tại dự án The Adonis 2 trước ngày 30/8/2008, sau đó hai bên sẽ tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng hai lô đất A5, A6 thuộc khu quy hoạch 13A Nam TPHCM - nơi xây dựng The Adonis 2.
Cty Nguyên Đô cũng chịu trách nhiệm tiến hành làm thủ tục hồ sơ quy hoạch theo quy định cũng như hoàn tất giấy phép xây dựng công trình tại hai lô đất A5, A6.
Trong thời hạn 90 ngày, kể từ khi có giấy phép xây dựng, Cty Nguyên Đô phải hoàn thành tối thiểu phần móng của 2/4 block của khu căn hộ này. Nếu Cty Nguyên Đô không thực hiện đúng các yêu cầu trên thì Cty Hồng Quang có quyền đơn phương hủy bỏ các hợp đồng giao kết và thu hồi lại hai lô đất A5, A6.
Sau đó, Cty Hồng Quang sẽ trả lại số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã nhận trước đây từ Cty Nguyên Đô và trừ tiền bồi thường thiệt hại là 5% trên tổng giá trị hợp đồng.
Tuy nhiên, trao đổi với chúng tôi, nhiều khách hàng đã nộp tiền ký hợp đồng với Cty Vạn Thịnh Hưng để mua căn hộ The Adonis 2 cho rằng đây chỉ là trò “câu giờ” của các Cty trên để khỏi phải trả lại tiền cho khách nếu dự án bị đổ bể.
Cho đến thời điểm này, dự án trên đang bị cơ quan Công an điều tra làm rõ, chưa biết khi nào hợp đồng chuyển nhượng đất giữa Hồng Quang và Nguyên Đô hoàn tất. Theo quy định và tin từ Ban Quản lý khu Nam Sài Gòn (nơi quản lý khu đất trên - PV) thì phải hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, Nguyên Đô mới có thể tiến hành xin giấy phép xây dựng.
Sau đó, Nguyên Đô còn đến 90 ngày để có tiến hành xây dựng hay không rồi Hồng Quang mới hủy hợp đồng. Quãng thời gian này nếu nhanh cũng không dưới 1 năm, trong khi đó nếu bây giờ Hồng Quang đòi lại đất, dự án xóa sổ thì Nguyên Đô và Vạn Thịnh Hưng chỉ có vài tháng để trả lại tiền cho khách hàng.
Hiện, Nguyên Đô đang rất khó khăn về tài chính buộc Cty Hồng Quang phải cho trả nợ phần tiền còn lại trong việc chuyển nhượng đất bằng diện tích sàn căn hộ chung cư tại The Adonis 2.
Tuy nhiên, Hồng Quang chỉ phải mua căn hộ của Nguyên Đô và Vạn Thịnh Hưng giá 15 triệu đồng/m2 trong khi nhiều khách hàng đã góp vốn với giá 1.950 USD/m2 (khoảng 32 triệu/m2)!?
Nhiều khách hàng đã lỡ mua căn hộ The Adonis 2 đang tiếp tục kiến nghị các cơ quan chức năng có biện pháp xử lý những sai phạm của các Cty liên quan đến dự án trên, kiên quyết không để các Cty này chiếm dụng tiền và kéo dài thời gian, trì hoãn thực hiện những cam kết.
Khách hàng mua căn hộ tại dự án The Adonis 1 (quận Gò Vấp, TPHCM) của Vạn Thịnh Hưng cũng tỏ ra bất bình vì không hiểu tại sao dự án này vi phạm đã quá rõ nhưng vẫn chưa có cơ quan quản lý nào có biện pháp gì với chủ đầu tư?!
