Lòng vòng quanh dự án 13,3 nghìn cây vàng

Khu đất 22 Võ Văn Tần được xem là khu đất vàng. Ảnh: T.H.V

Vốn là đối tượng không nghề nghiệp nhưng qua việc cặp kè với cò đất Chu Văn Pho, Nguyễn Quí - người sáng lập Công ty TNHH Xây dựng – Trang trí nội thất Kiến Minh (Cty Kiến Minh) đã vẽ trong đầu kế hoạch lừa tiền tỷ bằng cách lợi dụng vào nhu cầu đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố (TP) ngày càng khan hiếm các khu đất vàng.

Theo đó, Quí đăng ký thành lập doanh nghiệp Kiến Minh để em gái làm giám đốc với vốn điều lệ 8 tỷ đồng. Vậy mà, trong tháng 11-2007, Quí cùng Pho lập hồ sơ xin đầu tư dự án trung tâm thương mại chung cư cao ốc văn phòng tại các khu đất vàng có trị giá đến hàng chục nghìn cây vàng tại những địa chỉ 168 Nguyễn Đình Chiểu và 22 Võ Văn Tần thuộc phường 6, quận 3 và 1 Bis/1Kep đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1.

Những hồ sơ này, nhóm của Quí đều đề nơi gửi đến là các vị lãnh đạo cao cấp ở T.Ư và TPHCM. Hồ sơ mới chỉ có bút phê chuyển đơn để phía chính quyền, cơ quan có thẩm quyền xem xét, Quí đã móc nối gặp một phó tổng giám đốc Cty XNK Hà Nội chào bán ngay dự án trên giấy 22 Võ Văn Tần với giá 10,5 lượng vàng SJC/m2, trị giá 13.377 cây vàng.

Kèm theo lời rao ấy, Quí cam kết với đại gia này rằng, sau một tháng, sẽ lo đủ các thủ tục cần thiết của UBND và các cơ quan chức năng của TP để được phép đầu tư lâu dài tại khu đất nói trên. 

Trước những lời đường mật, phía Cty XNK Hà Nội đồng ý ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Cty Kiến Minh và chuyển phí đặt cọc vào tài khoản Cty này  năm tỷ đồng. Tháng 1-2008, Nguyễn Thị Thúy Minh – Giám đốc Cty Kiến Minh đã rút hết số tiền này.

Vỡ mộng

Tháng 2 - 2008, dự án 22 Võ Văn Tần do Cty Kiến Minh xin đầu tư chính thức được thông báo gặp khó khăn, bởi, khu đất này  đang được Cty Dịch vụ Công ích quận 3 quản lý làm trụ sở làm việc, xưởng sửa chữa xe và bãi đậu xe chuyên dùng theo hợp đồng thuê với Cty quản lý kinh doanh nhà thành phố.

Đồng thời,  UBND quận 3 đã có  văn bản đề nghị UBND TP giao cho Cty dịch vụ Công ích tài sản công này để xây dựng làm trụ sở văn phòng  của Cty. Vì thế, chủ đầu tư là Cty Kiến Minh được cơ quan chức năng giới thiệu đến UBND quận 3 hoặc Trung tâm phát triển quỹ đất để tìm  một số địa điểm đầu tư khác.

Dù biết rõ như thế, nhưng Cty Kiến Minh vẫn không thông báo cho Cty XNK Hà Nội. Đến tháng 8-2008, phía Cty XNK Hà Nội biết Nguyễn Quí và Cty Kiến Minh không thực hiện được dự án này nên đã có văn bản đòi thanh lý hợp đồng và yêu cầu hoàn trả số tiền đã đặt cọc, nhưng phía Quí tìm cách lẩn tránh và sau đó là dời trụ sở đi nơi khác.

Không chỉ riêng Cty XNK Hà Nội sụp bẫy mà trước đó còn có Cty Cổ phần An Hoa (phường Bến Thành, quận 1). Phía Cty An Hoa cũng đặt cọc cho Cty Kiến Minh một tỷ đồng để mua nhà. 

Quí cho phía đại diện Cty An Hoa xem một số giấy tờ, công văn liên quan đến việc trao đổi, chuyển đơn đến cơ quan chủ quản có thẩm quyền xem xét để duyệt hồ sơ dự án tại 22 Võ Văn Tần có bút phê của lãnh đạo TP. 

Để đảm bảo lời mình nói là thật, Quí còn đề nghị phía Cty An Hoa đi họp cùng với Cty Kiến Minh theo giấy mời số 7685 của UBND TP về dự án này. Mới chỉ thấy vậy, Cty An Hoa đã ký ngay biên bản thỏa thuận với Cty Kiến Minh, gửi tiền đặt cọc một tỷ đồng. 

Theo nội dung thư mời họp, ngày 3-1-2008, đại diện Cty An Hoa đến trụ sở UBND TP để dự cuộc họp nhưng không thấy người của phía Cty Kiến Minh và được nhân viên Văn phòng UBND cho biết, không hề có cuộc họp như vậy trong ngày hôm đó.

Cty An Hoa trở thành đồng khổ chủ với Cty XNK Hà Nội. Cty An Hoa liền tố cáo thủ đoạn giả mạo giấy mời họp số 7685 lên cơ quan an ninh – Bộ Công an, khi ấy Quí mới lấy một tỷ đồng từ số tiền đặt cọc của Cty XNK Hà Nội để trả lại cho Cty An Hoa.

Lộ diện cò

Đầu tháng 12-2007, Nguyễn Quí còn nhận 500 triệu đồng của ông Trần Tuấn Hiển - đại diện nhận làm dịch vụ cho Cty Lilama 18 (Tổng Công ty Lắp máy Việt Nam có trụ sở tại TPHCM) để nhờ xin cấp giấy phép đôn thêm tầng cho dự án chung cư cao tầng (trên đường Cánh Mạng Tháng Tám, quận 3) từ 14 lên 18 tầng cho Cty này nhưng không thành.

Chưa dừng lại đây, đầu tháng 1- 2008, Quí nhận tiếp nửa tỷ đồng từ ông Nguyễn Phan Đức- Giám đốc Cty Nam Nguyên để Quí chạy thủ tục cho Cty  Cổ phần Đầu tư Xây dựng - Thương mại Phú Mỹ Hạnh (trụ sở tại quận 8, TPHCM) xin cấp giấy phép đầu tư dự án trên 13,5 ha đất nhưng cũng không có kết quả.