Khu đất có diện tích 52,9 ha tại xã An Tây vốn thuộc quyền quản lý, sử dụng của nông trường điều TPHCM. Năm 1987, nông trường giao lại cho Văn phòng Huyện ủy Bến Cát quản lý. Đến năm 1996 thì khu đất được sang nhượng cho Cty Cao su Bến Cát - đơn vị kinh tế thuộc Tỉnh ủy Bình Dương để trồng cao su.
Năm 2001, Cty Cao su Bến Cát đã đề nghị Văn phòng Huyện ủy Bến Cát nhận lại toàn bộ diện tích đất đã sang nhượng trước đây và hoàn lại cho Cty số tiền hơn 990 triệu đồng đã đầu tư trên đất.
Tháng 7/2001, UBND huyện Bến Cát đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh thu hồi, giao khu đất trên cho UBND huyện để huyện giao cho người dân canh tác. Chỉ sau đó 1 tháng, được Sở Địa chính tham mưu, UBND tỉnh đã “chuẩn y”.
Nhưng khi đã được giao khu đất, thay vì phải “phân bổ cho nhân dân sử dụng” như đề nghị trước đó với UBND tỉnh, UBND huyện Bến Cát lại chủ trương “cấp đất cho các đối tượng hưu trí theo danh sách đề nghị của Văn phòng Huyện ủy Bến Cát”, gồm 3 cán bộ hưu trí, 10 cán bộ đang đương chức tại UBND huyện và Văn phòng Huyện ủy Bến Cát.
Nhưng trên thực tế, trong 14 trường hợp được cấp đất thì chỉ có 1 người là cán bộ hưu trí; số còn lại là cán bộ đang công tác tại Văn phòng Huyện ủy Bến Cát (7 người), và 6 người không có tên trong danh sách đề nghị được cấp đất.
Theo các cơ quan chức năng, trình tự thủ tục giao và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 14 trường hợp trên là vi phạm nghiêm trọng các quy định hiện hành.
Doanh nghiệp “bán” hơn 600 ha đất cao su
Ngày 1/11/2001, UBND tỉnh Bình Dương đã đồng ý giải thể Cty chế biến cây công, nông nghiệp xuất khẩu (SOBEXCO) vì kinh doanh thua lỗ kéo dài, đồng thời cho thanh lý toàn bộ tài sản. Tổng cộng, đã có hơn 980 ha đất giao cho SOBEXCO sử dụng được UBND tỉnh thu hồi.
Theo quy định nếu không còn nhu cầu sử dụng, SOBEXCO chỉ được phép bán tài sản gắn liền trên đất (cây cao su, hạ tầng kỹ thuật), còn đất thì phải trả lại cho nhà nước giao cho đơn vị khác. Tuy nhiên, trên thực tế Cty SOBEXCO đã chuyển nhượng cả cây cao su lẫn quyền sử dụng đất.
Đơn cử như khu đất 659,89 ha tại xã An Tây (huyện Bến Cát) đang trồng cao su từ 5 – 8 năm tuổi đã được bán làm 2 đợt. Đợt đầu (năm 2001): Chia nhỏ diện tích và bán thẳng (không qua đấu giá) 306,92 ha vườn cao su với giá chỉ 24 triệu đồng/ha cho 40 người.
Điều ngạc nhiên là trong số người mua, có cả… học sinh, 2 bà nội trợ, 14 cán bộ nhà nước và không có ai có hộ khẩu thường trú tại xã An Tây theo quy định. Đợt 2 (năm 2002): Bán đấu giá 352 ha cao su với giá bình quân 50 triệu đồng/ha.
Đáng lưu ý, sau đó toàn bộ 659,89 ha vườn cao su mà Cty SOBEXCO đã chuyển nhượng đã được UBND huyện Bến Cát cấp sổ đỏ cho người mua. Những người không thường trú tại địa phương đều được huyện “đặc cách” xác nhận trong quyết định giao đất. Theo Thanh tra tỉnh Bình Dương, việc cấp sổ đỏ nói trên đã vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai.
