Nhà giàu Trung Quốc bỏ 9 tỉ USD mua nhà ở Mỹ

Nhà giàu Trung Quốc bỏ 9 tỉ USD mua nhà ở Mỹ
Trung Quốc đang nổi lên như một nhà đầu tư quốc tế mạnh mẽ nhất vào thị trường bất động sản Mỹ, một dấu hiệu cho thấy người giàu Trung Quốc đang tìm cách đưa tiền ra khỏi đất nước đông dân này.

Theo báo cáo của Hiệp hội Chuyên viên địa ốc quốc gia (NAR) công bố tuần này, dân Trung Quốc và Hong Kong đã trở thành nhóm khách hàng quốc tế lớn thứ hai mua nhà ở Mỹ trong 12 tháng qua (tính đến tháng 3-2012) với doanh số 9 tỉ USD, chỉ xếp sau Canada. Con số này đã tăng 23% từ 7,3 tỉ USD 12 tháng trước đó và tăng 88% so với doanh thu 4,8 tỉ USD năm 2010.

"Các đại lý nhà đất xếp khách hàng Trung Quốc vào phân khúc thị trường đáng khao khát tại thời điểm hiện tại - giám đốc quản lý NAR Jed Smith cho biết - Sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ nhất của Trung Quốc cùng sự nổi lên của khách hàng nước này đã bù đắp vào phần suy giảm doanh số từ người mua Anh và Mexico".

Doanh số của khách hàng Trung Quốc vẫn chỉ đại diện cho một phần nhỏ trong thị trường Mỹ nói chung, khoảng 928,2 tỉ USD tính đến tháng 3-2012. Nhưng con số tăng vọt 23% cho thấy dân Trung Quốc đang hoạt động mạnh tại nhóm đỉnh cuối (top end).

Giám đốc điều hành Công ty môi giới bất động sản The Corcoran Pamela Liebman cho biết hiện đang có một làn sóng "khổng lồ" của giới nhà giàu Trung Quốc mua sắm bất động sản cao cấp ở New York kể từ đầu năm nay. Các "nhóm mua" đến xem đất New York đã trở nên phổ biến. Thậm chí bà Liebman còn tuyển nhân viên biết nói tiếng Quan Thoại và khởi động các mối quan hệ môi giới ở Trung Quốc.

Người Trung Quốc mua nhà ở Mỹ với nhiều lý do khác nhau, như di cư, có con du học hay chỉ đơn giản tìm nơi neo tiền an toàn. Ngoài ra, lý do gần đây nữa là do đồng NDT tăng hơn 4% so với USD kể từ đầu năm 2010, trong khi giá nhà của Mỹ vẫn đang trong giai đoạn phục hồi, rẻ hơn so với Úc hoặc Canada.

Theo Minh Đăng
Tuổi trẻ/ Financial Times

Cùng chuyên mục

Từ cà phê sớm đến điểm hẹn đêm: Dòng chảy tiêu dùng 24/7 tạo sức sống thương mại cho Vinhomes Sài Gòn Park

Từ cà phê sớm đến điểm hẹn đêm: Dòng chảy tiêu dùng 24/7 tạo sức sống thương mại cho Vinhomes Sài Gòn Park

Một tuyến phố có sức sống cần những lý do để khách quay lại vào nhiều thời điểm trong ngày. Tại Vinhomes Sài Gòn Park phía Tây Bắc TP.HCM, sự kết hợp giữa nơi ở cùng hệ sinh thái giáo dục, làm việc và vui chơi mở ra triển vọng hình thành các nhu cầu tiêu dùng nối tiếp, từ sinh hoạt thường nhật đến những cuộc hẹn cuối tuần, tạo sức sống sôi động 24/7 cho đại đô thị.

'Chốt' thời điểm đưa 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm ra đấu giá

'Chốt' thời điểm đưa 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm ra đấu giá

TPO - Thời gian tổ chức đấu giá đưa 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm dự kiến trong tháng 10. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình trên đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt theo quy định tại thời điểm tổ chức đấu giá.

Thành phố Bắc Ninh tại tâm điểm dịch chuyển dòng vốn sau sáp nhập

Thành phố Bắc Ninh tại tâm điểm dịch chuyển dòng vốn sau sáp nhập

Sáp nhập tỉnh thành đang tái định hình không gian kinh tế, đô thị và bất động sản. Khi các trung tâm hành chính, công nghiệp và hạ tầng mới được xác lập, dòng vốn có xu hướng tìm đến những khu vực hội tụ nhiều động lực tăng trưởng. Trong bối cảnh đó, Thành phố Bắc Ninh đang nổi lên như một tọa độ đáng chú ý trên bản đồ đầu tư phía Bắc.

Đất tăng giá nhờ metro, quy hoạch: Ai hưởng lợi từ giá trị tăng thêm?

Đất tăng giá nhờ metro, quy hoạch: Ai hưởng lợi từ giá trị tăng thêm?

TPO - Một tuyến đường, metro, nhà ga, trường học hay quyết định quy hoạch của Nhà nước có thể khiến giá trị đất đai tăng vọt. Nhưng khi giá trị ấy được tạo ra bởi cả đầu tư công và sự phát triển của cộng đồng, câu hỏi đặt ra là: phần giá trị tăng thêm thuộc về ai và được phân chia như thế nào?.

Chỉ đạo mới nhất của TPHCM về quỹ đất thanh toán dự án BT

Chỉ đạo mới nhất của TPHCM về quỹ đất thanh toán dự án BT

TPO - UBND TPHCM giao cơ quan được giao chuẩn bị dự án theo hình thức BT phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tư pháp, UBND cấp xã nơi có đất và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát toàn bộ quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư.

Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch đô thị sông Hồng

Hà Nội bãi bỏ quyết định cũ, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch đô thị sông Hồng

TPO - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5405, bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 6142 ngày 11/12/2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Đáng chú ý, việc bãi bỏ quyết định cũ không đồng nghĩa Hà Nội dừng nghiên cứu, lập quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.

Địa ốc 24H: Đề xuất cho người nước ngoài mua Condotel; nhiều nhà đầu tư tìm cách thoát hàng chung cư

Địa ốc 24H: Đề xuất cho người nước ngoài mua Condotel; nhiều nhà đầu tư tìm cách thoát hàng chung cư

TPO - Nhiều nhà đầu tư tìm cách thoát hàng, 'cắt lỗ' chung cư; Đề xuất cho người nước ngoài mua Condotel; Sở Tài chính Hà Nội nói về dự án Safari Ba Vì; Hàng loạt trụ sở công ở Thái Nguyên được đấu giá, cho thuê;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/10.

Căn hộ màu hồng mang nét hoài niệm của Mid-century Modern

Căn hộ màu hồng mang nét hoài niệm của Mid-century Modern

TPO - Không sử dụng màu hồng theo cách quá nữ tính, căn hộ của một nữ gia chủ được phối giữa trắng beige, gỗ walnut, hồng phấn và đỏ mận. Những gam màu ngọt được đặt trong đường nét đặc trưng của Mid-century Modern, tạo nên không gian vừa trẻ trung vừa gợi chút hoài niệm.

Vinhomes tiếp tục tung ưu đãi “khóa trần” lãi suất, bảo vệ người mua nhà suốt nửa thập kỷ

Vinhomes tiếp tục tung ưu đãi “khóa trần” lãi suất, bảo vệ người mua nhà suốt nửa thập kỷ

Nhằm giải tỏa tâm lý e ngại lãi suất thả nổi, tạo điểm tựa tài chính cho những người đang có nhu cầu mua nhà, Vinhomes chính thức triển khai gói hỗ trợ mới với cam kết bảo đảm mức trần lãi suất kéo dài tới 5 năm. Điều này không chỉ giúp thiết lập lá chắn tài chính bảo đảm an toàn cho người mua suốt nửa thập kỷ, mà còn mở ra cho nhà đầu tư cơ hội sở hữu tài sản sớm và tối ưu lợi nhuận khi thị trường đang trên đà khởi sắc và thiết lập các mặt bằng giá mới.

“Mỏ vàng” tóc bạc và “cuộc đua” mới của khách sạn Đà Nẵng

“Mỏ vàng” tóc bạc và “cuộc đua” mới của khách sạn Đà Nẵng

Đà Nẵng đang có một thị trường du lịch ít ồn ào nhưng nhiều tiềm năng từ những vị khách lớn tuổi. Họ có thời gian, tích lũy và nhu cầu trải nghiệm, nhưng đòi hỏi một thứ đơn giản nhưng không hề giản đơn trong ngành lưu trú, đó là sự thuận tiện mà không đánh mất tự do, được chăm sóc nhưng vẫn giữ nguyên phẩm giá.