Thu hồi đất ở Sóc Sơn - Hà Nội: ‘Biến’ đất ở thành đất lâm nghiệp

Thu hồi đất ở Sóc Sơn - Hà Nội: ‘Biến’ đất ở thành đất lâm nghiệp
TPO - Khó hiểu việc lãnh đạo UBND xã Minh Trí (Sóc Sơn, Hà Nội) cố ý biến đất ở, đất vườn thành đất lâm nghiệp để chủ đầu tư đỡ phải đền bù, nhưng lại gây thiệt hại hàng tỷ đồng của người dân.

> Nhà ca sĩ Mỹ Linh, phủ Thành Chương xây không phép

Vụ thu hồi hơn 15.000 m2 đất ở, đất vườn của dân nhưng không bồi thường theo bảng giá đất của thành phố tại xã Minh Trí (Sóc Sơn) đang gây xôn xao dư luận.

Năm 1991-1992, gia đình ông Tạ Văn Quỳnh, Tạ Văn Sông, Nguyễn Văn Quý và Dương Văn Xuyến ở thôn Thắng Trí, xã Minh Trí (Sóc Sơn, Hà Nội) được UBND xã Minh Trí ra văn bản giao cho sử dụng 4 thửa đất tại thôn Thắng Trí, có thu lệ phí sử dụng đất. Mỗi thửa đất cấp cho các hộ dân đều có 400m2 đất ở, còn lại là đất vườn. Việc cấp đất này phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 1993 và Luật Đất đai 2003.

Các hộ gia đình sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp cho tới khi họ cùng chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất vào năm 2007 cho bà Nguyễn Thu Hà (phố Minh Khai, Hà Nội).

Diện tích đất bà Hà nhận chuyển nhượng của các hộ dân có tổng diện tích 15.176m2, trong đó 1.600m2 đất ở và 13.576m2 đất vườn. Việc chuyển nhượng có sự chứng thực của UBND xã Minh Trí.

Ngày 22/12/2011, UBND thành phố Hà Nội ra Quyết định số 5931/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh ký, thu hồi 23.351,4m2 đất tại thôn Thắng Trí, xã Minh Trí để giao cho Cục Kho vận thuộc Bộ Công an thực hiện dự án mở rộng kho dự trữ quốc gia Thắng Trí.

Tại quyết định, Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh nêu rõ: Chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ với UBND huyện Sóc Sơn để tổ chức công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người bị thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.

Thực hiện quy trình thu hồi đất, ngày 28/6/2012, Chủ tịch UBND xã Minh Trí Tạ Quang Viễn ký xác nhận cùng chủ đầu tư xác nhận bà Hà có 1.600m2 đất ở trong tổng diện tích 4 thửa đất, trình UBND huyện Sóc Sơn ban hành Quyết định số 6678/QĐ-UBND ngày 19-7-2012, phê duyệt phương án bồi thường cho bà Hà 1.600m2 đất ở.

Khu đất sau khi giải phóng mặt bằng
Khu đất sau khi giải phóng mặt bằng.

Từ đúng thành sai

Không hiểu vì lý do gì, chưa đầy 1 năm sau, hồ sơ cuối cùng xác định nguồn gốc đất trình UBND huyện Sóc Sơn phê duyệt phương án bồi thường cho các chủ đất được bị lãnh đạo xã Minh Trí “biến” toàn bộ diện tích đất ở, đất vườn thành đất lâm nghiệp!? Việc này đã làm thiệt hại cả tỷ đồng đối với các số hộ dân trong diện thu hồi đất, khiến họ phải khiếu kiện. Lý giải việc làm của mình, Chủ tịch UBND xã Minh Trí Tạ Văn Viễn cho rằng những Giấy tờ cấp đất của UBND xã Minh Trí cấp cho các chủ đất là giấy tờ "trôi nổi" không hợp pháp.

Sai sót trong việc xác định nguồn gốc đất có thể xuất phát từ cách hiểu chưa đúng Luật của ông Chủ tịch xã Minh Trí. Bởi theo điều 50, Luật Đất đai, giấy giấy tờ giao đất của UBND xã Minh Trí trước đây, chứng thực của UBND xã Minh Trí tại thời điểm chuyển nhượng đất của các hộ dân đều được coi là giấy tờ hợp pháp xác nhận nguồn gốc đất khi cấp giấy chứng nhận hoặc bồi thường khi thu hồi đất.

Tuy nhiên, lãnh đạo UBND xã Minh Trí tự mâu thuẫn với chính mình và không công nhận các loại giấy tờ do chính mình ban hành đã được Luật đất đai bảo hộ.

Xin ý kiến thành phố

Trao đổi với Tiền Phong, Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn Nguyễn Văn Nguyệt khẳng định quan điểm của UBND huyện là phải làm theo đúng quy định của pháp luật; đồng thời vụ việc cũng được báo cáo lên thành phố để xin ý kiến giải quyết. Tuy nhiên, các hộ dân cho biết, trong khi họ đang trông chờ được giải quyết công bằng, đúng luật thì đất đai đã bị thu hồi một cách thiếu minh bạch.

Để đảm bảo quyền lợi chính đáng cho dân, thiết nghĩ UBND huyện Sóc Sơn và xã Minh Trí cần xác định lại nguồn gốc đất đai của các hộ dân theo đúng quy định của Nhà nước. Nếu không, người dân có quyền nghi ngờ có sự "đi đêm" giữa chính quyền địa phương với chủ đầu tư hoặc ít nhất cũng là sự vô cảm trong giải quyết các đòi hỏi chính đáng của người dân.

Cùng chuyên mục

.Thế hệ nhà phát triển mới định hình cuộc chơi trên thị trường bất động sản hạng sang

.Thế hệ nhà phát triển mới định hình cuộc chơi trên thị trường bất động sản hạng sang

Lấy chất lượng công trình, khả năng duy trì giá trị tài sản qua các chu kỳ thị trường và trải nghiệm sống của cư dân làm chuẩn mực phát triển sản phẩm, một thế hệ nhà phát triển bất động sản đang góp phần định hình những tiêu chuẩn mới trên thị trường bất động sản hạng sang.

Địa ốc 24H: Sẽ xây trung tâm thương mại ngầm gần Hồ Gươm; sắp hết hạn nộp thuế đất, người dân lưu ý gì?

Địa ốc 24H: Sẽ xây trung tâm thương mại ngầm gần Hồ Gươm; sắp hết hạn nộp thuế đất, người dân lưu ý gì?

TPO - Hà Nội sẽ xây trung tâm thương mại ngầm, quảng trường 4.611 tỷ đồng gần hồ Hoàn Kiếm; Hà Nội thông qua cơ chế xử lý vi phạm tại 12 dự án Mường Thanh; Sát hạn nộp thuế đất phi nông nghiệp: Người dân cần làm gì?; Nơi nhiều dự án nhà ở xã hội mở bán nhiều lần vẫn chưa bán hết;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 29/10.

Đồng Nai cưỡng chế khu 'đất vàng'

Đồng Nai cưỡng chế khu 'đất vàng'

TPO - UBND phường Trấn Biên, TP. Đồng Nai vừa tổ chức cưỡng chế 'khu đất vàng' có diện tích gần 1,6 ha của Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Mai đã trúng đấu giá 270 tỷ đồng từ năm 2015.

'Mua nhà 0 đồng' tái xuất

'Mua nhà 0 đồng' tái xuất

Các chương trình được quảng bá "mua nhà 0 đồng", "mua nhà 3 không" đang thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản nhờ cho phép khách hàng chia nhỏ nghĩa vụ thanh toán.

The Win City ra mắt Victory Gallery – Gallery trên cao độc bản tại Tây TPHCM

The Win City ra mắt Victory Gallery – Gallery trên cao độc bản tại Tây TPHCM

Ngày 26/10/2026, tại sự kiện Kick-off “Rise to Zenith – Định danh thiên đỉnh, định tầm vị thế”, The Win City chính thức ra mắt Victory Gallery thông qua màn trình diễn nghệ thuật “The Art of Coming Home – Nghệ thuật trở về”, giới thiệu bộ sưu tập 24 căn hộ hoàn thiện với 24 phong cách sống định vị chủ nhân.

Chỉ mới đạt 24%, Cần Thơ xin kéo dài thời hạn hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội

Chỉ mới đạt 24%, Cần Thơ xin kéo dài thời hạn hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội

TPO - Trong 10 tháng năm 2026, TP. Cần Thơ mới hoàn thành 724 căn nhà ở xã hội, đạt 24% chỉ tiêu năm. Để đạt mục tiêu hoàn thành 3.000 căn nhà ở xã hội, thành phố kiến nghị kéo dài thời gian thực hiện đến hết quý 1/2027, đi kèm tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và nguồn vốn cho người mua nhà.

Hàng trăm người 'bám trụ' trong khu chung cư chờ sập ở TPHCM

Hàng trăm người 'bám trụ' trong khu chung cư chờ sập ở TPHCM

TPO - Chung cư Vĩnh Hội ở TPHCM đã xuống cấp nghiêm trọng với kết quả kiểm định cấp D - mức nguy hiểm nhất. Tuy nhiên, đến cuối tháng 10/2026, nơi đây vẫn còn 141 hộ dân đang sinh sống trong tòa nhà có thể đổ sập bất kỳ lúc nào.

Xử lý 12 dự án vi phạm của Mường Thanh: Xác định lợi ích bất hợp pháp của chủ đầu tư ra sao?

Xử lý 12 dự án vi phạm của Mường Thanh: Xác định lợi ích bất hợp pháp của chủ đầu tư ra sao?

TPO - Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án, công trình của Tập đoàn Mường Thanh quy định cụ thể phương pháp xác định lợi ích bất hợp pháp từ hành vi vi phạm trật tự xây dựng, đồng thời làm rõ nghĩa vụ tài chính về đất đai mà chủ đầu tư phải thực hiện...

Epic Holdings ra mắt 5 dự án bất động sản hạng sang giữa nội đô Hà Nội

Epic Holdings ra mắt 5 dự án bất động sản hạng sang giữa nội đô Hà Nội

Ngày 28/10, Epic Holdings công bố phát triển hệ sinh thái bất động sản hạng sang Timeless Collection với 5 dự án sở hữu quỹ đất tại các vị trí trung tâm Hà Nội. Trong đó, Tara Maison Mỹ Đình là dự án đầu tiên được giới thiệu, hướng tới phân khúc khách hàng đề cao tính riêng tư, chất lượng kiến trúc và trải nghiệm sống.

Hai dự án 'siêu' đô thị tăng vốn hàng chục nghìn tỷ

Hai dự án 'siêu' đô thị tăng vốn hàng chục nghìn tỷ

TPO - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế do Công ty CP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam làm chủ đầu tư có tổng vốn tăng từ 54.000 tỷ đồng lên khoảng 173.115 tỷ đồng, còn dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem ghi nhận tổng vốn đầu tư tăng từ 20.100 tỷ lên 60.000 tỷ đồng.