Giá nhà giảm 22% so với thời ‘hoàng kim’
> Bất động sản phía Đông: Một vốn bốn lời?
> Người ngoại tỉnh chuộng mua nhà DA đã hoàn thành
> Chung cư cao cấp cho thuê đồng loạt hạ giá
Sau khi tăng mạnh trong khoảng thời gian từ quý 1/2012 đến quý 3/2012, tỷ lệ hàng tồn kho đã duy trì ổn định trong ba quý liên tiếp mặc dù thị trường vẫn tiếp tục đón nhận thêm nguồn cung mới. Theo đánh giá của Savills Việt Nam, đây là giai đoạn số lượng căn bán được duy trì ổn định.
Trong khi đó, giá bán trung bình toàn thị trường, bao gồm cả các dự án mới, đã giảm -27% kể từ quý 2/2011 do các dự án mới gia nhâp thị trường có mức giá thấp đồng thời các dự án đang bán cũng giảm trực tiếp giá bán.
Chỉ số giá theo kỳ cơ sở tăng mạnh 41% trong giai đoạn từ quý 1/2009 đến quý 2/2011. Thị trường còn non trẻ và đầu cơ là những yếu tố chính dẫn đến sự tăng trường mạnh mẽ trong giai đoạn này. Tuy nhiên kể từ sau quý 2/2011, chỉ số giá theo kỳ cơ sở giảm liên tiếp khi thị trường điều chỉnh để hướng đến người sử dụng cuối cùng.
Theo Thanh Châu
VnMedia
