Lương ổn định, vay mua nhà không cần thế chấp

Lương ổn định, vay mua nhà không cần thế chấp
TP - Liên quan đến gói 30.000 tỷ đồng cho người có thu nhập thấp, sáng 23/5, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, người có lương ổn định khi vay mua nhà sẽ không cần thế chấp.

> Gập ghềnh thủ tục vay mua nhà ở xã hội
> Vay mua nhà dự án 102 Trường Chinh lãi suất 8,5%/năm

Hiện, phía các ngân hàng thương mại (NHTM) chưa có hướng dẫn cụ thể với các đối tượng vay khiến nhiều người dân nhu cầu lo lắng về tài sản thế chấp, thưa ông?

Ngoài việc quy định đối tượng được vay thì điều kiện vay vẫn phải đáp ứng theo quy định của từng NHTM. Ngân hàng cho vay cũng phải nghĩ đến việc đáp ứng việc thu hồi vốn. Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nói rõ, tùy theo thân nhân, tín nhiệm, nghề nghiệp người đi vay thì NHTM quyết định có tài sản thế chấp hay không. Nếu người có thu nhập ổn định, làm cơ quan rõ ràng, thân nhân tốt sẽ không cần tài sản thế chấp. Tuy nhiên, với đối tượng khác, họ có thể đòi tài sản thế chấp. Trong Thông tư cũng quy định, chính căn hộ đó có thể làm tài sản thế chấp.

Mức quy định thời hạn vay tối đa 10 năm với lãi suất ưu đãi 6% có gây khó khăn gì cho người có thu nhập thấp không, thưa ông?

Mức 10 năm dành cho người dân có nguồn lực trả hạn chế. Vay lâu cùng với lãi suất phải trả sẽ làm tăng giá thành nhà. Với những người có khả năng trả sớm có thể vay 5 năm. Vay bao nhiêu năm là do thỏa thuận giữa người dân và ngân hàng.

Lãi suất người dân được vay 6%,/năm nhưng mức chênh lệch phía ngân hàng được hưởng là 1,5%. Liệu có cao trong khi mục đích là hỗ trợ người nghèo?

Theo tôi, mức chênh ngân hàng được hưởng như vậy là bình thường. Hiện, mức lãi suất huy động của ngân hàng là 7%, cho vay ra ngoài 13%. Ở đây, với gói 30.000 tỷ đồng mà đến 70% dành cho người mua, ngân hàng phải mất nhiều chi phí thẩm định, thu hồi... Mức chênh lệch 1,5% là hợp lý để hoạt động bộ máy của ngân hàng.

Cảm ơn ông!

Theo Báo giấy
MỚI - NÓNG
Bình luận

Có thể bạn quan tâm

Buông câu bên mạn thuyền trên vịnh Ảnh: Nguyễn Tuấn

Câu đêm trên Bái Tử Long

TP - Hè về, gió Nam bắt đầu thổi rì rào qua mặt vịnh và trời chiều kéo dài thêm ánh sáng, người ta thường rủ nhau đi câu mực đêm. Tôi nghe lời rủ của một người bà con ở đảo Quan Lạn, lập tức gật đầu như thể chờ điều ấy từ lâu.
Tác giả trải nghiệm lái ca nô ở biển Vân Đồn

Một thoáng Vân Đồn

TP - Tôi đến Vân Đồn (Quảng Ninh) như một khách phương xa, nhưng lại mang tâm thế của kẻ đã thuộc về nơi ấy tự bao giờ. Câu thơ của cụ Nguyễn Trãi gần 600 năm trước khi qua vùng biên cương gấm vóc vang vọng đâu đây, như thúc giục: “Đường Vân Đồn núi rồi lại núi - Kỳ quan này đất nối trời xây”.
Tâm thế cán bộ, nhân dân Tây Nguyên sau sáp nhập

Tâm thế cán bộ, nhân dân Tây Nguyên sau sáp nhập

TPO - Sau nhiều ngày vận hành thử nghiệm mô hình chính quyền cấp xã mới, không khí tại các địa phương ở Tây Nguyên trở nên sôi động, khẩn trương, đầy kỳ vọng. Sự thay đổi về bộ máy đang kéo theo chuyển động tích cực từ cơ sở, cán bộ gần dân hơn, lắng nghe nhiều hơn. 
Hòn Cấm vẫn uy nghiêm tồn tại hàng trăm năm nay theo kiểu làng trong rừng và rừng giữa làng. Ảnh: Trương Định

Hòn Cấm - báu vật của làng

TP - Từ bao đời nay, ở vùng thượng nguồn sông Kôn của tỉnh Bình Định, đoạn chảy qua thôn Tiên Hòa (xã Vĩnh Hòa, huyện Vĩnh Thạnh) có một cánh rừng không cần rào chắn, không người canh giữ, nhưng vẫn nguyên vẹn.
Bắt chồng giữa đại ngàn

Bắt chồng giữa đại ngàn

TP - Nằm nép mình dưới chân núi Voi hùng vĩ, thôn Đarahoa (xã Hiệp An, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng) còn được biết đến với tên gọi thân thương: làng Gà. Thôn hiện có hơn 340 hộ dân sinh sống, trong đó 80% là đồng bào dân tộc K’Ho. Không chỉ nổi bật bởi khung cảnh đại ngàn thơ mộng, Đarahoa còn gìn giữ một trong những phong tục đặc sắc bậc nhất của người K’Ho, tục "bắt chồng".
Nụ cười trẻ thơ ngày chiến thắng tại sân bay Mỹ Tho Ảnh: Trần Nhã

'Tao là nhà báo'!

TP - “Tao là Nhà báo!”. Câu nói đầy khí phách của phóng viên Nguyễn Thanh Long (Sóc Trăng) khi bị thương, sa vào tay địch trong đợt Tổng tấn công Tết Mậu Thân 1968 tại Bạc Liêu khiến đối phương phải nể phục. Ông bị đày ra Côn Đảo, trao trả khi có Hiệp định Paris 1973, lại tiếp tục nghề báo đến ngày toàn thắng.
Là chuyên viên Ban Xây dựng Đoàn, chị Vũ Thị Ngân Hà luôn chủ động viết những tin, bài tuyên truyền về các hoạt động của Đoàn Thanh niên tỉnh Điện Biên

100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam: Những người viết báo tay ngang

TP - 100 năm qua, báo chí cách mạng Việt Nam không chỉ là sự nghiệp của những nhà báo chuyên nghiệp mà còn có sự đóng góp của những người viết không chuyên. Những bài báo của họ được viết ra từ thao trường, chốt gác hay những buổi sinh hoạt Đoàn nên chất liệu thực tế đậm đặc và thấm đẫm tinh thần báo chí chân chính: khách quan, nhân văn và vì lợi ích chung.
Bạn trẻ lựa mua vải đầu mùa

Mùa vải chín

TP - Vào một ngày đầu hạ, khi trời còn vương chút mát lành của những cơn mưa đêm, anh bất chợt thấy trên con phố Giải Phóng xuất hiện những chiếc xe ô tô con nhỏ, chở đầy vải từ quê lên.