Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội có lượng giao dịch kỷ lục

TPO - Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý 4/2016 của Công ty tư vấn bất động sản Savills, năm 2016, hoạt động kinh doanh bất động sản tăng trưởng 4%, cao nhất trong vòng 5 năm.

Phân khúc biệt thự và nhà liền kề có lượng bán kỷ lục.
Phân khúc biệt thự và nhà liền kề có lượng bán kỷ lục.

Cụ thể, ở phân khúc biệt thự và nhà liền kề có lượng bán kỷ lục. Tổng nguồn cung toàn thị trường đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng 4,9% so với quý trước và 12,8% so với cùng kỳ năm trước. 4 dự án mới và sản phẩm mới của 4 dự án hiện hữu cung cấp xấp xỉ 600 căn, trong đó biệt thự chiếm 18%. Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên là ba quận có nguồn cung lớn nhất trong quý, cung cấp cho thị trường 50% số lượng nguồn cung mới.

Lượng hàng bán được tăng 129% so với quý trước với 766 giao dịch được thực hiện, trong đó 64% là nhà liền kề. Dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý này là Từ Liêm với 24% và Hà Đông với 23%. Lượng hàng bán được của phân khúc biệt thự, liền kề trong quý đạt kỷ lục kể từ năm 2011.

Dự kiến trong quý 1/2017, hơn 2.300 căn biệt thự, liền kề được tung ra thị trường.

 

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội có lượng giao dịch kỷ lục - ảnh 1Nguồn: Nghiên cứu & Tư vấn Savills.

Cũng theo Savills, phân khúc căn hộ để bán có nguồn cung lớn cuối năm. Theo đó, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. Có 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm. 

Khoảng 6.730 căn bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ giảm -2 điểm % theo quý và -9 điểm % theo năm đạt 31%, trong khi giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2 tăng 2% theo quý và 1% theo năm.

Dự kiến, trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn, phần lớn là các dự án Hạng B và đến từ Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.

Video đang được xem nhiều

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng