Đầu năm 2016, Eximland công bố dự án Khu căn hộ cao cấp TopLife Tower tại quận 10 và đang tạo sức hút trên thị trường ở phân khúc căn hộ cao cấp. Đâu là lý do của việc phát triển dự án này?
Ông Lý Văn Nghĩa (LVN): Ban lãnh đạo Eximland cùng với các cố vấn chiến lược của chúng tôi cho rằng, năm 2016 là năm bùng phát của căn hộ ở phân khúc cao cấp. Bằng chứng là, trong một báo cáo thị trường mới đây của CBRE, tại TP.HCM, lượng căn hộ ở phân khúc này bán ra vào năm 2015 cao hơn 122% so với 2014, với 41.787 căn hộ được tung ra từ 18 dự án có mặt trên thị trường. Tuy nhiên, nếu rà soát lại thì gần như các căn hộ cao cấp này chỉ tập trung ở Bình Thạnh, quận 2, lác đác ở Phú Nhuận. Các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 và quận 10 thật sự khan hiếm dự án căn hộ cao cấp. Đó là lý do chính mà TopLife Tower ra đời.
Đâu là sự khác biệt của TopLife Tower so với các dự án ở cùng phân khúc?
LVN: Điều khác biệt đầu tiên cần nói ở đây là không có dự án căn hộ để ở nào tại khu vực trung tâm quận 3, quận 10 có đến 4 tầng hầm để xe (phần lớn các dự án có tầng hầm để xe là trung tâm thương mại hoặc khách sạn 5 sao - PV). Tiếp đến, đây là dự án được chúng tôi quan tâm đầu tư đến từng chi tiết nên Eximland đã mời các kiến trúc sư có kinh nghiệm đến từ Pháp thiết kế hồ bơi tràn bờ trên sân thượng theo chuẩn khách sạn 5 sao. Một điểm khác biệt quan trọng là chỉ với 84 căn hộ, mỗi tầng chỉ có 7 căn với hai thang máy được trang bị hiện đại, TopLife Tower sẽ đem đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng, đúng nghĩa “đỉnh cao”. Và điểm quan trọng nhất mà khách hàng muốn sở hữu TopLife Tower chính là việc dự án được cấp sổ đỏ vĩnh viễn, điều mà không nhiều dự án tại khu vực trung tâm có được.
Nhiều khách hàng lo lắng về tiến độ bàn giao căn hộ, nhất là khi họ phải bỏ ra một khoản tiền lớn để sở hữu căn hộ cao cấp như TopLife Tower?
LVN: Chúng tôi chia sẻ lo lắng đó của khách hàng. Chính vì thế, ngay khi tiến hành ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng chúng tôi đã chọn Coteccont là một trong những nhà thầu uy tín bậc nhất tại Việt Nam thi công dự án, Trong quá trình làm việc, chúng tôi đã thống nhất, sẽ phạt nặng nếu nhà thầu vi phạm tiến độ. Một trong những nguyên nhân quan trọng dẫn đến trễ tiến độ là khả năng tài chính của chủ đầu tư. Riêng về điểm này, tiềm lực của Tập đoàn EximLand sẽ là bảo chứng cho điều đó khi chúng tôi đã triển khai thành công nhiều dự án lớn trước đây.
Tất cả những điểm ông chia sẻ ở trên đều khá “hấp dẫn” đối với người mua TopLife Tower. Tuy nhiên, nếu cần nói thêm một điểm nữa để thuyết phục khách hàng, đó sẽ là điều gì?
LVN: Khi bạn có tiền, có tri thức, bạn muốn sống ở môi trường sống như thế nào? Khi phát triển dự án này, chúng tôi đã đắn đo rất nhiều để trả lời câu hỏi nói trên. Và TopLife Tower tự hào sẽ là nơi tập trung của một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và văn minh. Bằng chứng là ngay khi công bố dự án chỉ sau 1 tuần lễ, phần lớn khách hàng của chúng tôi là: doanh nhân, bác sỹ, giáo sư đại học… Có lẽ, TopLife Tower đã chạm được đến “trái tim” của khách hàng khi định vị sản phẩm và phát triển dự án rất phù hợp với một phong cách sống hiện đại. Nếu hiểu được thêm lý do này, tôi tin, bạn sẽ là cư dân tại TopLife Tower.
TopLife Tower nằm ở trung tâm khu vực quận 3, quận 10 (TP.HCM). Với định vị cao cấp, lần đầu tiên một dự án căn hộ có đến 4 tầng hầm đậu xe và 1 hồ bơi tràn trên sân thượng theo tiêu chuẩn của khách sạn năm sao, giao nhà đầy đủ nội thất: máy lạnh, bếp, tủ âm tường… chuẩn Châu Âu. TopLife Tower chính thức được công bố vào tháng 01 năm 2016 do Tập đoàn EximLand làm chủ đầu tư .Với mức giá chỉ 2.4 tỷ /căn 2 phòng ngủ. Theo đó, Savills là đơn vị tiếp nhận và quản lý chung cư.
