Hiện TPHCM đang khuyến khích đầu tư các dự án nhà ở lớn, theo quy định hiện hành thì phải xây nhà xong mới được chuyển nhượng. Bên cạnh đó khung giá đất vừa ban hành tăng cao so với giá cũ, nhiều dự án phải nộp tiền sử dụng đất (SDĐ) hàng chục thậm chí hàng trăm tỷ đồng gây nhiều khó khăn về vốn đầu tư cho DN. Việc nộp tiền SDĐ cho nhà nước ngay sau khi bồi thường xong (chậm sẽ bị phạt) sẽ càng gây khó khăn về vốn cho DN.
Trước đây, Nghị định 38/CP quy định thời hạn chậm nộp tiền SDĐ tối đa là 5 năm. Hiện nay, NĐ 198/CP không quy định việc nộp chậm. Để tháo gỡ khó khăn này cho DN, Chính phủ nên cho phép DN nộp tiền SDĐ theo tiến độ cấp giấy chứng nhận, thời gian chậm nộp tối đa là 5 năm. Và, nhà đầu tư có thể lựa chọn phương thức phù hợp nhất (nộp 1 lần, nộp khi bán hoặc chuyển quyền sử dụng BĐS) để giảm số vốn đầu tư đồng thời kích thích các dự án phải đầu tư nhanh để đưa vào khai thác... Đây là những vấn đề sẽ được hội nghị bàn thảo, nhằm tìm biện pháp tháo gỡ khó khăn cho các DN đầu tư, kinh doanh nhà đất.
