UBND TP Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 7133 chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện rà soát, đề xuất điều chỉnh danh mục biệt thự thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo “Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố Hà Nội” và lập danh mục các công trình nhà cổ, biệt thự cũ, các công trình kiến trúc xây dựng trước năm 1954 theo quy định tại Điều 10 Nghị quyết số 17/2013/NQ-HĐND.
Thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các sở, ngành: Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường; UBND các quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Tây Hồ và các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai thực hiện việc rà soát, đề xuất điều chỉnh danh mục biệt thự thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo “Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố Hà Nội” theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại các văn bản số 5039/UBND-ĐT, ngày 26/8/2016, và Thông báo số 248/TB-VP, ngày 28/10/2016, của Văn phòng UBND Thanh phố; đề xuất, báo cáo UBND Thành phố trình HĐND Thành phố xem xét điều chỉnh nghị quyết của HĐND Thành phố theo thẩm quyền quy định vào kỳ họp HĐND Thành phố giữa năm 2017.
Về việc thực hiện điều 10 Nghị quyết số 17/2013/NQ-HĐND, ngày 23/7/2013, của HĐND TP, giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì cùng các Sở: Xây dựng, Văn hóa và Thể thao, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố tại các văn bản số: 3094/UBND-ĐT, ngày 26/5/2016 và số 6017/UBND-ĐT, ngày 19/10/2016, về việc rà soát, xây dựng Danh mục các công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố; rà soát, xây dựng danh mục các nhà cổ; nghiên cứu, tham mưu cho UBND Thành phố chỉ đạo triển khai thực hiện việc phân loại các nhà cổ, công trình kiến trúc xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố. Trong quá trình thực hiện, các đơn vị được giao chủ trì mời các Ban của HĐND Thành phố, đại diện Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng), Hội Kiến trúc sư Thành phố cùng tham dự; hoàn thành các công việc nêu trên để báo cáo Thường trực HĐND Thành phố trước ngày 30/4/2017
Liên quan đến các công trình biệt thự cổ, trước đó, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng có văn bản về dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại khu đất số 22-32 phố Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm. Đây là khu đất nằm cạnh hồ Gươm và có 2 công trình từng nằm trong danh mục quản lý nhà biệt thự xây dựng trước năm 1954 (số 30 và 32). Theo ý kiến của lãnh đạo Hà Nội, ngày 20/10, HĐND thành phố có văn bản về việc đưa công trình nhà số 30, 32 ra khỏi danh mục biệt thự.
Trên cơ sở đó, Sở Quy hoạch kiến trúc đã có báo cáo về dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại khu đất 22-32 phố Lê Thái Tổ. UBND thành phố chấp thuận về nguyên tắc với nội dung báo cáo của Sở Quy hoạch, giao Sở này hướng dẫn nhà đầu tư hoàn chỉnh phương án quy hoạch, kiến trúc, lấy ý kiến các tổ chức nghề nghiệp, chuyên gia, thông tin rộng rãi để nhân dân biết, góp ý. Bên cạnh đó, thành phố cũng giao các sở ngành rà soát, xác định đầy đủ, chính xác nhà biệt thự thuộc và không thuộc đối tượng quản lý theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954, báo cáo HĐND thành phố xem xét, điều chỉnh.
Được biết, 2 công trình tại nhà số 30, 32 Lê Thái Tổ nằm trong danh mục 382 biệt thự cũ xếp nhóm 2 (biệt thự có giá trị về kiến trúc), thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo Quy chế nêu trên. Theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn TP Hà Nội, tất cả các nhà biệt thự thuộc danh mục quản lý không được tự ý phá dỡ. Đối với biệt thự thuộc nhóm 2, Chủ đầu tư phải có dự án xây dựng lại nhà biệt thự đảm bảo theo kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của nhà biệt thự cũ (mật độ xây dựng và số tầng, độ cao) trước khi được cấp có thẩm quyền cho phép phá dỡ công trình.
