TPO - Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam - cho biết tốc độ tăng trưởng dân số, đô thị hoá cao khi lượng người về Hà Nội học và làm việc gia tăng. Trong một thời gian dài, thị trường Việt Nam nói chung và thị trường Hà Nội nói riêng bị thiếu nguồn cung, đặc biệt nguồn cung dành cho nhu cầu ở thực.
Các căn hộ chung cư cũ ở TP.HCM 'lên ngôi' trước thực trạng nguồn cung nhà ở mới khan hiếm và giá bán không ngừng tăng cao. Một số khu chung cư cũ gần trung tâm, có sổ hồng giá còn vọt tăng.
TPO - Có hơn 3.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam từ năm 2015 đến hết quý III/2023. Trong đó, 9/10 người nước ngoài mua sản phẩm là căn hộ nhưng phần lớn để chờ tăng giá, chỉ số ít tạm cho thuê trong khi chờ chốt lời.
TPO - Trái ngược với chung cư 'sốt giá', biệt thự Hà Nội cắt lỗ đến cả triệu đô; Xôn xao nhà xã hội ở Bình Dương bán với giá nhà thương mại; Cận cảnh dự án Park City bị thanh tra yêu cầu cung cấp hồ sơ; Cocobay Đà Nẵng muốn khởi động lại dự án sau 'vỡ trận' cam kết lợi nhuận;... là những thông tin về BĐS đáng chú ý tuần qua.
TPO - Ngỡ ông độc thân vì đã ly hôn vợ như lời ông giới thiệu, đâu ngờ cách đây nửa tháng vợ và con trai ông xuất hiện đúng lúc tôi đang cùng ông “vui thú”. Không nhiều lời vợ ông thu hết những gì tôi có từ túi của ông, còn cậu con trai của ông lạnh lùng kèm tôi ra khỏi nhà…
TPO - Hiện nay, phí trông giữ xe tại chung cư sẽ do ban quản lý tòa nhà thỏa thuận với đơn vị thầu cung cấp dịch vụ nhưng phải đảm bảo mức phí không được vượt quá quy định pháp luật về việc này.
TPO - Thời gian gần đây, nhu cầu khách mua chung cư tăng đột biến khiến giá tăng cũng không ngừng lập mặt bằng giá mới. Thế nhưng, nhiều nhà đầu tư quyết không chốt lãi chờ các đợt tăng giá tiếp theo.
TPO - Ông Lê Viết Hải - Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình - cho biết: “Thị trường bất động sản TPHCM, Hà Nội từ trước dịch đến năm 2023, phân khúc cao cấp đã chiếm 82% so với thời điểm trước dịch; nhà ở bình dân giảm 40%; nhà ở giá rẻ "tuyệt chủng" trên thị trường. Đó là một điều đáng buồn”.
TPO - Trong bối cảnh giá chung cư ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm, người có nhu cầu ở thật quay sang tìm mua những căn nhà dưới 45 m2 trong ngõ, hẻm, giá từ 3 - 5 tỷ đồng.
TP - Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng từ cuối năm 2023. Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, giá căn hộ chung cư tiếp tục được dự báo tăng trong thời gian tới.
TPO - Đất nền và đất dự án tại hai thị trường là Hà Nội và TP HCM có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư nhưng đơn vị dự báo cho rằng ít nhất phải từ quý II/2024 phân khúc này mới phục hồi sức cầu.
TPO - Ông Phạm Phương - cựu Trưởng ban quản trị chung cư Miếu Nổi (quận Bình Thạnh, TPHCM) và ông Đinh Việt Cường - cựu Phó ban quản trị chung cư Miếu Nổi bị khởi tố vì tham ô hơn 300 triệu đồng khi sửa thang máy chung cư.
TPO - Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh giá chung cư ngày càng tăng như hiện nay chỉ còn cách tăng nguồn cung nhà ở xã hội, mặt bằng giá căn hộ sẽ xuống mức phù hợp hơn với người dân có nhu cầu ở thực.
TPO - Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm vô vàn khó khăn ở nhiều phân khúc. Trong đó thị trường nhà ở đối diện với không ít thách thức về nguồn cung, thanh khoản. Tình trạng thiếu sản phẩm bình dân thừa giá cao và giá địa ốc ngược chiều nền kinh tế dự báo còn tiếp tục năm nay.
TPO - Không ít trường hợp sau khi mua nhà chung cư do chưa có nhu cầu sử dụng hoặc vì lý do nào đó mà chưa vào ở, khi đó nhiều người thắc mắc trường hợp này có phải đóng phí dịch vụ chung cư hay không.
TPO - Thời điểm này thị trường căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM gần như vắng bóng các dự án mới có giá 40-50 triệu đồng/m2. Theo đó, người dân không còn lựa chọn nào khác là tìm mua những dự án chung cư cũ.
TPO - Hết thời 'gà đẻ trứng vàng' chủ chung cư mini ồ ạt rao bán; TPHCM huỷ sổ đỏ khu đất 3 mặt tiền rộng gần 31.000 m2; Bộ Xây dựng chỉ đích danh loạt địa phương chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội; Trả tiền cọc cho người đấu giá nhầm hơn 4 tỷ đồng/m2 đất huyện... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Hà Nội đặt mục tiêu đạt tổng diện tích sàn nhà ở năm 2024 khoảng 7,147 triệu m2, trong đó chỉ tiêu phát triển nhà ở theo dự án khoảng gần 2,7 triệu m2.
TPO - Giá nhà chung cư Hà Nội lại lập ngưỡng mới; Thanh tra Chính phủ phát hiện loạt dự án tại Ninh Bình không bố trí nhà ở xã hội; Bộ Xây dựng thúc các địa phương duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024; Đề xuất quy định về bồi thường đất không có giấy tờ theo Luật mới... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Theo các chuyên gia, với những người có sẵn tiền, năm nay là thời điểm tốt nhất đầu tư bất động sản khi nhiều phân khúc bất động sản đã "xuống đáy". Riêng phân khúc chung cư được dự báo tiếp tục tăng trong năm nay.
TPO - Giá một căn nhà chung cư tại nội thành Hà Nội tăng 77% trong năm qua, tương đương 45 năm thu nhập bình quân của người lao động và đang đạt ngưỡng đến 70 triệu đồng/m2.
TPO - Dành dụm sau nhiều năm đi làm, nhiều gia đình có trong tay tiền tỷ. Trong bối cảnh giá liên tục leo thang, lãi suất vay chạm đáy, nhiều người phải hoãn kế hoạch mua nhà.