Thị trường

TPO - Theo thống kê, từ năm 2020 đến nay, có hơn 44.000 sản phẩm nghỉ dưỡng được cung cấp ra thị trường, nhưng có tới hơn 24.000 sản phẩm đã bàn giao nhưng chưa được đưa vào vận hành, trong đó căn hộ Condotel chiếm gần nửa.

TPO - Hiện nay, thị trường đang chứng kiến một chu kỳ đi lên mới khi thanh khoản đang bắt đầu tăng dần.

TPO - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai yêu cầu người đại diện theo pháp luật, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An tổ chức đối thoại trực tiếp với khách hàng liên quan đến dự án khu dân cư Gem Sky World.

TPO - Theo Batdongsan.com.vn, đất nền ven đô là một trong những kênh đầu tư được ưa thích. Tuy nhiên, giá của phân khúc này, cũng như mức độ quan tâm và lượng tin đăng, sụt giảm mạnh trong thời gian vừa qua.

TPO - Một trong những tín hiệu dự báo ngành bất động sản (BĐS) khởi sắc là lãi suất cho vay giảm về mức thấp hơn sẽ là động lực chính cho toàn ngành vực dậy, hiện lãi suất huy động đã điều chỉnh từ quý 1/2023 nhưng diễn biến lãi suất cho vay có độ trễ.

TPO - Khả năng chi trả cho nhà ở là một thách thức lớn đối với người dân ở Hà Nội và TPHCM, do giá nhà ở mức độ trung bình trong khu vực nhưng lại chênh lệch khá lớn so với thu nhập của người dân.

TPO - Chỉ có 24 nền được tiêu thụ mới trong tháng 7, giảm 94% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ tiêu thụ bằng 22%, giao dịch tập trung chủ yếu ở nhóm sản phẩm đã hoàn thiện pháp lý với mức giá trung bình dưới 13 triệu đồng/m2.

TPO - Theo quy hoạch chung TP Hải Phòng, khu đô thị mở rộng tại huyện Thuỷ Nguyên định hướng xây dựng huyện trở thành thành phố trực thuộc thành phố vào năm 2025; Khu đô thị mở rộng phía Nam và Đông Nam thành phố sẽ hình thành trung tâm mới trọng tâm là khu thương mại, tài chính; Khu phía Đông huyện Tiên Lãng và cửa sông Văn Úc sẽ Xây dựng đô thị mới Hùng Thắng phù hợp với tiến trình xây dựng sân bay Tiên Lãng… tạo sức bật và sự bứt phá cho thị trường bất động sản thành phố Hải Phòng.

TPO - Lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay ở mức 4,99%/năm. Mặc dù lãi suất đã giảm, nhưng nhiều người vẫn cho rằng, con số hiện tại còn quá cao.

TPO - Ngành Bất động sản ghi nhận lợi nhuận ròng tăng trưởng 41%, chủ yếu nhờ khoản lợi nhuận 9.625 tỷ đồng của VHM (tăng 1.348% so với cùng kỳ). Nếu loại trừ VHM, lợi nhuận của cả ngành sẽ điều chỉnh giảm 38% so với cùng kỳ, nhưng vẫn tăng 25% so với quý trước.

TPO - Nửa cuối năm 2023, nguồn cung dồi dào từ các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn đáp ứng nhu cầu mở mới, mở rộng địa điểm kinh doanh của các “ông lớn” bán lẻ. Điển hình như Tập đoàn Aeon đang lên kế hoạch xây thêm đại siêu thị tại Hà Nội.

TPO - Đa số nhà đầu tư và người mua nhà vẫn có tâm lý chờ đợi thị trường bất động sản sẽ giảm giá, và chờ dòng tín dụng "nhà băng" được khơi thông, lãi vay giảm thêm.

TPO - Trong quý II/2023, phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền không còn được người mua quan tâm như trước, dẫn đến tồn kho hàng nghìn tỷ đồng với gần 15.000 căn không bán được.

TPO - Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh đưa ra đề nghị người mua nhà ở xã hội được phép chuyển nhượng tự do. Trường hợp này có thể quy định bên nhận chuyển nhượng lại phải nộp thêm khoản tiền tương ứng phần giá trị tiền sử dụng đất.

TPO - Số dự án nhà ở riêng lẻ và căn hộ hoàn thành vào quý II/2023 chỉ bằng một nửa so với quý I/2023 và bằng khoảng 29.17% so với quý II/2022. Về giá bán giảm ở nhiều phân khúc, trong khi giá bán bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục có xu hướng giảm, tuy nhiên mức độ giảm không nhiều như thời điểm cuối năm trước do các chi phí vốn hiện nay vẫn ở mức cao.

TPO - Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, giá nhà ở của Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn ở ngưỡng cao dù thị trường ảm đạm.

TPO - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường bổ sung vào dự thảo luật các quy định về nguyên tắc, điều kiện áp dụng, phương pháp định giá đất đang áp dụng phổ biến: so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số.

TPO - Tính chung trong 7 tháng đầu năm nay, có 756 doanh nghiệp bất động sản (BĐS) giải thể, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

TPO - Thị trường căn hộ phân khúc tầm trung ở TP Hồ Chí Minh và các vùng phụ cận đang sôi động trở lại từ giữa quý 2/2023.

Sáng 28/7, tại TP Hà Nội diễn ra Lễ ra mắt Công ty cổ phần đầu tư Reatimes Holding và quy hoạch dự án Palmy Biztown.

TPO - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower huyện Thanh Trì (Hà Nội) cho biết, dự án vẫn chưa đủ điều kiện mở bán, tuy nhiên thời gian qua lại xuất hiện việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán dưới nhiều hình thức trái pháp luật như dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý...

TPO - Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh. Nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho khách hàng, chịu trách nhiệm trước khách hàng và pháp luật.

TPO - Sự chồng chéo giữa các quy định là nguyên nhân dẫn đến việc phát triển các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ và đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ.

TPO - Thị trường bất động sản quý II/2023 tiếp tục rơi vào cảnh ảm đạm khi chỉ có 36 căn nhà liền thổ được bán thành công tại TPHCM. Ở Hà Nội, con số này là 105 căn.

TPO - Mặc dù đường Vành đai 4 đã chính thức khởi công nhưng môi giới vẫn liên tục rao bán cắt lỗ và giá đất vẫn có xu hướng giảm. Trong khi đó, chuyên gia khuyến cáo, người dân, nhà đầu tư không nên chạy theo cơn sốt hạ tầng mà đổ xô đi trữ đất vì dễ chịu rủi ro lớn.

TPO - Người trẻ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhà ở giá rẻ do không có sự cân đối giữa nguồn cung và cầu, cùng với việc chi phí sống tăng cao so với mức thu nhập. Tuy nhiên, điều này chỉ có thể xảy ra từ năm 2024 trở đi, khi một số dự án nhà ở vừa túi tiền bắt đầu hoạt động trở lại.

TPO - Sau chưa đầy 1 năm, khu đất tại phố cổ đã được ngân hàng giảm giá tới 36%, tương đương giảm từ 600 triệu đồng/m2 xuống còn 382 triệu đồng/m2.

TPO - Loạt đất tại huyện Phúc Thọ, Sóc Sơn, Gia Lâm sắp đấu giá, tuy nhiên các huyện vẫn lo tình trạng ít người đấu hoặc trúng đấu giá nhưng không nộp tiền.

TPO - UBND TP Hà Nội yêu cầu kiểm soát, điều tiết đảm bảo thị trường bất động sản phát triển cân đối cung - cầu, ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch; kiểm soát chặt tình trạng “đầu cơ” bất động sản khu vực trung tâm.

TPO - Trong tháng 5/2023, lượng tiêu thụ đất nền vẫn ở mức rất thấp, giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở các sản phẩm có giá trung bình dưới 15 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM và các tỉnh giáp ranh sụt giảm mạnh 95% so với cùng kỳ.