TP - Năm 2006, ông Đặng Hạnh Thu (nguyên là Cục trưởng Cục Hải quan Đồng Nai, nay là Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế) và vợ mua 26 lô đất diện tích 2.154,9m2 do một doanh nghiệp phân lô bán không đúng với dự án được cấp.

>> Đề nghị thu hồi hàng trăm nghìn ha đất sai mục đích

Những lô đất đó nằm trong đất của nhiều người dân ở Phường Tân Hiệp (TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) bị UBND tỉnh quyết định giải tỏa, lấy đất chuyển cho doanh nghiệp làm dự án không được bố trí tái định cư.

Mới đây, ông Thu cho thuê khu đất của mình để mở quán nhậu.

Nhận định cho phép xây dựng quán ăn sân vườn trong khu dân cư đường Đồng Khởi là không phù hợp quy hoạch, nhưng Sở Xây dựng Đồng Nai vẫn đề nghị cho phép xây quán nhậu và, ngày 5/2/2009, UBND Tỉnh Đồng Nai chỉ đạo UBND Thành phố Biên Hòa cấp phép xây dựng tạm.

Nhờ đó, một quán nhậu bề thế rộng trên 2.000m2 mọc lên trong dự án khu dân cư đường Đồng Khởi.

Bán đất vô tội vạ

Trong khi chưa có quyết định của Thủ tướng Chính phủ thì từ năm 1994, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo bán đấu giá (thực chất là giao đất) 38.803m2  đất tại khu dân cư đường Đồng Khởi cho Cty Đầu tư Đô thị Kinh doanh Nhà Đồng Nai (Cty Kinh doanh Nhà); Cty Dịch vụ Vật tư Nông nghiệp Tỉnh Phú Yên (DVVTNN) và Cty TNHH An Hưng.

Đến khi có quyết định của Thủ tướng, các Cty được giao đất không thực hiện theo dự án được phê duyệt (xây nhà chung cư), cũng không đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng mà đem phân lô bán nền cho các cá nhân.

Cty DVVTNN Phú Yên ký hợp đồng bán 89 nền với diện tích 8.795m2 thu hơn 7,2 tỷ đồng và 7.968,5 chỉ vàng SJC; Cty TNHH An Hưng ký 28 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 4.080m2 vượt so với quyết định được giao là 215,6m2  đất, thu trên bốn tỷ đồng; Cty Kinh doanh Nhà Đồng Nai ký hợp đồng bán 208 lô đất với diện tích 13.948,3m2  thu gần 16 tỷ đồng.

Để hợp thức hóa cho việc làm sai quy định này, ngày 18/7/1998, UBND tỉnh Đồng Nai lại xin điều chỉnh dự án khu dân cư đường Đồng Khởi và được Thủ tướng ra Quyết định 810/QĐ-TTg cho phép ba Cty trên được chuyển quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng kết cấu hạ tầng.

Ngay Cty DVVTNN Phú Yên đang trong giai đoạn giải thể vẫn được UBND tỉnh Đồng Nai ưu ái giao đất. Việc UBND Tỉnh Đồng Nai hợp thức hóa cho việc làm sai của mình được Thanh tra Chính phủ kết luận trong quyết định thanh tra ngày 22/4/2002 là:

Việc tổ chức thực hiện dự án, UBND Tỉnh Đồng Nai và ba Cty không thực hiện đúng nội dung Quyết định 282 và Quyết định 810 của Thủ tướng Chính phủ.

Quyền lợi của dân không được giải quyết

Khu đất 38.803m2  thực hiện dự án khu dân cư đường Đồng Khởi vốn do dân khai hoang phục hóa từ sau năm 1975. Đến khi bị thu hồi, diện tích đất trên có 26 hộ dân làm nhà ở và sản xuất.

Để thực hiện dự án, UBND tỉnh Đồng Nai không đền bù thiệt hại về đất mà chỉ hỗ trợ tiền công khai hoang 2.000 đồng/m2 . Không đồng ý với giá hỗ trợ rẻ này, từ nhiều năm nay, 20 hộ dân bị thu hồi đất liên tục khiếu nại, trong đó có yêu cầu được bố trí tái định cư tại chỗ. Tuy nhiên, UBND tỉnh Đồng Nai bác các kiến nghị của dân.

Việc UBND Tỉnh Đồng Nai giải quyết quyền lợi của dân bị thu hồi đất trong dự án khu dân cư đường Đồng Khởi được Thanh tra Chính phủ kết luận: Việc làm trên chưa phù hợp với chính sách đền bù đất nông nghiệp khi thu hồi đất thực hiện dự án, cần xem xét giải quyết về quyền lợi cho dân.

Ngày 22/4/2002, Thanh tra Nhà nước có quyết định yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục thực hiện dự án đúng quy hoạch khu dân cư đường Đồng Khởi, các hộ dân được đền bù thiệt hại về đất nông nghiệp theo hạng đất dân đã đóng thuế. Các hộ dân không có nhà ở nơi khác thì được bố trí tái định cư theo quy hoạch của tỉnh.

Quyết định là vậy, nhưng tám năm đã trôi qua, quyền lợi của dân vẫn chưa được UBND tỉnh giải quyết. Còn dự án dân cư đường Đồng Khởi thì không thực hiện đúng quy hoạch được duyệt.

Ý kiến của bạn về vấn đề này ?