Những khu đô thị mới ...không giống ai

Những khu đô thị mới ...không giống ai
TP - Việc buông lỏng quản lý trật tự xây dựng dẫn đến tình trạng tuỳ tiện điều chỉnh thiết kế, quy hoạch nhiều khu đô thị mới.

> Rao bán biệt thự trăm tỷ đồng thời địa ốc khủng hoảng
> Hà Nội: Dự án đô thị mới Parkcity đổi chủ

Ông Nguyễn Quốc Trung, chủ biệt thự G16-BT8 khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên) cho biết, gia đình đang bất bình trước việc chủ sở hữu biệt thự tiếp giáp nhà ông tự ý điều chỉnh quy hoạch, làm biến dạng thiết kế chi tiết của căn nhà đã được phê duyệt.

Chủ biệt thự G14-BT8 đã tự ý mở rộng diện tích xây dựng, quy mô công trình, tăng mật độ xây dựng theo kiểu không giống ai, ảnh hưởng xấu không gian kiến trúc của các biệt thự xung quanh.

Tại khu đô thị Linh Đàm (quận Hoàng Mai), theo quy hoạch được duyệt, vị trí BT5-X2 là nhà biệt thự, nhưng thực tế tại Lô 2 BT5-X2 đã xuất hiện một toà nhà văn phòng với thiết kế khác biệt hoàn toàn so với mẫu thiết kế chung của khu vực.

Tại bán đảo Linh Đàm, căn nhà tại lô 19 BT1 cũng bị điều chỉnh thiết kế khá nhiều. Tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) cũng xuất hiện nhiều thiết kế khác biệt xa so với mẫu thiết kế biệt thự được phê duyệt và đều theo hướng tăng mật độ xây dựng, tăng diện tích sàn xây dựng.

Điển hình như căn nhà BT2-lô 29; BT2-Lô 25; BT2 Lô 38... Ngoài ra, tại các khu đô thị nêu trên, việc tự ý điều chỉnh thiết kế mặt ngoài, cổng vào của mỗi căn nhà diễn ra khá phổ biến theo kiểu trăm hoa đua nở...

Theo KTS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Hà Nội, tất cả các khu đô thị đều được phê duyệt quy hoạch chi tiết, phê duyệt thiết kế nhà mẫu và nhiều hạng mục chi tiết khác nhằm tạo ra sự đồng bộ và vẻ đẹp hài hoà, bền vững.

“Mọi sự thay đổi về quy hoạch, thiết kế trong đô thị đều phải được sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”, ông Nghiêm khẳng định.

Biệt thự tại Khu đô thị Việt Hưng. Ảnh: Minh Tuấn
Biệt thự tại Khu đô thị Việt Hưng. Ảnh: Minh Tuấn.

Thiếu quyết liệt trong quản lý

Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện Ban Quản lý dự án khu đô thị Việt Hưng cho biết đã nắm được vi phạm trong điều chỉnh thiết kế và quy hoạch của biệt thự G14-BT8 và đã giao Cty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2 (chủ đầu tư của khu nhà này) trực tiếp giải quyết.

“Khi chưa bàn giao cho thành phố quản lý thì đơn vị chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm quản lý, xử lý vi phạm”, đại diện Ban quản lý dự án đô thị Việt Hưng nói.

Đại diện lãnh đạo Thanh tra Xây dựng quận Long Biên cho biết, đã nhận được đơn kiến nghị của hộ dân tại Việt Hưng, Thanh tra quận đã tập trung phối hợp xử lý đối tượng vi phạm. UBND quận Long Biên đã có văn bản yêu cầu xử lý vi phạm đối với việc tuỳ tiện điều chỉnh thiết kế, quy hoạch của chủ sở hữu biệt thự G14-BT8.

“Theo tôi biết, trước đây, Tổng Cty HUD đã cho một số gia đình cải tạo, thay đổi mặt trước theo nguyện vọng. Quận khẳng định là phải kiên quyết xử lý tình trạng tăng mật độ xây dựng tại đây”, đại diện lãnh đạo Thanh tra Xây dựng quận Long Biên nói.

“Nếu chủ đầu tư HUD quản lý tốt dự án của mình thì hậu quả sẽ giảm đi. Ngay cả bản vẽ quy hoạch 1/500, mẫu nhà được duyệt chủ đầu tư là HUD cũng không chuyển cho chúng tôi. Thanh tra đã đề nghị quận cần có tiếng nói để đưa khu đô thị này vào quản lý. Thực tế là lâu nay có tình trạng thiếu quyết liệt trong quản lý các khu đô thị mới”, lãnh đạo Thanh tra Xây dựng quận Long Biên cho hay.

Cùng chuyên mục

Tân Chủ tịch Thái Nguyên 'chốt' tiến độ các công trình khẩn cấp

Tân Chủ tịch Thái Nguyên 'chốt' tiến độ các công trình khẩn cấp

TPO - Sau khi kiểm tra, ông Nguyễn Thế Mạnh, tân Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên "chốt" thời gian hoàn thành và đưa vào sử dụng đối với một loạt công trình chống ngập khẩn cấp như: Xây dựng tuyến đê Hữu Cầu, công trình chống ngập úng khu vực đường Hoàng Văn Thụ...

Kiểm soát chặt chẽ hoạt động kinh tế để phòng ngừa xung đột giữa lợi ích công và lợi ích riêng

Kiểm soát chặt chẽ hoạt động kinh tế để phòng ngừa xung đột giữa lợi ích công và lợi ích riêng

TPO - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước kết luận, kiểm soát chặt chẽ hoạt động kinh tế để phòng ngừa xung đột giữa lợi ích công và lợi ích riêng, đặc biệt là đối với cán bộ lãnh đạo cấp cao, người có quyền quyết định chính sách, phân bổ nguồn lực, cấp phép, thanh tra, kiểm tra.

Yêu cầu xử lý ‘cò’ bệnh viện

Yêu cầu xử lý ‘cò’ bệnh viện

TPO - UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu kiểm tra, xử lý tình trạng “cò” tiếp cận, chèo kéo người bệnh sử dụng dịch vụ khám chữa bệnh, chuyển viện, vận chuyển tại các cơ sở y tế.

Nam thanh niên rơi xuống sông Mã, thi thể tìm thấy tại Lào

Nam thanh niên rơi xuống sông Mã, thi thể tìm thấy tại Lào

TPO - Sau gần 2 ngày huy động lực lượng, phương tiện tìm kiếm trên diện rộng, lực lượng chức năng tỉnh Sơn La đã phát hiện thi thể anh Nguyễn Thế Hải (SN 2003) tại khu vực sông thuộc địa phận huyện Mường Ét, tỉnh Hủa Phăn, Lào.

Ngập sâu ở Đồng Nai: Tháo dỡ cầu tạm phục vụ làm cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu

Ngập sâu ở Đồng Nai: Tháo dỡ cầu tạm phục vụ làm cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu

TPO - Sau những trận mưa lớn khiến nhiều khu dân cư tại phường Phước Tân, TP Đồng Nai ngập sâu, cơ quan chức năng đã rà soát hệ thống thoát nước liên quan dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Chủ đầu tư yêu cầu tháo dỡ cầu tạm phục vụ thi công bắc qua sông Buông trước ngày 30/9, đồng thời kiểm tra lại khả năng thoát nước của cống ngang cao tốc.

Hà Nội tổng kiểm tra phòng cháy chữa cháy nhà xưởng, kho bãi

Hà Nội tổng kiểm tra phòng cháy chữa cháy nhà xưởng, kho bãi

TPO - Hà Nội tổ chức đợt cao điểm tổng kiểm tra, rà soát, thống kê, lập danh mục toàn bộ công trình, nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tập kết, lưu giữ hàng hóa vi phạm quy định về đất đai, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn Thành phố.

Lần đầu trao giải thưởng 'Vì một Đà Nẵng - Thành phố tử tế'

Lần đầu trao giải thưởng 'Vì một Đà Nẵng - Thành phố tử tế'

TPO - Sáng 26/9, Hội Doanh nhân trẻ TP. Đà Nẵng tổ chức Lễ tôn vinh và trao giải thưởng “Vì một Đà Nẵng - Thành phố tử tế” năm 2026. Đây là lần đầu giải thưởng được tổ chức nhằm lan tỏa những tấm gương tiêu biểu đồng hành cùng sự phát triển của địa phương.

Đình chỉ nhân viên xe buýt tuyến 152 xô đẩy hành khách

Đình chỉ nhân viên xe buýt tuyến 152 xô đẩy hành khách

TPO - Sau phản ánh về vụ tranh cãi trên xe buýt tuyến 152 sáng 24/9, Trung tâm Quản lý giao thông công cộng TPHCM xác định nhân viên phục vụ đã xô đẩy, yêu cầu hành khách xuống xe và yêu cầu đình chỉ công tác người này.

Bao giờ các 'điểm đen' ngập nước ở trung tâm Đồng Nai hết cảnh cứ mưa là ngập?

Bao giờ các 'điểm đen' ngập nước ở trung tâm Đồng Nai hết cảnh cứ mưa là ngập?

TPO - Nhiều năm qua, một số điểm trên các tuyến giao thông huyết mạch ở khu vực trung tâm TP Đồng Nai vẫn thường xuyên ngập sâu mỗi khi mưa lớn. Nước tràn từ nhiều hướng, chảy xiết, rút chậm, không chỉ gây khó khăn cho việc đi lại mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống, sinh hoạt của người dân.