 |
| Dù không có giấy phép nhưng chủ công trình vẫn trưng biển quảng cáo về tòa nhà 31 tầng. Ảnh chụp chiều 8/3 |
Trên các trang thông tin giới thiệu của rất nhiều Cty kinh doanh nhà đất của Hà Nội hiện nay đều có lời giới thiệu rất “ăn khách” về công trình đồ sộ này.
Theo đó, đây là tòa chung cư, văn phòng cao cấp tọa lạc trên con đường đẹp nhất Việt Nam. Tòa nhà M5 nằm trên đường Nguyễn Chí Thanh có vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, gần các hồ, công viên và cùng nằm trên tuyến đường với nhiều khách sạn lớn của Hà Nội...
Trong vai những khách hàng cần mua căn hộ chung cư tại đây, nhóm PV được biết, các căn hộ của toà nhà cao 31 tầng này được rao bán từ đầu năm 2006, bao gồm hai loại căn hộ.
Cụ thể, căn hộ loại A tổng diện tích là 132m2 và căn hộ loại B là 149 m2. “Tòa nhà này đang thi công, giá bán căn hộ là 16 triệu đồng/m2, anh có muốn mua thì đến làm hợp đồng ngay và đóng trước 40% giá trị căn hộ” - Một nhân viên của văn phòng nhà đất ở 62 Ngọc Khánh cho biết.
 |
| Dù không có giấy phép nhưng công trình 31 tầng này vẫn đang rầm rộ thi công |
Theo các văn phòng nhà đất, dù phải đóng một khoản tiền lớn trước và phải sau 18 - 24 tháng nữa mới bàn giao nhà, nhưng hiện nay các căn hộ tại đây đã bán gần hết. Giá thấp nhất của một căn hộ ở đây là trên 2 tỷ đồng.
Vậy lý do gì một công trình đồ sộ này đã tiến hành xây dựng và rao bán khi chưa có giấy phép? Qua tìm hiểu của chúng tôi, tòa nhà M5 tại số 5 Nguyễn Chí Thanh (nay số mới là 91) được chủ đầu tư khởi công xây dựng từ đầu năm 2006, hiện đã xây dựng các tầng hầm và tiếp tục vươn cao. Tuy nhiên, từ khi khởi công cho đến nay chủ đầu tư chưa hề làm thủ tục hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Sau khi dư luận lên tiếng về những công trình xây dựng sai phép, không phép trên địa bàn Hà Nội, chủ đầu tư công trình này mới làm thủ tục xin cấp phép. Một cán bộ giấu tên thuộc bộ phận Phòng “một cửa” của Sở Xây dựng Hà Nội đã xác nhận thứ 6 tuần trước mới nhận được hồ sơ xin cấp giấy phép của chủ đầu tư công trình M5.
Tòa nhà M5 Nguyễn Chí Thanh là dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp của chủ đầu là Cty Đầu tư xây lắp và phát triển nhà (một đơn vị thuộc Ban Tài chính quản trị Thành ủy Hà Nội).
Theo quyết định phê duyệt số 1046 ngày 23/11/2005 của chủ đầu tư, tòa nhà M5 cao 31 tầng, với chiều cao 124,6m được xây dựng trên khu đất 4387,697m2 (trong đó diện tích sàn chung cư từ tầng 7 đến tầng 31; diện tích làm văn phòng từ tầng 1 đến tầng 6). Ngoài ra có 5 tầng hầm để xe kiểu tự động; Tổng mức đầu tư lên đến hơn 330 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu của chủ đầu tư và vốn huy động từ khách hàng.
Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào quý I/2008. Dự án được thực hiện theo Luật Xây dựng và các quy chế về quản lý dự án đầu tư công trình tại Nghị định 6/2005 và Nghị định 209/2004 về quản lý xây dựng.
Trong buổi làm với Tiền phong chiều qua (8/3), bà Trương Thị Nhung, Phó Chủ tịh UBND phường Láng Hạ (Đống Đa, Hà Nội) và cán bộ phụ trách xây dựng khẳng định: Toà nhà M5 được khởi công xây dựng từ năm 2006 và hiện đang tiếp tục xây dựng.
Theo ông Nguyễn Xuân Hải - Cán bộ phụ trách xây dựng, vào khoảng tháng 11/2006, phường Láng Hạ có tiến hành kiểm tra công trình, yêu cầu chủ công trình thực hiện các biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường trong thời gian diễn ra hội nghị APEC. Tuy nhiên, về giấy phép xây dựng và hồ sơ liên quan đến tòa nhà thì phường không hề biết.
“Hồ sơ về tòa nhà này từ khi khởi công đến nay phường đều không có và không nắm được” - Ông Hải nói.
Ông Hải cho biết thêm, mới đây (sau Tết âm lịch), khi phường yêu cầu chủ đầu tư xuất trình giấy phép xây dựng và các hồ sơ liên quan thì chủ công trình mới đưa hồ sơ đến trình phường và cho biết sẽ tiếp tục hoàn thiện thủ tục trong thời gian tới.
“Trong hồ sơ mà chủ công trình vừa gửi lên phường, chúng tôi chưa thấy giấy phép xây dựng của công trình nhưng chúng tôi cũng chưa dám khẳng định được đây là công trình có giấy phép hay không” - Vị cán bộ này nói.
