Bình Dương:

Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ đấu giá khu dân cư nghìn tỷ khuất tất

TP - Sau khi Tiền Phong có loạt bài “Khuất tất đấu giá dự án nghìn tỷ ở Bình Dương”, phản ánh về những sai phạm trong quá trình bán đấu giá tài sản thế chấp tại Agribank Chợ Lớn đối với Dự án khu dân cư Hòa Lân, tỉnh Bình Dương, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả thanh tra về vụ việc này.

Dự án khu dân cư Hòa Lân ( Bình Dương)
Dự án khu dân cư Hòa Lân ( Bình Dương)

Theo đó, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả thanh tra việc bán đấu giá tài sản thế chấp tại Agribank đối với Dự án khu dân cư Hòa Lân của Công ty Thiên Phú tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương mà báo Tiền Phong nêu, báo cáo vụ việc cho Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3/2019.

Trước đó, ngày 1/3 Tiền Phong khởi đăng loạt bài “Khuất tất đấu giá dự án nghìn tỷ ở Bình Dương”, nêu những dấu hiệu sai phạm trong 12 phiên đấu giá của dự án này.  Theo tài liệu mà Tiền Phong có được, Dự án  khu dân cư Hòa Lân (KDC Hòa Lân) được đem ra đấu giá là do Cty Thiên Phú vay nợ ngân hàng Agribank Chợ Lớn nhưng không đủ khả năng trả nợ nên đã thế chấp tài sản là dự án để ngân hàng đấu giá thanh toán nợ.

Ngày 17/6/2015 Agribank Chợ Lớn ký hợp đồng với Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn ở Quận 7, TPHCM bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc Dự án KDC Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, qua 12 phiên đấu giá kéo dài từ ngày 9/7/2015 đến 25/5/2017, việc đấu giá mới được thực hiện xong nhưng kéo theo nhiều khuất tất.

Thủ tướng yêu cầu báo cáo vụ đấu giá khu dân cư nghìn tỷ khuất tất - ảnh 1 Công văn của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc

Qua 10 phiên thông báo bán đấu giá, sau mỗi phiên “không có khách hàng tham gia” như Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn thông báo, giá trị tài sản của Dự án KDC Hòa Lân bị điều chỉnh giảm xuống từ 1.467,7 tỷ đồng chỉ còn 1.070 tỷ đồng và tới phiên thông báo lần thứ 11 chỉ còn có 963 tỷ đồng.

Ngày 25/5/2017, Cty đấu giá Nam Sài Gòn tổ chức đấu giá và Cty A Đông Hải đã trúng đấu giá 1.353 tỷ đồng. Theo quy định của Agribank Chợ Lớn, đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán một lần ngay số tiền trúng đấu giá, chậm nhất là 45 ngày.

Tuy nhiên, mới đây Thanh tra Bộ Tư pháp vào cuộc phát hiện, gần 2 năm sau trúng đấu giá, tức đến tháng 11/2018 Cty A Đông Hải mới chỉ thanh toán được 847,8 tỷ đồng cho Agribank Chợ Lớn, còn nợ 478 tỷ đồng..., điều này vi phạm nghiêm trọng quy định đấu giá được nêu trước đó.

Trước khi Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả vụ đấu giá mà báo Tiền Phong nêu, vào ngày 10/3, sau khi Tiền Phong phản ánh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm cũng chỉ đạo các sở ngành vào cuộc đồng thời yêu cầu ngưng tất cả mọi giao dịch tại Dự án KDC Hoà Lân, chờ điều tra dấu hiệu khuất tất.

 Dấu hiệu sai phạm

Sau 3 ngày cuộc đấu giá Dự án khu dân cư Hòa Lân kết thúc với đơn vị trúng thầu là Cty A Đông Hải thì Cty Thủ Đức House (đơn vị trả giá thấp thứ hai sau Công ty A Đông Hải ở phiên đấu giá thành công lúc đó) bày tỏ thiện chí mua dự án này. Ngày 30/05/2017, Thủ Đức House đã có công văn số 753/CV-CT gửi Agribank Chợ Lớn và các cơ quan liên quan  đề nghị hỗ trợ cung cấp thông tin về việc thanh toán của Công ty A Đông Hải. Theo đó, nếu đơn vị trúng đấu giá vi phạm tiến độ thanh toán thì yêu cầu các bên thực hiện đúng quy định về việc hủy kết quả bán đấu giá, ngừng triển khai các thủ tục pháp lý có liên quan và tổ chức đấu giá lại, để các đơn vị khác có lợi ích liên quan và đủ năng lực thanh toán được có cơ hội tham gia đấu giá dự án lần nữa.

 Đến ngày 06/06/2017 tại thông báo số 271/TB-NHNoCL-TD của Agribank Chợ Lớn trả lời cho Cty Thủ Đức House thừa nhận sau khi trúng đấu giá thành công đến ngày 06/06/2017 Cty A Đông Hải vẫn chưa thực hiện thanh toán 20% số tiền trúng đấu giá tài sản theo quy định tại biên bản đấu giá tài sản ngày 25/05/2017.

Theo Agribank Chợ Lớn trong ngày 06/06/2017 nhà băng này đã có văn bản đề nghị Cty đấu giá Nam Sài Gòn thông báo yêu cầu Cty A Đông Hải thực hiện ký Hợp đồng mua bán tài sản trúng đấu giá và thanh toán đúng quy định về phương thức thanh toán tại Biên bản đấu giá tài sản ngày 25/05/2017. “Nếu quá thời hạn 45 ngày kể từ ngày đấu giá thành, Cty A Đông Hải không thực hiện các Điều, Khoản quy định tại Biên bản đấu giá tài sản ngày 25/05/2017 và Hợp đồng mua bán tài sản, Chi nhánh sẽ đề nghị Cty đấu giá Nam Sài Gòn tiến hành các thủ tục xử lý theo quy định Pháp luật”- công văn mà Agribank Chợ Lớn nêu.  Đến gần 2 năm sau Cty A Đông Hải mới chỉ thanh toán chưa đến một nửa số tiền,  Thanh tra Bộ Tư pháp đã chỉ ra trong kết luận thanh tra mới đây, thế nhưng đến nay  kết quả đấu giá vẫn chưa bị hủy bỏ. 

Tòa thụ vụ khởi kiện kết quả đấu giá

Nguồn tin của Tiền Phong ngày 19/3 cho biết, Tòa án Nhân dân Quận 7 đã ra Quyết định số 01/2019/QĐ-BPKCTT về việc “Cấm chuyển dịch về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp dưới mọi hình thức đối với tài sản là quyền sử dụng đất thuộc dự án khu dân cư Hòa Lân tại xã Thuận Giao, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương”. Theo đó, cấm chuyển dịch tổng diện tích dự án này là 490,765,1m2 trong đó có 243,912m2 đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất và 246,853,1m2 được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Trước đó, TAND quận 7 đã thụ lý đơn của Cty Thiên Phú khởi kiện Cty CP dịch vụ đấu giá, Cty A Đông Hải... ra tòa yêu cầu hủy kết quả đấu giá theo quy định của pháp luật.

Trước khi Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả vụ đấu giá mà báo Tiền Phong nêu, vào ngày 10/3, sau khi Tiền Phong phản ánh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Trần Thanh Liêm cũng chỉ đạo các sở ngành vào cuộc đồng thời yêu cầu ngưng tất cả mọi giao dịch tại Dự án KDC Hoà Lân, chờ điều tra dấu hiệu khuất tất. 

Qua 10 phiên thông báo bán đấu giá, sau mỗi phiên “không có khách hàng tham gia” như Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn thông báo, giá trị tài sản của Dự án KDC Hòa Lân bị điều chỉnh giảm xuống từ 1.467,7 tỷ đồng chỉ còn 1.070 tỷ đồng và tới phiên thông báo lần thứ 11 chỉ còn có 963 tỷ đồng.

 

Cùng chuyên mục

Xem thêm Hồi âm

Mới - Nóng