'Vẽ' siêu dự án đô thị trên đất nông nghiệp

TP - Thời gian gần đây, Cty Cổ phần Đất Xanh Bắc miền Trung (trụ sở phường An Đông, thành phố Huế) quảng cáo rình rang về một “siêu dự án đô thị thông minh” mang tên Eco Town (phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, tỉnh TT-Huế). Tuy nhiên, đây thực chất là dự án “chui” trên mặt bằng đất nông nghiệp.

“Siêu dự án” Eco Town thực chất là khu đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng tại phường Phú Bài (Hương Thủy, TT-Huế), nhưng đã được Cty CP Đất Xanh Bắc miền Trung rao bán
“Siêu dự án” Eco Town thực chất là khu đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng tại phường Phú Bài (Hương Thủy, TT-Huế), nhưng đã được Cty CP Đất Xanh Bắc miền Trung rao bán

“Hô biến” đất nông nghiệp thành khu đô thị thông minh?

Theo tìm hiểu của PV, vào cuối năm 2018, Cty CP Đất Xanh Bắc miền Trung đã tổ chức quảng cáo rình rang trên nhiều trang báo mạng, website về một “siêu dự án khu đô thị thông minh” mang tên Eco Town thuộc tổ dân phố 10 phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy. Theo thông tin quảng cáo, Cty này tự nhận đây là dự án do chính doanh nghiệp mình làm chủ đầu tư; với nhiều nhóm sản phẩm đất nền, shophouse… mang phong cách thiết kế hiện đại. Việc mở bán đất nền được quảng cáo diễn ra vào ngày 16/12/2018 tại khách sạn Mường Thanh (38 Lê Lợi, Huế).

Cũng theo thông tin quảng cáo của Cty CP Đất Xanh Bắc miền Trung: “Eco Town có vị trí đắc địa thuộc các mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Viết Phong, cách đường Sóng Hồng, Quang Trung chỉ 200m, thuộc khu vực trung tâm phát triển sầm uất của phường Phú Bài, Hương Thủy, kết nối vùng với một loạt dự án trọng điểm đang được triển khai. Với tiềm năng sẵn có cùng nhu cầu đất nền cực lớn trong giới đầu tư, ngay từ đợt mở đặt chỗ, tới thời điểm hiện tại, dự án ghi nhận có tới trên 120 đặt chỗ dự án này…”.

Qua xác minh của PV, khu đất mà Cty này gắn mác “siêu dự án đô thị thông minh” Eco Town hiện thuộc các thửa đất 20, 22, 23, 39, 489, 197 (tờ bản đồ 19) tổ dân phố 10 phường Phú Bài. Đây là những thửa đất nông nghiệp do các cá nhân Bùi Huỳnh Tài (ngụ huyện Phú Lộc, TT-Huế), Huỳnh Ngọc Hưng (ngụ Đà Nẵng)… đứng tên gom mua vào năm 2018 từ nhiều chủ đất người địa phương, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở. Sáu thửa đất này sau đó được Cty CP Đất Xanh Bắc miền Trung quảng cáo rình rang trên nhiều trang báo mạng, website là khu dự án đô thị thông minh do chính mình đầu tư.

Đáng chú ý, sau khi “thâu tóm” 6 thửa đất nông nghiệp kể trên với diện tích hơn 7.000m2, chủ đất mới đã tự ý cho đổ đất san lấp mặt bằng, tiến hành xây dựng những công trình trái phép, cố ý làm thay đổi hoàn toàn hiện trạng đất chuyên dùng trồng cây lâu năm. Các hành vi xây dựng trái phép diễn ra trong một thời gian dài mới bị cơ quan chức năng phát hiện, đình chỉ, xử lý vi phạm.

Quảng cáo sai sự thật

Trao đổi với PV Tiền Phong, một lãnh đạo UBND thị xã Hương Thủy cho biết, trên địa bàn thị xã từ trước đến nay chưa hề có dự án bất động sản nào có tên là Eco Town, đây là dự án lập “chui” nhằm mục đích rao bán đất nền trái phép. Vị lãnh đạo này còn xác nhận, liên quan đến 6 thửa đất nông nghiệp tại tổ dân phố 10 phường Phú Bài, thời gian qua, trên các phương tiện truyền thông và website của Cty CP Đất Xanh Bắc miền Trung đã thực hiện quảng bá, chào bán sản phẩm đất nền với tên gọi là dự án Eco Town. Điều đáng nói, khu đất thuộc dự án “chui” Eco Town vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có hồ sơ dự án đầu tư được phê duyệt. 

"Đăng tải về dự án Eco Town của Cty CP Đất Xanh Bắc miền Trung là vượt quá thực tế hiện trạng khu đất, sai sự thật. Những việc làm kể trên trái với các quy định pháp luật về quảng cáo sản phẩm. UBND thị xã đã tiến hành kiểm tra để có biện pháp xử lý”, vị cán bộ lãnh đạo này cho hay.

Cùng chuyên mục

Xem thêm Bạn đọc

Mới - Nóng