Đơn vị ký Thông báo số 79 (TB 79) chiều ngày 21/3, là Công ty đấu giá hợp danh Ban Mê Xanh (Cty BMX), doanh nghiệp được Chi cục Thi hành án thành phố Buôn Ma Thuột (CCTHA) hợp đồng tổ chức bán đấu giá tòa nhà cao tầng ở số 10 đường Phan Đăng Lưu với giá chỉ hơn 4,2 tỉ đồng, mức giá thấp bất thường so với giá thị trường hiện nay.
Thông báo hủy cuộc đấu giá sáng ngày 22/3 Theo TB 79 thời gian dự kiến tổ chức cuộc đấu giá lúc 8h30’ ngày 22/3/2019, hiện có 29 khách hàng đăng ký và đủ điều kiện tham gia đấu giá. Ngày 21/3, Phòng an ninh Kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk đã làm việc và cho Cty BMX biết là doanh nghiệp mang tên “CTCPĐT và Thẩm định giá HTC Việt Nam chi nhánh Đắk Lắk” (do CCTHA ký hợp đồng thẩm định giá nhà số 10 Phan Đăng Lưu lần thứ 3-PV) thẩm định giá trị tài sản trên có dấu hiệu không bình thường, nên việc phản ánh tiềm ẩn nguy cơ gây thất thoát vốn nhà nước tại Agribank Đắk Lắk là có cơ sở.
Vì vậy, để bảo đảm quyền lợi các bên liên quan, tránh có hậu quả có thể xảy ra, Cty BMX ngưng tổ chức cuộc đấu giá này. 29 khách hàng đã đăng ký đấu giá có thể liên hệ trực tiếp với Cty để làm thủ tục nhận lại khoản tiền đặt trước. Khách hàng nào muốn rút hồ sơ thì Cty sẽ hoàn trả cả khoản tiền cọc và tiền mua hồ sơ.
 |
Tòa nhà nội thành có tới 914,4 m2 xây dựng này đã bị định giá chỉ có hơn 4,2 tỉ đồng
Hồ sơ vụ việc cho thấy: Năm 2010 Agribank Đắk Lắk ký hợp đồng tín dụng cho Công Ty TNHH Dịch Vụ-Khách Sạn Ấn Độ (Cty Ấn Độ) vay tiền, thế chấp bằng tài sản là tòa nhà số 10 Phan Đăng Lưu, TP Buôn Ma Thuột. Tòa nhà gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 6 tầng lầu, diện tích sử dụng lên đến 914,4m2. Do Cty Ấn Độ không trả được nợ nên Agribank khởi kiện. Bản án số 43/2015 của TAND TP Buôn Ma Thuột tuyên buộc Cty Ấn Độ phải trả cho Agribank tổng số tiền 10.501.936.098 đ, trong đó nợ gốc 5.420.000.000 đ và tiền lãi: 5.081.936.098 đ. Nếu Cty Ấn Độ không trả được nợ thì Agribank Đắk Lắk có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án phát mãi tài sản thế chấp, thu hồi nợ cho ngân hàng.
Trong quá trình thi hành án, lần định giá thứ 1 tòa nhà Phan Đăng Lưu được CCTHA thông báo có giá hơn 7,5 tỉ đồng. Nhưng tới lần định giá thứ 3 chỉ còn có 4.213.601.000 đồng. Một khách hàng đã ký biên bản thỏa thuận xin mua tòa nhà này với giá đấu mức công khai tối thiểu 5,5 tỉ đồng, nên Agribank Đắk Lắk đã gửi văn bản cho CCTHA khẳng định không đồng ý bán với giá khởi điểm chỉ hơn 4,2 tỉ; đồng thời đề nghị Chi cục THADS TP BMT tổ chức thẩm định lại giá trị tài sản làm cơ sở bán đấu giá với giá trị tối thiểu là 5.500.000.000 đ, để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ gốc cho Cty Ấn Độ.
Văn bản bác bỏ đề nghị từ Agribank Đắk Lắk của Chi cục Thi hành án TP Buôn Ma Thuột Sau đó, Chủ tịch UBND TP Buôn Ma Thuột có công văn số 484 đề nghị CCTHA xem xét đề xuất của Agribank Đắk Lắk . Tuy nhiên, ngày 13/2/2019, Chấp hành viên CCTHA đã ký công văn số 1752, không chấp nhận đề nghị của Agribank Chi nhánh Đắk Lắk. Sau đó CCTHA ban hành công văn số 22 thông báo sẽ bán tòa nhà số 10 Phan Đăng Lưu với giá khởi điểm chỉ hơn 4,2 tỉ.
Agribank đã kêu cứu khắp nơi nhưng cuộc đấu giá chỉ tạm dừng phút chót Ngày 21/3, Cơ quan An ninh Kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk đã làm việc với Công ty đấu giá hợp danh Ban Mê Xanh, đồng thời thông báo cho Công ty đấu giá hợp danh Ban Mê Xanh là Cty Thẩm định giá HTC Việt Nam định giá tài sản hơn 4,2 tỉ có dấu hiệu không bình thường, tiềm ẩn nguy cơ thất thoát vốn nhà nước tại Agribank - CN Đắk Lắk. Vì vậy, chiều ngày 21/3, Công ty bán đấu giá Ban Mê Xanh đã ký thông báo ngưng tổ chức cuộc đấu giá trên.
