Trong quá trình triển khai dự án do thiếu vốn, năm 2015 phía Công ty ICC đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty CP Thương mại và Xây dựng Tân Hồng Hà (Công ty Tân Hồng Hà). Theo đó, Tân Hồng Hà sẽ tham gia góp vốn để tiếp tục đầu tư trên cơ sở hiện trạng dự án và được khai thác kinh doanh sau này. Cụ thể, đổi lại Tân Hồng Hà sẽ được chủ động khai thác kinh doanh các sản phẩm của khối nhà 24 tầng (ngoại trừ tầng kỹ thuật và tầng 14); được tìm kiếm đối tác và huy động vốn phục vụ cho dự án.
Dự án chung cư 317 Trường Chinh (quận Thanh Xuân)- gọi tắt là chung cư Hamilton Complex 317 Trường Chinh đến nay 15 năm vẫn chưa thể đưa vào sử dụng.
Đến ngày 3/8/2015, Công ty Tân Hồng Hà lại ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Hợp tác và Đầu tư Bất động sản Linh Anh (Công ty Linh Anh). Theo đó, Công ty Tân Hồng Hà và Công ty Linh Anh thỏa thuận cùng nhau hợp tác đầu tư vào sàn căn hộ từ tầng 15 đến tầng 24, căn hộ từ tầng 8 đến tầng 12 và một số căn thuộc tầng 13 với tổng diện tích 10.000m2.
Theo hợp đồng, tổng giá trị vốn góp đầu tư của Công ty Linh Anh là 295 tỷ đồng (đã bao gồm 10% VAT). Hợp đồng trên cũng ghi rõ, quyền lợi của Công ty Linh Anh “được độc quyền khai thác kinh doanh sản phẩm của dự án là các căn hộ được giao tương ứng với phần vốn đầu tư”.
Một căn hộ bán cho nhiều người?Theo phản ánh của bà Bình, Công ty Tân Hồng Hà trực tiếp ký hợp đồng hợp tác với Công ty Linh Anh trong đó có nội dung Công ty này được độc quyền khai thác kinh doanh sản phẩm của dự án là các căn hộ được giao tương ứng với phần vốn đầu tư. Tuy nhiên, tại căn hộ tầng 18 là một trong những căn hộ mà Công ty Linh Anh đã ký hợp đồng với Công ty Tân Hồng Hà thì sau đó lại được phía Tân Hồng Hà bán lại cho khách hàng khác.
"Tháng 1/2018, Công ty Tân Hồng Hà đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ tầng 18 với khách hàng T., giá trị hợp đồng là hơn 2,2 tỷ đồng. Như vậy, việc Tân Hồng Hà đã bán cùng 1 căn hộ cho cả Công ty Linh Anh và ông T, là có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hành vi trên được cho là đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty Linh Anh”, bà Hoàng Thanh Bình trình bày trong đơn tố cáo.
Trường hợp căn hộ tầng 18 là một trong những căn hộ mà phía Công ty Linh Anh đã ký hợp đồng với Công ty Tân Hồng Hà, đồng thời đã thanh toán 25% giá trị hợp đồng và được độc quyền khai thác kinh doanh căn hộ trên.
Được biết, dự án chung cư 317 Trường Chinh là một trong những dự án dính đầy tai tiếng liên quan đến nhưng tranh chấp, khiếu kiện, tố cáo của các đồng chủ đầu tư với nhau. Đến nay những lùm xùm xung quanh dự án vẫn chưa có hồi kết khiến những người mua nhà tại đây “lãnh đủ” hậu quả.