Phân lô bán nền bãi đất trống thu hàng chục tỷ của khách
Công an tỉnh Bình Dương cho biết, vừa nhận được đơn tố cáo của người dân liên quan đến việc mua đất dự án không có thật. Người bị tố cáo có hành vi lừa đảo bán dự án “ma” là bà Lê Thị Thanh – Tổng giám đốc Công ty địa ốc SP Land có trụ sở tại Bình Dương.
Trong một diễn biến khác, Công an tỉnh này đồng thời cho biết bà Thanh (người bị tố cáo) cũng đến công an tố cáo hành vi lừa đảo của nhân viên và cho rằng bà không lừa người dân.
Chỉ là khu đất trống nhưng Công ty địa ốc SP Land đã bán cho khách hàng. Công an cho hay, có khoảng 40 người dân đã đóng tiền mua đất từ 300 đến 500 triệu đồng cho Công ty địa ốc SP Land có trụ sở tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một. Doanh nghiệp này nhận tiền để bán nền tại hai dự án KDC An Điền 1 và An Điền 2 (xã An Điền, TX Bến Cát). Các giao dịch được thực hiện vào cuối năm 2018 nhưng đến nay chủ đầu tư không có đất để giao.
Theo anh Đỗ Văn Nhất, cuối năm 2018 gia đình anh mua một lô đất thuộc lô D1- ô10 trong dự án KDC An Điền 1 với số tiền 460 triệu, nền đất diện tích 80m2. Tuy nhiên, đến nay chưa có ai nhận được đất nên đi tố cáo hành vi lừa đảo của Công ty SP Land.
Nói là dự án khu dân cư, tuy nhiên theo ghi nhận của PV Tiền Phong ở cả hai khu đất đều là bãi đất trống, không có dấu hiệu tác động của một dự án bất động sản. Khu đất được cho là dự án KDC An Điền 1 và An Điền 2 cách nhau khoảng hơn 1 km, rộng khoảng hơn 2 ha. Thế nhưng, công ty SP Land đã bán đất cho người dân từ cuối năm 2018.
Bà Lê Thị Thanh - Tổng Giám đốc Công ty SP Land, cho biết chính bà cũng là nạn nhân của vụ việc. Bà Thanh nói, đã bị một nhân viên pháp lý (đã nghỉ việc), lừa khi làm chủ trương và giấy tờ giả của dự án đưa cho mình. Do không biết là giả nên bà Thanh đã bán cho khách hàng. Nhóm người này cũng đã lừa bà Thanh hàng chục tỉ đồng nên giờ bà cạn kiệt tài chính nên tố cáo hành vi lừa đảo của nhân viên.
Công ty địa ốc SP Land bị tố lừa đảo khách hàng. “Tôi đang làm hồ sơ vay vốn ngân hàng để khắc phục, trả lại tiền cho người dân. Nhưng do tác động của dịch COVID-19 nên thủ tục vay ngân hàng gặp khó khăn. Tôi thừa nhận đã sai khi dự án chưa đủ cơ sở pháp lý mà đã bán. Tuy nhiên, tôi không lừa người dân mà nhân viên lừa tôi”, bà Thanh nói.
Được biết, những người mua đất tại hai dự án này mới chỉ nhận lại được mỗi người dưới 100 triệu đồng. Nói về 2 dự án trên, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết Công ty SP Land có xin chủ trương nhưng chưa có bất kỳ thông báo nào là hai dự án này có đủ điều kiện để bán.
Trước đó, Công ty bất động sản Bình Dương City Land tại dự án khu dân cư Green City (huyện Bảu Bàng) được báo Tiền Phong phản ánh bán dự án trên bãi đất trống. Lãnh đạo công ty này sau đó bị khởi tố bắt giam Theo tìm hiểu của PV, Công ty Cổ phần đầu tư & phát triển địa ốc SP Land được cấp giấy phép hoạt động vào ngày 9/8/2018 do bà Lê Thị Thanh (34 tuổi, ngụ xã An Điền, TX Bến Cát, tỉnh Bình Dương) làm Tổng giám đốc.
Sau khi thành lập, Công ty SP Land có văn phòng đại diện tại đường Đồng Khởi (phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một). Cách đây hơn một tháng văn phòng công ty này chuyển về xã An Điền (thị xã Bến Cát).
