Theo đó, khu đất "vàng" này sẽ xây dựng một trung tâm thương mại kết hợp bãi đỗ xe ở phần không gian ngầm. Trong đó bãi đỗ xe chính là phần ngầm của dự án khách sạn SAS Hanoi Royal Hotel trước đây mà Hà Nội đã thu hồi của nhà đầu tư vào năm 2013 sau khi dư luận phản ứng.
Dự án bãi đỗ xe dự kiến có 3 tầng đỗ xe ngầm, mỗi tầng hơn 5.600 m2, đủ sức chứa 390 chỗ cho ôtô. Tầng mặt đất có sân đường giao thông, cây xanh, nhà điều hành, các công trình phụ trợ khác với tổng mức đầu tư khoảng 100 tỷ đồng.
10.000m2 đất 'vàng' 295 Lê Duẩn quây tôn kín mít nhiều năm nay, bên trong cỏ dại mọc um tùm. Điều đáng nói, nơi đây đang là khu trông giữ xe ô tô và rửa xe trái phép. Sau đấy, Hà Nội đã giao cho Trung tâm Giao dịch đất đai và phát triển quỹ đất Hà Nội- nay là Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội (thuộc Sở TN-MT Hà Nội) quản lý. Tuy nhiên, thực tế khu đất "vàng" này lâu nay vẫn trở thành nơi trông giữ xe và rửa xe trái phép.
Thu tiền tỷ từ trông giữ xe trái phép trên đất "vàng"
“Cả khu vực công viên Thống Nhất đang bị biến hành thương mại hóa, trong công viên thì tổ chức hội chợ, bên ngoài thì tổ chức trông giữ xe thu tiền. Ở khu đất 295 Lê Duẩn lâu nay bị quây rào tôn để trông giữ xe và dịch vụ rửa xe ngày đêm trong khi báo chí thì thông tin thành phố sẽ xây dựng dự án bãi đỗ xe ngầm, cây xanh và dịch vụ mà chả thấy đâu", ông Lê Việt Hoàng, người dân ở phố Lê Duẩn tâm sự.
Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất 295 Lê Duẩn nằm ở góc cạnh phía Tây công viên Thống Nhất, được rào tôn kín mít xung quanh, bên trong khu đất cỏ dại mọc um tùm. Điều đáng nói là, tại đây lâu nay thành bãi rửa xe, bãi trông giữ xe không phép với quy mô lớn.
Khu đất “vàng” 295 Lê Duẩn lâu nay tồn tại bãi trông giữ xe, rửa xe không phép ( Ảnh: Ninh Phan chụp sáng 14/6). 
Bãi trông giữ xe trong khu đất 295 Lê Duẩn chứa khoảng 150 xe ô tô các loại thu tiền tỷ đang tồn tại trên khu đất "vàng" nhiều năm nay. (Ảnh: Ninh Phan). 
Bãi xe lậu hàng ngày hoạt động tấp nập, trong khi dự án của thành phố Hà Nội chưa thấy đâu. (Ảnh: Ninh Phan). 
Xe ô tô ra vào bãi tấp nập ở khu đất "vàng" rộng hơn 10.000m2 tại quận trung tâm Hà Nội ( Ảnh: Ninh Phan). Trao đổi với PV Tiền Phong, lãnh đạo UBND phường Lê Đại Hành (quận Hai Bà Trưng)cho biết: "Việc trông giữ xe trái phép tại khu đất dự án 295 Lê Duẩn đã được phường kiến nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất phải có biện pháp quản lý, họ phải chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, đến nay đơn vị được thành phố giao quản lý khu đất này vẫn chưa trả lời, Việc trông giữa xe và rửa xe trái phép ở đây ảnh hưởng tình hình an ninh trật tự đô thị của phường ", vị lãnh đạo phường nói.
