BĐS thiếu nguồn cung, nhà đầu tư chờ sản phẩm như “nắng hạn mong mưa”

0:00 / 0:00
0:00
Bước sang 2021, cũng là năm thứ 2 dịch bệnh, giới đầu tư bất động sản đã dần bắt được “tần số” tăng trưởng của thị trường. Kinh nghiệm từ diễn biến tăng trưởng của thị trường nửa cuối năm 2020 đến nay, nhà đầu tư đã tự tin ra quyết định và chỉ chờ sản phẩm tốt được bung hàng là… xuống tiền.

Kết quả nghiên cứu thị trường BĐS cho thấy, nguồn cung sản phẩm năm 2020 bị giảm kéo theo thị trường 3 năm tiếp theo sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm khiến giá tăng, dù đã trải qua nhiều tác động sau mỗi đợi dịch bùng phát.

Cuối năm 2020, đầu năm 2021, giá sơ cấp trung bình tại TP. Hồ Chí Minh tăng 4% so với quý II/2020 và 6,9% so với cùng kỳ trong 6 tháng đầu năm 2020. Mức giá sơ cấp của căn hộ trung cấp tăng trưởng nhanh nhất khi tăng 12,8% so với cùng kỳ trong 6 tháng đầu năm 2020. Thị trường vùng ven các thành phố lớn phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đông,… tiếp tục ghi nhận giao dịch sôi động, đặc biệt sản phẩm thấp tầng. 

Anh Tuấn, một nhà đầu tư tại thị trường phía Nam cho rằng: Các thị trường ven đô Tp.HCM đang có dư địa tăng giá rất tốt vì giá BĐS vẫn ở mức hấp dẫn, những dự án ra hàng nằm ở vùng quy hoạch phát triển. Đặc biệt, mỗi năm số người di dân cơ học từ các tỉnh thành khắp cả nước đổ về các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai,… cũng kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở và mua sắm lên cao.

BĐS thiếu nguồn cung, nhà đầu tư chờ sản phẩm như “nắng hạn mong mưa” ảnh 1 BĐS thiếu nguồn cung, nhiều nhà đầu tư chờ mong chủ đầu tư ra hàng để giao dịch

Giới chuyên gia cũng nhận định, ở thời điểm hiện tại, tâm lý nhà đầu tư không còn lo lắng và cân nhắc chuyện xuống tiền như ở thời điểm đầu năm 2020, khi dịch bệnh mới bùng phát tại Việt Nam. Thị trường từ năm 2020 đến nay nguồn cung ra hàng nhỏ giọt, trong khi nhu cầu đầu tư không hề giảm, thậm chí cao hơn do nhiều nhà đầu tư từ kênh vàng, chứng khoán, ngân hàng,… đổ sang BĐS.

Trong khi đó, anh Tài, một nhà đầu tư vừa rút phần lớn tài sản từ thị trường chứng khoản chuyển qua BĐS. Anh nhận định thị trường chứng khoán hay vàng ở thời điểm này không còn là kênh có khả năng sinh lợi nhuận lớn, thay vào đó, BĐS ở vùng ven lại có thể giúp anh kiếm lớn và kiếm chắc.

BĐS thiếu nguồn cung, nhà đầu tư chờ sản phẩm như “nắng hạn mong mưa” ảnh 2 Giá đất Bình Dương 10 năm trở lại đây chưa từng giảm, các dự án BĐS hàng ra đến đâu hết tới đó.

Thị trường BĐS đang trải qua kỳ dài thiếu nguồn cung, đặc biệt “khát” sản phẩm đầu tư. Vì vậy, thời điểm này, những dự án có tiến độ, vị trí tốt và đang ra hàng được ví như “mưa giữa sa mạc”. Đơn cử dự án khu đô thị Takara Residence tại Thủ Dầu Một, Bình Dương liên tục thu hút sự quan tâm của khách hàng khi ra mắt các sản phẩm đa dạng từ shophouse, townhouse, biệt thự và căn hộ mang phong cách Nhật Bản.

Đây là một trong số ít dự án khu đô thị cao cấp ở trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tiếp giáp 3 tuyến đường lớn: 30 tháng 4, Bùi Quốc Khánh, Nguyễn Tri Phương và có quy hoạch tiện đồng bộ đa dạng. Chủ đầu tư cũng đã đầu tư hoàn thiện nhà mẫu shophouse để phục vụ khách hàng, nhà đầu tư trải nghiệm. Đại diện chủ đầu tư cho biết, khách hàng đánh giá cao thiết kế shophouse Takara Residence hai mặt tiền lớn, rộng thoáng, rất thuận tiện cho hoạt động thương mại, kinh doanh.

BĐS thiếu nguồn cung, nhà đầu tư chờ sản phẩm như “nắng hạn mong mưa” ảnh 3 Nhà mẫu Takara Residence – Thiết kế tầng trệt 2 mặt tiền, thông thoáng, tăng lợi thế kinh doanh

Bên cạnh những sản phẩm thấp tầng đắt giá như shophouse, townhouse, villa, Takara Residence cũng cung cấp cho thị trường nguồn cung căn hộ chung cư, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Được biết, dự án có số lượng căn hộ hạn chế, chỉ khoảng hơn 600 căn trong khu đô thị rộng 19ha, mang phong cách Nhật Bản lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Bình Dương. Nhờ quy hoạch thông minh, Takara Residence sẽ sở hữu không gian sống xanh, rộng thoáng lý tưởng với công viên cây xanh, hồ nước,...

BĐS thiếu nguồn cung, nhà đầu tư chờ sản phẩm như “nắng hạn mong mưa” ảnh 4 Takara Residence được quy hoạch đồng bộ theo phong cách Nhật

Đặc biệt, lần đầu tiên tại thị trường Bình Dương xuất hiện căn hộ chung cư được đầu tư bài bản, nằm trong khu đô thị được quy hoạch thông minh với hệ tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu cho mọi độ tuổi.

“Với số lượng hạn chế so với nhu cầu nhà ở rất lớn tại Bình Dương, khách hàng ở thực càng mua sớm càng có lợi bởi giá nhà sẽ tiếp tục giữ xu hướng tăng, chưa kể tệp khách hàng đầu tư cũng sẽ không bỏ lọt sản phẩm này”, vị Giám đốc của một sàn phân phối BĐS cho biết.

Để biết thêm chi tiết liên hệ:

Hotline: 0903 762 998

Website: https://takararesidence.com.vn/

MỚI - NÓNG
Bình luận

Có thể bạn quan tâm

Chợ xưa, hóa đơn mới: Tiểu thương tập quen bấm máy thay ghi tay

Chợ xưa, hóa đơn mới: Tiểu thương tập quen bấm máy thay ghi tay

TPO - Sau một tháng áp dụng khởi tạo hóa đơn điện tử từ máy tính tiền, nhiều hộ kinh doanh đã dần thích nghi, dù vẫn lúng túng với kê khai hàng tồn và minh bạch nguồn gốc. Ngành thuế cho biết, sẽ tiếp tục nghiên cứu giải pháp đơn giản hơn, hỗ trợ những hộ có mức doanh thu thấp thực hiện nghĩa vụ thuế dễ dàng.
Tổng giám đốc Novaland được mua hơn 4 triệu cổ phiếu ESOP

Tổng giám đốc Novaland được mua hơn 4 triệu cổ phiếu ESOP

TPO - Tập đoàn Novaland dự kiến chào bán gần 49 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, ông Dương Văn Bắc - Tổng Giám đốc Novaland dự kiến được mua gần 4,2 triệu cổ phiếu ESOP. Hai phó tổng giám đốc là bà Trần Thị Thanh Vân và ông Cao Trần Duy Nam mỗi người được mua gần 2,7 triệu cổ phiếu.
Bất thường cổ phiếu LDG

Bất thường cổ phiếu LDG

TPO - Dù đang có tổng nợ vay lên tới 893 tỷ đồng, ghi nhận lỗ luỹ kế hơn 1.375 tỷ đồng và từng bị nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục nhưng cổ phiếu của Công ty CP Đầu tư LDG vẫn tăng trần 5 phiên liên tiếp, từ 2.500 đồng lên 3.470 đồng/cổ phiếu.
Ngân hàng chạy đua tăng vốn từ phát hành cổ phiếu

Ngân hàng chạy đua tăng vốn từ phát hành cổ phiếu

TPO - Ngân hàng OCB sẽ phát hành hơn 197 triệu cổ phiếu để tăng vốn lên hơn 26.630 tỷ đồng, Nam A Bank dự kiến phát hành hơn 343 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, Vietbank nếu hoàn thành cả 2 đợt phát hành 378 triệu cổ phiếu thì vốn điều lệ sẽ tăng lên gần 10.920 tỷ đồng…