Biệt thự biển “đốt nóng” thị trường bất động sản dịp cuối năm

Trong năm 2018, nhờ lực đẩy của nền kinh tế địa phương, thị trường bất động sản BR-VT có nhiều gam màu sáng sủa.Trong đó phân khúcbiệt thự biển khiến thị trường địa ốc nơi đây sôi động hơn hết.

Giao thông phát triển kéo theo thị trường bất động sản TP Vũng Tàu sôi động
Giao thông phát triển kéo theo thị trường bất động sản TP Vũng Tàu sôi động

Giao thông xuyên suốt                                                            

Nhờ hạ tầng giao thông kết nối xuyên suốt, những năm qua thành phố biển như được xích gần TP.HCM hơn, thu hút lượng người rấtlớn đến tham quan nghỉ dưỡng. Bước đà này giúp TP.Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ, giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở TP du lịch luôn được đánh giárất cao.

Cụ thể, cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giâyrút ngắn từ TP.HCM - TP.Vũng Tàu còn 95 km (thay vì 120 km) vớikhoảng thời gian 1 giờ 20 phút. Quốc lộ 51 với, đường ven biển từ Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu) – La Gi – Hàm Thuận Nam– Phan Thiết – Bắc Bình đến Tuy Phong thông ra Quốc lộ 1A. Ngoài ra còn có thể kết nối với TP.HCM bằng tàu cánh ngầm.

Ngoài ra, các dự án giao thông đã và đang triển khai như:Cao tốc Bến Lức – Long Thành là công trình kết nối giữa đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, hình thành tuyến đường cao tốc có tổngchiều dài 154 km. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với tổng chiều dài toàn tuyến 46.8 km.

Tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu chiều dài gần 84 km, điểm đầu ở khuvực Trảng Bom thuộc tuyến đường sắt Thống Nhất (tỉnh Đồng Nai), điểm cuối là ga Tiền Cảng (phường 9, TP. Vũng Tàu). Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp xây dựng, vớicông năng vừa vận chuyển khách và vừa vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩuđến các khu công nghiệp và cụm cảng biển Cái Mép – Thị Vải. Và tuyến đường thủyTàu cao tốc Sài Gòn – Cần Giờ – Vũng Tàu tuyến tàu có điểm đầu từ bến BạchĐằng đi qua các sông Sài Gòn, Nhà Bè… đến bến Tắc Suất(huyện Cần Giờ), từ đó tiếp tục di chuyển qua mũi Gành Rái để tới bến Khu Dulịch cáp treo Hồ Mây (TP.Vũng Tàu) sẽ thúc đẩy kinh tế Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ hơn.

Giao thông phát triển kéo theo du lịch, theo Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch BR-VT, chỉ 5 tháng đầu năm 2018, ước tính lượt khách do các cơ sở lưutrú phục vụ là 1,470,000 lượt, tăng 12.99% so với cùng kỳ. Kế hoạch đến năm 2020, tổng doanh thu du lịch đạt 28,242 tỷ Đồng, tốc độ tăngdoanh thu bình quân hàng năm là 14%, tốc độ tăng trưởng khách du lịch là11%/năm, các đơn vị kinh doanh du lịch đón khoảng 106 triệu lượt khách, trongđó có khoảng 3.7 triệu lượt khách quốc tế.                                                                                          

Biệt thự biển “đốt nóng” thị trường bất động sản dịp cuối năm - ảnh 1 Dự án Vung Tau Regency là tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại TP.Vũng Tàu

Thay đổi chiến thuật

Ông Trần Văn Dũng, Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment phân tích, lượng khách đến BR – VTtuy lớn nhưng thời gian lưu trú trungbình lại khá thấp, do đó doanh thu mang lại từ dịch vụ du lịch thấp hơn so với cácđịa điểm du lịch khác như: Khánh Hòa, Phú Quốc, Đà Nẵng, Bình Thuận.Lý do,BR – VT chưa nhiều những dựán có quy mô đủ lớn để tạo nên tổ hợp du lịchgiải trí – nghỉ dưỡng hoàn chỉnh. Hiện tại chưa thấy xuấthiện các thương hiệu quản lý vận hành lớn và nổi tiếng như: Sheraton,Intercontinental, Marriott, Accor... để thu hút sự chú ý của thị trường.

TP.Vũng Tàu hiện nay đã có những dự án tầm cỡ được triển khai. FLC mong muốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng và nông nghiệp công nghệ cao tại BR-VT. FLC đã khảo sát thực tế các dự án du lịch, khu dân cư, gồm: Khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa (gần 1.700ha), Khu tổ hợp du lịch Núi Dinh (2.400ha), Vườn thú hoang dã Safari (hơn 600ha), chợ Du lịch Vũng Tàu (3,7ha)...

Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để mua 4 dựán có quy mô lớn ngay trung tâm TP.Vũng Tàu. Ông Vũ Lý Cung, Phó tổng giám đốc DKRV cho biết, đơn vị này đã và đang phối hợp cùng Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành – Trùng Dương phát triển dự án Vung Tau Regency thành một tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại TP.Vũng Tàu.

Theo kế hoạch Vung Tau Regency sẽ được thiết kế với quần thể gồm 192 căn biệt thự, tổ hợp condotel và khách sạn cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và hấp dẫn, thiết kế theo kết cấu lệch tầng với mảng xanh lên đến hơn 77%, bãi biển dài trong xanh và thoai thoải. Vung Tau Regency hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho thành phố biển xinh đẹp này.

Video đang được xem nhiều

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Cùng chủ đề

Mới - Nóng

Khám phá