Cận cảnh khu đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang bị kiểm tra vì bán đất nền kiểu Alibaba
TPO - Khu đất rộng 60ha ở ấp Gò Cát, xã Phước Thuận được cho là dự án Hồ Tràm Riverside do ông Nguyễn Quốc Vinh làm chủ đang trong quá trình làm hạ tầng.
Dự án Hồ Tràm Riverside thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Cổng vào dự án nằm giữa hai nhà dân.
Con đường dẫn vào dự án chưa đổ nhựa.
Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản về việc khẩn trương kiểm tra, xử lý dự án đất nền có diện tích khoảng 60ha thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận được cho là dự án Hồ Tràm Riverside.
Đoàn kiểm tra theo quyết định 5329 gồm Trưởng Công an huyện, Trưởng phòng Văn hóa Thông tin, UBND xã Phước Thuận khẩn trương xác minh khu đất có diện tích khoảng 60ha thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận do ông Nguyễn Quốc Vinh làm chủ.
Hiện có rất nhiều công ty bất động sản tham gia rao bán trên mạng và có dấu hiệu lừa đảo khách hàng.
Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc giao đoàn kiểm tra phối hợp cùng UBND xã Phước Thuận rà soát hồ sơ pháp lý đã kiểm tra tại khu đất có diện tích khoảng 60ha.
Đồng thời, tổ chức kiểm tra, rà soát các phản ánh về đất đai, xây dựng, hình thành đường giao thông, san lấp mặt bằng tại khu đất trên làm cơ sở xử lý vi phạm theo thẩm quyền.
Công an huyện Xuyên Mộc, phòng Văn hóa Thông tin được giao sử dụng các biện pháp nghiệp vụ tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm việc rao bán dự án trên các trang mạng xã hội khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép tại khu đất trên.
Khu đất có diện tích khoảng 60ha thuộc ấp Gò Cát, xã Phước Thuận huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu là của ông Nguyễn Quốc Vinh trú tại quận 3, TPHCM.
Chủ khu đất này đã có hành vi tự ý san ủi mặt bằng, làm đường trên diện tích 60ha đất nuôi trồng thủy sản, phân lô và giao cho rất nhiều công ty môi giới bất động sản chào bán cho khách hàng với giá 7 triệu đồng/m2.
Theo quảng cáo, dự án Hồ Tràm Riverside tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 55, nằm ven bờ biển đẹp, nguyên sơ của khu vực Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc.
Đây được xem là dự án đất nền biệt thự, nhà liên kế nghỉ dưỡng đẳng cấp trong tương lai. Với tổng diện tích quy hoạch lên tới 60ha, có 586 nền đất, trong giai đoạn 1 mở bán 100 nền.
Nhiều công ty bất động sản tham gia môi giới cho dự án này như DanhKhoi real, Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Tây Nam, CentralLand, Ben Thanh Real, Nhà Việt Land, danhphatLand, homelandsg, HTLand…
Được biết, hồi tháng 12/2019, ông Vinh có viết đơn gửi UBND huyện Xuyên Mộc, phòng Kinh tế Hạ tầng huyện, UBND xã Phước Thuận xin làm đường trong khu đất với lý do “làm đường giao thông để thuận lợi cho giao thông đi lại”.
Khu đất này đang được làm hạ tầng.
Đặt cống hộp.
Lãnh đạo xã Phước Thuận huyện Xuyên Mộc xác nhận, khu đất này hoàn toàn chưa được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.
“Chỉ có khu đất phía Quốc lộ 55 được chủ đất chuyển sang thổ cư để xây cổng. Một phần nhỏ chủ đất chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất lúa”, lãnh đạo xã Phước Thuận nói.
Theo các chuyên gia, việc khu đất có diện tích khoảng 60ha phân trên đất nuôi trồng thủy sản, tự làm hạ tầng mà không lập quy hoạch 1/500 rồi quảng cáo dự án Hồ Tràm Riverside là hành vi quảng cáo sai sự thật, triển khai làm mặt bằng khi chưa đầy đủ pháp lý đã vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai, Luật Xây dựng…
Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND quy định về tách thửa ở Bà Rịa-Vũng Tàu có quy định rõ, đối với thửa đất có diện tích lớn hơn 2.000m2 tại TP.Vũng Tàu và lớn hơn 5.000m2 tại các huyện, thị xã, thành phố còn lại, trước khi tách thửa theo quy định thì người sử dụng đất phải lập phương án đầu tư theo quy định pháp luật có liên quan.
Khu đất đang được quảng cáo là Hồ Tràm Riverside thực chất là đất nuôi trồng thủy sản.
Dù chưa làm hạ tầng nhưng khu đất này đã được định hình đường sá.
Luật sư cảnh báo, khách hàng mua đất nền dự án này sẽ gặp rủi ro tương tự như câu chuyện của Công ty CP Địa ốc Alibaba.
Cận cảnh khu đất đang được làm hạ tầng.
Vật liệu xây dựng...
Máy móc đang được tập trung thi công bên trong dự án.
TPO - Sáng 4/7, Giải Pickleball Việt Nam – Cúp Hyundai Thành Công 2025 chính thức khai màn với trận đấu biểu diễn có sự tham gia của Hoa hậu Đỗ Thị Hà. Hoa hậu Việt Nam năm 2020 đã có trải nghiệm tuyệt vời và bùng nổ cảm xúc khi thi đấu cùng những tay vợt hàng đầu.
TPO - Ngày 4/7, các bác sĩ Khoa Cấp cứu, Bệnh viện Sản - Nhi tỉnh Ninh Bình đã kịp thời cứu sống một bé trai mới tròn 1 tháng tuổi, trú tại phường Hoa Lư, sau khi bé bị ngộ độc do gia đình cho uống sái thuốc phiện, một loại “bài thuốc dân gian” truyền miệng để trị tiêu chảy.
TPO - Trường THPT Nam Đàn 2 (Nghệ An) gây chú ý khi công bố điểm chuẩn đợt 2 vào lớp 10 năm học 2025 - 2026 chỉ còn 2,5 điểm cho tổng 3 môn thi. Đây là mức điểm thấp kỷ lục trong kỳ tuyển sinh vào lớp 10 công lập trên địa bàn tỉnh này.
TPO - Hàng trăm hộ dân đã dọn về sinh sống tại khu tái định cư Times Garden Hạ Long (Quảng Ninh) từ cuối năm 2021, nhưng đến giữa 2025, công trình vẫn chưa được nghiệm thu hoàn chỉnh, chưa ký hợp đồng mua bán và chưa cấp giấy chứng nhận sở hữu. Các hộ dân đang lâm vào tình cảnh ở “chui hợp pháp” giữa trung tâm thành phố.
TPO - Viện kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị xem xét điều chỉnh tăng chiều cao công trình xây dựng ít nhất thêm một tầng. Điều này nhằm mục đích tăng tỷ lệ sử dụng đất xây dựng trong bối cảnh đô thị hóa tăng thêm hạ tầng giao thông trong 5 năm qua, không gây áp lực về lưu thông trong khu đô thị.
TPO - Dự án CT6C Kiến Hưng do Công ty cổ phần xuất nhập khẩu BEMES làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, quá trình xây dựng chủ đầu tư có phát sinh các vi phạm, đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm nên nhiều căn hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận.
TPO - Dù sáp nhập TPHCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để thành TPHCM mới nhưng từ ngày 1/7 đến 31/12 tiếp tục áp dụng bảng giá đất đã được ban hành tại từng địa phương trước khi sáp nhập.
TPO - Giá đất ở nhiều địa phương sắp có biến động lớn; Đề nghị gấp rút bàn giao 8 ô đất tại Khu đô thị Thanh Hà; TPHCM điều chỉnh quy hoạch khu đô thị 'treo' hơn 30 năm; Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc ngày 4/7.
TPO - Các khu đất liên quan đến sai phạm tại Công ty Cổ phần Lương thực Đà Nẵng đều nằm ở các vị trí đắc địa của TP Đà Nẵng. Hiện nay, cơ quan Công an đang thụ lý, giải quyết các kiến nghị khởi tố của Thanh tra TP Đà Nẵng chuyển sang về vụ việc có dấu hiệu tội phạm trong việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai đối các khu đất này.
TPO - Nhà đầu tư chưa tích cực hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và phối hợp bàn giao 8 lô đất theo quy hoạch để xây 21 trường học tại Khu đô thị Thanh Hà.
TPO - Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN và MT) thời gian tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới, sẽ có sự biến động lớn về mức giá đất được điều chỉnh mới.