Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội

TPO - Trước đề xuất công trình 3 tầng thành cao ốc 24 tầng tại Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính của Vinaconex, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho rằng, khu đất này có chiều ngang mỏng vì vậy để tránh tạo tòa nhà hình siêu mỏng chỉ chấp thuận nâng lên thành 18 tầng. Trong khi khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính, nơi vốn dĩ "ngột ngạt" vì quá mật độ chung cứ quá dày, chật chội.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 1 Những cư dân sinh sống tại khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính nơi vỗn dĩ bức bối ngột ngạt vì nhà cao tầng đang bức xúc phản đối việc Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đề xuất xây cao ốc tại khu đất "siêu mỏng" đang kinh doanh dịch vụ nhà hàng, đám cưới trong Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 2 Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch- Kiến trúc Hà Nội, trước đề xuất công trình 3 tầng thành cao ốc 24 tầng tại Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính của Vinaconex, Sở này cho rằng, khu đất này có chiều ngang mỏng vì vậy để tránh tạo tòa nhà hình siêu mỏng chỉ chấp thuận nâng lên thành 18 tầng.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 3 Chiều ngang khu đấy "siêu mỏng", đang kinh doanh nhà hàng đám cưới nay được đề xuất xây cao ốc chọc trời ở khu vực ngột ngạt bởi nhà cao tầng bủa vây.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 4 Cụ thể, khu đất ký hiệu CN thuộc Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính có diện tích khoảng hơn 4.300m2, trên đất hiện có công trình cao 3 tầng. "Theo quy hoạch chi tiết duyệt năm 2001, khu đất có chức năng công nghiệp. Đến năm 2003, Vinaconex xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình tại khu đất trên với chức năng Trung tâm dịch vụ thời trang cao cấp, hàng thủ công mỹ nghệ truyền thống và với mật độ xây dưng 34,88%, diện tích sàn khoảng 4.249m2; hệ số sử dụng đất 0,98 lần; tầng cao trung bình 2,81 tầng. Đến nay, công trình đã thi công và đưa vào sử dụng", Sở Quy hoạch-Kiến trúc nêu rõ.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 5 Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, ngày 21/5/2018, Vinaconex tiếp tục có công văn đề xuất lập dự án đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch cao 24 tầng, diện tích xây dựng là 1686m2, mật độ xây dựng tăng lên 49%, tổng diện tích sàn tăng gấp khoảng 9 lần trước đó. Ngoài ra doanh nghiệp cũng đề xuất bổ sung diện tích sàn đổ xe gồm 3 tầng hầm và 3 tầng nổi.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 6 Rất nhiều cao ốc mọc chi chít tại khi đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 7 Được đưa vào hoạt động từ năm 2006, Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính do Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) từng được coi là khu đô thị kiểu mẫu một thời nay các khu đất công cộng, dịch vụ đều đang được các nhà đầu tư tìm cách chuyển đổi thành nhà cao tầng, điều chỉnh quy hoạch liên tục gây bức xúc cho người dân, gây áp lực quá tải hạ tầng.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 8 Tuy nhiên, sau hơn 10 năm hoạt động, với sự gia tăng nhanh chóng của dân số và các tòa chung cư cao tầng đã khiến khu đô thị này trở nên chật chội, bí bách.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 9 Vì vậy việc Vinaconex mới đây đề xuất muốn xây thêm công trình Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm trong Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính khiến người dân nơi đây phản đối quyết liệt.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 10 Có 16 tòa nhà cao với chiều cao từ 17 – 34 tầng thuộc địa giới hành chính của 2 phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội). 
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 11 Tính trung bình, mỗi tòa nhà có khoảng 500 – gần 1.000 con người đang sinh sống tại đây. Do sự phát triển quá nhanh về dân cư cũng như các tòa cao ốc ồ ạt mọc lên đã khiến mật độ dân số và phương tiện giao thông khu vực càng trở nên đông đúc, chật chội. Trong khí đó, không gian công cộng ngày càng bị thu hẹp.
Cận cảnh khu đất 'siêu mỏng' đề xuất xây cao ốc 24 tầng ở đô thị mẫu Hà Nội  - ảnh 12 Nhiều cư dân cũng lo ngại rằng, Vinaconex xây dựng tòa nhà này để bán cho người dân đến ở làm tăng mật độ dân cư, gây quá tải về hạ tầng, giao thông khu vực và nghiêm trọng hơn sẽ phá vỡ quy hoạch khu đô thị đã được duyệt trước đó.

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng

Khám phá