Ngày 19/3, Cty Cổ phần tập đoàn Đại dương (OGC) có văn bản gửi Công ty Cổ phần Đầu tư và thương mại Vneco Hà Nội (Vneco) và Ban quản trị tòa nhà Starcity Lê Văn Lương về việc hoàn trả kinh phí bảo trì. Theo đó, OGC đã chuyển toàn bộ kinh phí bảo trì đã thu từ cư dân với số tiền gần 18 tỷ đồng cho chủ đầu tư Vneco. Vneco có trách nhiệm hoàn trả khoản phí bảo trì cho Ban quản trị/cư dân tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án Starcity Lê Văn Lương do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco Hà Nội là chủ đầu tư Dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000868 được UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 14/7/2010. Dự án được hoàn thành và bàn giao từ năm 2014.
OGC là đơn vị trung gian bán căn hộ theo Hợp đồng góp vốn đầu tư bất động sản và ủy quyền bán số 121-HD-GOPVON-07110901-999SC1 được ký giữa Vneco và OGC ngày 7/11/2009 và các phụ lục.
Theo đó, OGC đã thực hiện việc thu tiền mua căn hộ của các hộ dân cư, bao gồm một phần tiền KPBT 2% với giá trị KPBT 17.947.096.996 đồng.
Trong thời gian qua, tranh chấp về phí bảo trì giữa chủ đầu tư và cư dân chung cư diễn ra kéo dài. OGC luôn khẳng định không chiếm đoạt phí bảo trì của cư dân Starcity Lê Văn Lương. Đây được coi là vấn đề “tồn tại của lịch sử’’ cần ưu tiên giải quyết theo lộ trình của OGC. Kể từ năm 2015, khi Ban điều hành mới được thành lập, OGC đã tham gia nhiều cuộc họp 03 Bên và đưa ra nhiều giải pháp để khắc phục, giải quyết các tồn tại với tiêu chí ưu tiên hàng đầu về ổn định, an toàn cuộc sống của các hộ dân cư tại dự án.
Ngày 29/12/2017, OGC chính thức ký được Hợp đồng mua bán căn hộ số 01/OGC-VNECO/HĐMB-SCLVL với chủ đầu tư Vneco, thay thế Hợp đồng góp vốn đầu tư bất động sản và ủy quyền bán.
Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện Ban quản trị tòa nhà cho biết, hiện vẫn chưa có thông tin chính thức từ phía chủ đầu tư, cũng kinh phí bảo trì chưa được chuyển về Ban quản trị. Tuy nhiên, đai diện Ban quản trị cho rằng: “Theo Luật, chủ đầu tư phải bàn giao phí bảo trì khi Ban quản trì được thành lập từ năm 2017. Đến thời điểm này, chủ đầu tư phải tính cả tiền lãi vào kinh phí bảo trì. Theo tính toán của Ban quản trị tổng là hơn 20 tỷ đồng”. Đại diện Ban quản trị cho biết, cư dân sẽ tiếp tục đấu tranh đòi quyền lợi chính đáng.
Cuối năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội đưa ra thông báo danh sách các CĐT “chây ì” bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị năm 2018. Trong đó có: Chung cư Starcity (Lê Văn Lương), Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) -CĐT Dự án xây dựng nhà chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm); Công ty CP Sông Đà 1 - CĐT nhà chung cư CT4 Khu đô thị Văn Khê (phường La Khê, quận Hà Đông); Công ty CP tập đoàn Bắc Hà - CĐT cụm nhà chung cư Bắc Hà C14 (phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm)…
