Của hiếm có phải là của quý?
Song trên thực tế, không phải nhà phố thương mại nào cũng mang lại lợi nhuận tăng trưởng như kỳ vọng. Không ít nhà đầu tư “vỡ mộng” khi hiệu suất sinh lời từ việc cho thuê còn thua lãi suất ngân hàng. Do cộng đồng dân cư nội - ngoại khu chưa được lấp đầy, kết nối giao thông kém, dịch vụ - tiện ích không tốt hoặc chưa hoàn chỉnh.Khi đó, nhà đầu tư phảiđợi dân cư đông đúc mới có thể tăng dần giá cho thuê.
Bên cạnh đó, hiệu suất sinh lời còn phụ thuộc rất lớn vào uy tín và tầm nhìn của thương hiệu, chiến lược phát triển môi trường sống – kinh doanh cho cư dân và nhà đầu tưtại dự án từ chính chủ đầu tư.
Đầu tư nhà phố thương mại: phải đúng nơi,đúng chỗ và đúng thời điểm
Theo ghi nhận của các chuyên gia BĐS, trong 4 năm qua, doanh thu từ cho thuê nhà phố thương mại tại TP.HCM khoảng 8-12%/năm, cao hơn hiệu suất cho thuê căn hộ haygửi ngân hàng, đồng thời ít rủi ro hơn đầu tư vàng hay chứng khoán.CBRE cũng vừa công bố trong báo cáo toàn cảnh thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại TP.HCM năm 2018: Các sản phẩm nhà liên kế xây sẵn tăng giá 65% còn nhà phố thương mại tăng giá 2,2 lần so với năm 2017.
Anh H.N., một nhà đầu tư bất động sản vừa mua 2 căn nhà phố thương mại ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng - đoạn gần TTTM Lotte Mart nối thẳng ra Phan Văn Trị, quận Gò Vấp hồi đầu năm nay trong đợt mở bán 141 biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mạitừ một chủ đầu tư uy tín. “Đến nay, nếu bán lại tôi có thể thu lời 20% trong khi đầu tư căn hộkhông thể có được mức lợi nhuận này,” anh N. cho biết.
Sắp xuất hiện khu nhà phố thương mại mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng
Nổi lên như một “điểm sáng” của thị trường địa ốc khu vực Bắc Sài Gòn chính làCityLand Park Hills dự án khu dân cư cao cấpvới tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng được quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 27ha, với gần 2.000 biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại và căn hộcủa Cty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) - đơn vị được Dot Property Vietnam Awards vinh danh là Chủ đầu tư BĐS cao cấp tốt nhất Việt Nam 2018.
Nổi bật trong giỏ hàng được CityLand tung ra đợt này tại khu B dự án CityLand Park Hillschính là 43 căn nhà phố thương mại tiếp giáp 2 mặt tiền Nguyễn Văn Lượng, vuông góc với đường nội khu lộ giới 30m thẳng ra đường Phan Văn Trị và đối diện TTTM Lotte Mart, hướng vào công viên quảng trường rộng 2ha do đơn vị kiến trúc danh tiếng trên 400 năm kinh nghiệm của Nhật Bản – Takenaka thiết kế. Nơi được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ trở thành cung đường thương mại sầm uất nhất của dự án với giá trị gia tăng trong thời gian tới như dãy nhà phố thương mại tại dự án CityLand Garden Hills gần E-mart.
Thêm vào đó, CityLand còn cung ứng thêm cho thị trường 18 căn góc nhà phố thương mại, nhà phố liền kề được xây sẵn có vị trí căn tuyệt đẹp nằm ngay các trục tuyến đường chính nội khu dự án, thông ra các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị. Đặc biệt, khách hàng đặt mua thành công sản phẩm trong giỏ hàng 18 căn góc nhà phố thương mại, nhà phố liền kề xây sẵn trong đợt này sẽ được chủ đầu tư CityLand tặng thêm trọn bộ 5 máy lạnh Daikin.
"Đầu tư nhà phố, nhà phố thương mại xây sẵn tại CityLand Park Hills, khách hàng có thể sinh lời ngay nếu sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê, vận hành lưu trú và nhiều dịch vụ kinh doanh khác", đại diện chủ đầu tư cho biết.
Chương trình "Mua nhà mới, trúng xe sang, rộn ràng hạnh phúc" sẽ là chương trình mang đến nhiều ưu đãi và lợi ích dành cho khách hàng từ chủ đầu tư CityLand nói chung, dự án CityLand Park Hills nói riêng. Thông tin chi tiết: hotline 0968228811 hoặc tại đây Hiện tại CityLand đang triển khai chương trình "Mua nhà mới, trúng xe sang, rộn ràng hạnh phúc" với tổng giá trị giải thưởng, quà tặng lên đến 16 tỷ đồng. Chương trình áp dụng cho khách hàng đặt mua thành công biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại tại khu B dự án CityLand Park Hills từ nay đến hết 8/6. Theo đó, người mua có cơ hội sở hữu một xe ôtô Mercedes E250 trị giá khoảng 2,6 tỷ đồng, 5 xe SH 150i 2019 cùng hàng trăm giải thưởng đến từ các thương hiệu danh tiếng như Colombini - nội thất nhập khẩu từ Italy, máy lạnh Daikin.
