‘Điểm mặt’ loạt dự án thế chấp ngân hàng ở TPHCM

07/06/2018 | 21:08

TPO - Chiều 7/6, Sở Xây dựng TPHCM cho biết nhiều dự án bất động sản trên địa bàn thế chấp ngân hàng Quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất.

Cụ thể, Dự án Khu chung cư Nhà Sài Gòn địa chỉ Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân do Công ty TNHH Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư, thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Nam Sài Gòn.

‘Điểm mặt’ loạt dự án thế chấp ngân hàng ở TPHCM ảnh 1

Công ty CP Dịch vụ BĐS Eximrs - Đơn vị được chỉ định độc quyền phân phối dự án Saigonhomes nằm trong danh sách cầm cố ngân hàng

Khu dân cư Lô M7 Khu A - Đô thị mới Nam TP.HCM do Công ty Cổ phần phát triển Phú Hưng Thái (Công ty Phú Hưng Thái) là chủ đầu tư, thế chấp quyền sử dụng đất và dự án đầu tư nhà ở tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại Thương - chi nhánh Nam Sài Gòn và Ngân hàng Thương mại Quốc tế Việt Nam - Chi nhánh TP.HCM

Dự án khu chung cư cao tầng Nam An - Kingsway Tower, địa chỉ phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân, do Công ty TNHH Siêu Thành làm chủ đầu tư, thế chấp quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình - Chi nhánh TP.HCM.

Dự án Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng (City Villa), địa chỉ phường Phú Mỹ, quận 7 do Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, thế chấp tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn - Hà Nội - Chi nhánh Sài Gòn.

Dự án Green Field 686 (đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh) do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại 2 (ACSC) làm chủ đầu tư, đang được thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Khu công nghiệp Bình Dương.

Dự án D-Vela ở quận 7, TPHCM thuộc Công ty Cổ phần Địa ốc An Phú Long làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước là đơn vị phát triển dự án, cũng đang cầm cố tại BIDV, chi nhánh Tây Sơn.

Theo luật sư Đoàn Việt Thắng – Đoàn luật sư Ninh Thuận, quyền lợi người mua căn hộ tại dự án BĐS thế chấp tại ngân hàng có khả năng bị ảnh hưởng và phụ thuộc vào năng lực tài chính của chủ đầu tư. Trường hợp chủ đầu tư không đủ khả năng thanh toán các khoản nợ cho ngân hàng, thì khách hàng sẽ xảy ra rủi ro, khả năng “tiền mất tật mang”. Ngân hàng xiết nợ chủ đầu tư thì người mua căn hộ gần như mất trắng. Tài sản căn hộ thuộc về ngân hàng nhận thế chấp theo pháp luật về giao dịch bảo đảm.

- Đình Du