Dòng tiền đang chảy về Phú Quốc
TGĐ CBRE Việt Nam, ông Marc Townsend đã nhiều lần trực tiếp thực địa thị trường Phú Quốc. Tận mắt chiêm ngưỡng vẻ đẹp thiên nhiên đặc sắc, độc đáo của đảo Ngọc, chuyên gia quốc tế này đã khẳng định, cảnh quan nơi đây hoàn toàn có thể so sánh với các thiên đường nghỉ dưỡng biển nổi tiếng như Bali hay Phuket. Theo ông, Phú Quốc hội tụ nhiều yếu tố lợi thế để phát triển các dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cao cấp và nếu các nhà đầu tư trong và ngoài nước có ý định đổ vốn cho BĐS nghỉ dưỡng thì Phú Quốc là lựa chọn tốt nhất.
Thực tế, Phú Quốc đang trở thành thị trường mới nổi đầy hấp dẫn trong mắt các chuyên gia cũng như giới đầu tư địa ốc giàu kinh nghiệm. Những năm qua, Phú Quốc đã cho thấy sự chuyển mình mạnh mẽ từ một thị trường BĐS, du lịch nguyên sơ thành địa bàn có sức tăng trưởng ấn tượng. Năm 2015, đảo Ngọc thu hút tới hơn 1,6 triệu lượt khách du lịch trong nước và quốc tế, dự kiến tăng 200% trong năm 2016. Tăng trưởng du lịch mạnh mẽ tạo đà biến Phú Quốc trở thành điểm hẹn của các thương hiệu đầu tư BĐS hàng đầu Việt Nam như VinGroup và Sun Group.
Theo phân tích của ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng, du lịch trong nước và quốc tế đang dồn vốn về Phú Quốc không chỉ bởi nơi đây có ưu thế vượt trội về điều kiện tự nhiên, cảnh quan, mà còn bởi đây là môi trường đầu tư tốt, mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho các sản phẩm đẳng cấp quốc tế. Khảo sát cho thấy, các dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố: Chủ đầu tư uy tín, đối tác quản lý đồng hành danh tiếng, vị trí đẹp, quy hoạch đẳng cấp, khả năng sinh lời lớn trong dài hạn, sẽ được săn đón.
 |
Mẫu biệt thự trên đồi - đơn lập tại Premier Village Phu Quoc Resort.
Sở hữu hàng loạt lợi thế vượt trội nói trên, 2 dự án BĐS nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế do Tập đoàn Sun Group đầu tư tại phía Nam đảo Ngọc là Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay đã “chào sân” ấn tượng với 30 biệt thự nghỉ dưỡng và 80 condotel được chốt hợp đồng chỉ sau 3 tiếng diễn ra sự kiện mở bán vào cuối tháng 3 vừa qua.
Sức hút của dự án đẳng cấp quốc tế
Tọa lạc tại Bãi Khem và Mũi Ông Đội, phía Nam Phú Quốc, biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay là 2 dự án BĐS tiêu chuẩn quốc tế do Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng sau gần 20 năm theo đuổi và nghiên cứu thị trường đảo Ngọc.
Theo các chuyên gia BĐS, thương hiệu chủ đầu tư Sun Group đã là yếu tố quan trọng và tiên quyết mang lại sức hút cho 2 dự án này. Giá trị quốc tế cũng như tiềm năng của các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng Sun Group đã được kiểm chứng qua hàng loạt dự án vang danh thế giới như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, khu nghỉ dưỡng duy nhất trên thế giới hai năm liền đạt giải “Oscar của ngành du lịch”- giải thưởng “Khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới” do World Travel Awards trao tặng, Premier Village Danang Resort và nhiều công trình kỷ lục khác như Bà Nà Hills, Fansipan Legend…
Riêng về dự án Premier Village Phu Quoc Resort, đây là dự án cung cấp dòng biệt thự đẳng cấp quốc tế tại những vị trí đẹp, cảnh quan đặc sắc như chốn thiên đường. Nằm trên mũi Ông Đội, rẻo đất vươn ra giữa biển khơi, các chủ nhân biệt thự siêu sang ở trên đồi không chỉ sở hữu tầm nhìn trải rộng ra biển cả bao la và những cánh rừng nguyên sinh xanh ngút ngàn, mà còn có cơ hội ngắm mặt trời mọc và lặn ở cùng một vị trí.
Những biệt thự sát biển không những mang về cho chủ nhân tầm nhìn đẹp nhất, cận cảnh nhất, mà chính đây còn là “khán đài vip” để thưởng thức bản hòa tấu ngọt ngào, kỳ bí, quyến rũ của đại dương.Theo thông tin từ trung tâm kinh doanh BĐS Sun Group, nhờ sản phẩm đẳng cấp quốc tế nhưng giá bán lại hợp lý, chính sách bán hàng hấp dẫn, mức cam kết lợi nhuận tối thiểu cao tới 9% trong 10 năm nên hiện dòng sản phẩm giới hạn số lượng này không còn nhiều. Premier Village Phu Quoc Resort đang trở thành cơn sốt ngày càng gia tăng sức nóng, hút mạnh giới đầu tư địa ốc dồn vốn về Đảo Ngọc.
Một dự án khác mang thương hiệu Sun Group, Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay cũng đang “làm mưa làm gió” ở phân khúc căn hộ khách sạn tiêu chuẩn quốc tế. Tọa lạc tại vị trí trung tâm quần thể nghỉ dưỡng sát biển Bãi Khem, Phú Quốc, dự án chinh phục các nhà đầu tư trung và cao cấp nhờ vị trí đẹp, danh tiếng hàng đầu của chủ đầu tư và các đối tác quản lý, vận hành giàu kinh nghiệm trên thế giới. Công trình được thiết kế quy hoạch bởi SALA Design Group (Anh quốc) và M.System (Mỹ), có mật độ xây dựng chỉ chiếm 30% tổng diện tích, 70% còn lại là khoảng xanh và hàng loạt tiện ích 5 sao.
 |
Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, tuyệt tác nghỉ dưỡng 5 sao của Sun Group tại Bãi Khem - Phú Quốc.
Ấn tượng trước 2 dự án đẳng cấp của Sun Group tại phía Nam đảo Ngọc, nhiều chuyên gia BĐS quốc tế uy tín đã so sánh các sản phẩm này không thua kém những biệt thự nghỉ dưỡng và Condotel cùng phân khúc tại những thị trường quốc tế nổi tiếng như Bali, Sentosa hay Phuket.
Về lợi nhuận, PGĐ điều hành Savills Vietnam Troy Griffiths đánh giá: “Tôi chưa thấy ở đâu trên thế giới mà bạn lại có thể kiếm được 9% lợi nhuận cho thuê trong 9 năm trời cho tài sản là sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng. Không những thế, kèm với khoản lợi nhuận đó còn là sự gia tăng giá trị theo thời gian của khối BĐS này”.
Theo các chuyên gia, những dự án như Premier Village Phu Quoc Resort hay Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay đã khiến việc đầu tư vào BĐS du lịch, nghỉ dưỡng Phú Quốc trở thành bài toán đầu tư tốt nhất trong thời điểm các kênh đầu tư khác đang có lợi nhuận bấp bênh.
