Khi thị trường BĐS nóng dần trở lại, hàng loạt dự án đất nền bắt đầu được giới thiệu ra thị trường tại khu vực phía Đông, Nam và Tây Bắc TP.HCM. Tập trung tại các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Vì thế để đầu tư có hiệu quả và hạn chế rủi ro, khách hàng cần xem xét chọn lựa những dự án tiềm năng.
Các yếu tố đánh giá dự án bất động sản tiềm năng
Thị trường BĐS đã từng trải qua nhiều cơn sóng lớn, giai đoạn đóng băng từ những năm trước đó khiến nhiều khách hàng và nhà đầu tư ngày càng cẩn trọng hơn trong việc “chọn mặt gửi vàng” khi quyết định đầu tư hoặc an cư.
 |
Những dự án được đánh giá cao về tiềm năng trong tương lai với khả năng sinh lời tốt sẽ thu hút được nhà đầu tư tìm đến, bao gồm những yếu tố cốt lõi như: chủ đầu tư uy tín, vị trí dự án đắc địa, môi trường sống xung quanh chất lượng, hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, pháp lý dự án minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, hổ trợ vay vốn ngân hàng, dịch vụ hậu mãi sau khi bán…...
Điển hình là dự án Khu đô thị TM-DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh hiện đang tạo nên cơn sốt trên thị trường BĐS đất nền, nhà phố liên kế, dự án được đánh giá là một dự án tiềm năng bậc nhất thị trường Tây Bắc TP.HCM hiện nay với đầy đủ những yếu tố trên:
Chủ đầu tư uy tín
Dự án BĐS do một chủ đầu tư uy tín đầu tư thì sẽ luôn mang lại những sản phẩm được đảm bảo về chất lượng, tiến độ hoàn thiện hạ tầng cung như pháp lý minh bạch.
Khu đô thị TM-DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh có ưu thế vượt trội khi do công ty CP Địa Ốc Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư – một trong những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh và đã có rất nhiều dự án thành công như: KĐT TM Cát Tường Phú Thạnh, Phố chuyên gia Cát Tường Phú Nam, KĐT TM-DV Cát Tường Phú Nguyên,... Tất cả các dự án do Cát Tường Đức Hòa làm chủ đầu tư đều mang đến những sản phẩm có chất lượng cao, đáp ứng được yêu cầu của thị trường vì thế luôn thu hút được đông đảo khách hàng về xây nhà an cư sinh sống.
Vị trí vàng đắc địa
Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh tọa lạc tại trung tâm đô thị Tây Bắc TP.HCM, cách trung tâm thành phố chỉ 25-30 phút di chuyển, sở hữu vị trí dễ dàng kết nối giao thông về miền Tây, miền Đông Nam Bộ một cách nhanh chóng và thông suốt.
Với lợi thế về vị trí, nhiều khách hàng đã lựa chọn đầu tư vào dự án này để đón đầu cơ hội đầu tư khi hạ tầng giao thông tại khu vực này đang được đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện. Theo UBND TP.HCM, Sở Quy hoạch – Kiến trúc phối hợp với UBND huyện Củ Chi và BQL Đầu Tư – Xây Dựng Khu đô thị Tây Bắc đang tích cực điều chỉnh quy hoạch KĐT Tây Bắc, cùng với hàng loạt công trình giao thông quan trọng hình thành như: đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương, đường cao tốc Long An - Tân Sơn Nhất, các tuyến đường vành đai…
Không gian sống chất lượng
Hiện nay, xu hướng được sống trong không gian xanh, trong lành, gần gũi với thiên nhiên để bảo vệ sức khỏe của mọi người trong gia đình luôn được khách hàng chú trọng. Đây được coi là một tiêu chuẩn quan trọng để đánh giá chất lượng của một dự án BĐS.
Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh có tổng quy mô 107ha được phát triển thành 3 giai đoạn, được triển khai tập trung chú trọng phát triển cảnh quan sinh thái, nhằm mang đến không gian sống xanh lý tưởng cho cư dân, đan xen những dãy phố thương mại là hệ thống 9 công viên lớn, cây xanh được trồng phủ khắp các cung đường. Hồ sinh thái rộng 7ha và dòng kênh dài trong vắt đem đến không khí dịu mát quanh năm cho toàn khu đô thị.
Bên cạnh đó, chất lượng sống cũng phụ thuộc nhiều và hệ thống tiện ích nội khu. Tại khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh, mọi nhu cầu vui chơi giải trí, mua sắm, giáo dục và y tế đều được đáp ứng. Đặc biệt, khu du lịch sinh thái An Tây Hồ rộng 15ha, công viên các Kỳ Quan Thế Giới thu nhỏ, công viên Phóng Đại chính là những công trình văn hóa lịch sử thu hút đông đảo du khách gần xa tìm đến vui chơi, khám phá.
Tiềm năng sinh lời vượt trội
So với khu Đông và khu Nam, các dự án tại phía Tây Bắc TP.HCM có mức giá không quá cao, dễ dàng đầu tư với nguồn vốn từ 300-400 triệu đồng. Khu đô thị TM-DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh cũng không ngoại lệ, theo thông tin từ chủ đầu tư Cát Tường Đức Hòa: “Vào cuối tháng 12 này, khu đô thị sẽ được mở bán đợt 5 với mức giá chỉ từ 299 triệu đồng/nền, thanh toán linh hoạt trong 18 tháng không lãi suất cùng nhiều chính sách chiết khấu hấp dẫn”. dự kiến tiếp tục “cháy hàng” trong ngày mở bán.
Bên cạnh đó, Cát Tường Phú Sinh còn nhận được những đánh giá tích cực nhờ tính thanh khoản cao bởi dù mới giới thiệu ra thị trường vào tháng 5/2016 đến nay, nhưng khu đô thị đã thu hút hàng trăm khách hàng về sinh sống.Chưa kể, với những tiện ích và dịch vụ đi kèm cũng góp phần gia tăng giá trị trong tương lai.
Những yếu tố trên phần nào khẳng định được khả năng sinh lợi hiệu quả của dự án, giúp khách hàng có những niềm tin nhất định để chọn lựa dự án lý tưởng cho mình.
