Đưa nhau ra tòa vì tranh chấp giá thuê đất 'vàng' làm khách sạn

TPO - Cho rằng phán quyết của TAND TP Hà Nội bác đơn kiện vụ Cục thuế Hà Nội điều chỉnh đơn giá thuê đất tăng hơn 13 lần so mức giá cũ là không thoả đáng, Tập đoàn Bảo Sơn đã kháng án lên toà án cấp cao.
Phản ánh đến báo Tiền Phong, đại diện Công ty CP Tập đoàn Đầu tư - Xây dựng và Du lịch Bảo Sơn (gọi tắt là Tập đoàn Bảo Sơn) cho biết, theo quyết định số 489 ngày 9/3/1995 của UBND TP Hà Nội, Tập đoàn Bảo Sơn được thuê đất tại số 50 Nguyễn Chí Thanh (phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội) để xây dựng khách sạn.
Ngày 16/3/1995, Tập đoàn Bảo Sơn ký hợp đồng thuê đất số 04/3-95/HĐ-TDTN. Theo hợp đồng này giá thuê 1m2 là 95.000đ/năm. Đến năm 2006, Tập đoàn Bảo Sơn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 11/4/2006 Sở Tài nguyên Môi trường đã ký lại với Bảo Sơn hợp đồng thuê đất số 27/206/TNMT NĐ-HĐTĐTN (Hợp đồng số 27).
Đưa nhau ra tòa vì tranh chấp giá thuê đất 'vàng' làm khách sạn ảnh 1 Khu đất "vàng" cho thuê làm Khách sạn Bảo Sơn ở Nguyễn Chí Thanh (quận Đống Đa, Hà Nội) .
Theo hợp đồng này, giá thuê 1m2 đất là 106.575đ/năm = 324 triệu đồng cho 3.042m2. Đối chiếu với các quy định của pháp luật giá thuê đất được tính ổn định trong chu kỳ tối thiểu là 5 năm, mức điều chỉnh mỗi lần không quá 15%.
Sau khi hết chu kỳ 5 năm vào ngày 16/3/2011 Sở Tài chính và Cục thuế Hà Nội đã điều chỉnh đơn giá thuê đất của Tập đoàn Bảo Sơn tăng 13 lần so với chu kỳ ổn định trước đó.
Cụ thể, giá thuê đất năm 2012 lên 3,6 tỷ đồng; năm 2013 là 4,4 tỷ đồng, năm 2014 là 2,4 tỷ đồng  và năm 2015 là 2.67 tỷ đồng. 
Lý giải cho việc áp dụng mức giá giá thuê trên, Cục Thuế Hà Nội cho biết điều chỉnh đơn giá thuê đất của Bảo Sơn là thực hiện theo quyết định số 5705/QĐ-STC ngày 22/10/2013 của Sở Tài chính Hà Nội. Còn Sở Tài chính Hà Nội cho rằng, hợp đồng thuê đất số 27 của Bảo Sơn không quy định nguyên tắc điều chỉnh đơn giá đất nên phải áp dụng theo giá đất theo quyết định hàng năm của UBND TP Hà Nội. 
Không đồng tình với cách tính của Cục Thuế, ngày 12/9/2016 Tập đoàn Bảo Sơn đã khởi kiện Cục Thuế Hà Nội ra gửi Toà hành chính, Tòa án nhân dân (TAND) TP Hà Nội. Đến ngày 22/7/2019 toà phán quyết bác đơn của Bảo Sơn kiện Cục thuế Hà Nội về việc điều chỉnh đơn giá thuê đất giai đoạn từ 1/1/2015 đến hết ngày 26/8/2018 với lý do đã được xác định tại quyết định số 5705/QĐ-STC ngày 20/10/2013 của Sở Tài chính. 
Cho rằng phán quyết của TAND TP Hà Nội không thoả đáng, ngày 31/7/2019, Tập đoàn Bảo Sơn đã kháng án bản án số 119/2019/HCST ngày 22/7/2019 của TAND TP Hà Nội lên toà án cấp cao.
Ngày 29/8/2020 TAND cấp cao tại Hà Nội mở phiên toà xét xử nhưng sau đó Toà đã quyết định dừng phiên toà để thực hiện xác minh tại Bộ Tài chính. Toà cấp cao cũng có công văn gửi Tổng cục Thuế yêu cầu giải thích điều chỉnh tiền thuê đất quy định trong thông tư 77 năm 2014 do Bộ Tài chính ban hành… 
MỚI - NÓNG
Rừng ngập mặn ở Hà Tĩnh vẫn chết hàng loạt
Rừng ngập mặn ở Hà Tĩnh vẫn chết hàng loạt
TPO - Hàng chục ha rừng ngập mặn bị chết, làm giảm độ phủ xanh rừng ngập mặn tại các cửa biển ở Hà Tĩnh. Các chuyên gia đã kiểm tra, phân định ra 18 loài sinh vật gây hại và đưa ra các giải pháp ban đầu trong xử lý, tạo tiền đề phục hồi rừng.
Nghệ An: Thu dọn 'nghĩa địa đầu bò'
Nghệ An: Thu dọn 'nghĩa địa đầu bò'
TPO - Sau phản ánh về “nghĩa địa đầu bò” giữa khu dân cư gây ô nhiễm nghiêm trọng ở phường Vinh Phú (Nghệ An), chính quyền địa phương đã vào cuộc: thu dọn, chôn lấp toàn bộ phế phẩm, dựng hàng rào thép...
Bình luận

Có thể bạn quan tâm

PosH57: Giải pháp phần mềm pos tinh gọn cho hộ kinh doanh đáp ứng quy định mới về hóa đơn

PosH57: Giải pháp phần mềm pos tinh gọn cho hộ kinh doanh đáp ứng quy định mới về hóa đơn

Trong bối cảnh Chính phủ tăng cường thực thi Nghị định 70/2025/NĐ-CP về quản lý thuế với hộ kinh doanh, nhu cầu sử dụng các phần mềm quản lý bán hàng tích hợp hóa đơn điện tử ngày càng trở nên cấp thiết, sự ra mắt của PosH57 – sản phẩm do HCM57 Technology thiết kế và vận hành – được kỳ vọng sẽ lấp đầy khoảng trống thị trường, đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp địa phương trên hành trình chuyển đổi số toàn diện.
Tổng giám đốc Novaland được mua hơn 4 triệu cổ phiếu ESOP

Tổng giám đốc Novaland được mua hơn 4 triệu cổ phiếu ESOP

TPO - Tập đoàn Novaland dự kiến chào bán gần 49 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, ông Dương Văn Bắc - Tổng Giám đốc Novaland dự kiến được mua gần 4,2 triệu cổ phiếu ESOP. Hai phó tổng giám đốc là bà Trần Thị Thanh Vân và ông Cao Trần Duy Nam mỗi người được mua gần 2,7 triệu cổ phiếu.
Bất thường cổ phiếu LDG

Bất thường cổ phiếu LDG

TPO - Dù đang có tổng nợ vay lên tới 893 tỷ đồng, ghi nhận lỗ luỹ kế hơn 1.375 tỷ đồng và từng bị nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục nhưng cổ phiếu của Công ty CP Đầu tư LDG vẫn tăng trần 5 phiên liên tiếp, từ 2.500 đồng lên 3.470 đồng/cổ phiếu.
Ngân hàng chạy đua tăng vốn từ phát hành cổ phiếu

Ngân hàng chạy đua tăng vốn từ phát hành cổ phiếu

TPO - Ngân hàng OCB sẽ phát hành hơn 197 triệu cổ phiếu để tăng vốn lên hơn 26.630 tỷ đồng, Nam A Bank dự kiến phát hành hơn 343 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, Vietbank nếu hoàn thành cả 2 đợt phát hành 378 triệu cổ phiếu thì vốn điều lệ sẽ tăng lên gần 10.920 tỷ đồng…
Quy mô kinh tế Đà Nẵng sau sáp nhập

Quy mô kinh tế Đà Nẵng sau sáp nhập

TPO - Sau sáp nhập, GRDP của Đà Nẵng 6 tháng đầu năm 2025 đạt 148,8 nghìn tỷ đồng với mức tăng trưởng ước tính đạt 9,4%. Việc sáp nhập tạo dư địa lớn cho địa phương này bứt phá trở thành siêu đô thị biển.