Giữa dịch COVID-19, bất động sản An Gia bất ngờ bị cổ đông ngoại rút vốn

TPO - Giữa lúc đang bị ảnh hưởng bởi vì dịch COVID-19, Creed Group là cổ đông lớn nhất của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia quyết định bán hơn 5% vốn tại doanh nghiệp này, dù trước đó họ từng khẳng định sẽ đầu tư lâu dài và không thoái vốn.

Tổ chức Creed Investments VN-1 Ltd, đơn vị có liên quan đến ông Masakazu Yamaguchi – Thành viên Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) đăng ký bán hơn 3,7 triệu cổ phiếu AGG với thời gian giao dịch dự kiến từ 3/8 đến 1/9/2020 thông qua phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh nhằm cơ cấu lại danh mục.

Với mức giá 26.500 đồng/cổ phiếu (chốt phiên giao dịch ngày 3/8/2020), ước tính Creed Group sẽ thu về hơn 98 tỷ đồng sau khi giao dịch trên hoàn tất và hạ tỷ lệ sở hữu của mình tại An Gia từ 12% về còn 7%, tương ứng nắm hơn 5,4 triệu cổ phiếu AGG.

Trong cơ cấu cổ đông hiện tại của An Gia, Creed Investment VN-1 Ltd là cổ đông lớn nhất với lượng cổ phiếu nắm giữ là 9,1 triệu cổ phiếu AGG, tương đương 12,12%. Theo sau là bà Nguyễn Thị Kim Hoa (4,94%) và Hoosiers VN – 1 Ltd (3,39%).

Giữa dịch COVID-19, bất động sản An Gia bất ngờ bị cổ đông ngoại rút vốn - ảnh 1 Tên tuổi An Gia được gắn liền với quỹ đầu tư Nhật Bản Creed Group. Giữa lúc khó khăn vì dịch COVID-19, Creed Group lại thoái vốn.

Việc Creed Group quyết định thoái vốn tại An Gia là động thái khá bất ngờ của quỹ đầu tư này. Còn nhớ hồi cuối năm 2019, ông Masakazu Yamaguchi từng khẳng định: “Quan điểm nhất quán của Creed là muốn đi lâu dài với An Gia và sẽ tiếp tục đồng hành. Nếu phải bán, chúng tôi có thể bán phần vốn liên quan tại dự án, còn về mặt vốn góp tại công ty thì không”.

Trong quý 2/2020, Bất động sản An Gia đạt doanh thu thuần quý 2 chỉ 17,3 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số 168 tỷ đồng cùng kỳ, giá vốn hàng bán lên tới 18,8 tỷ đồng khiến AGG lỗ gộp 1,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lợi nhuận gộp đạt 114,6 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, An Gia đạt 60 tỷ đồng doanh thu thuần giảm 67,6% so với cùng kỳ. Năm 2020, An Gia đặt mục tiêu doanh thu 2.400 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 410 tỷ đồng, tăng lần lượt 523% và 38% so với năm trước. Theo đó kết thúc 6 tháng đầu năm 2020 AGG mới chỉ hoàn thành được vỏn vẹn 2,5% mục tiêu về doanh thu.

Bất động sản An Gia ký kết hợp đồng đầu tư toàn diện với Creed Group từ năm 2015. Theo thỏa thuận, Creed Group sẽ mua lại 20% cổ phần của công ty, đầu tư vào các dự án triển khai trong thời gian tới theo tỷ lệ 50/50, đồng thời cung cấp các khoản vay với lãi suất ưu đãi. Ngoài rót vốn, Creed Group sẽ chuyển giao công nghệ phát triển dự án bất động sản, kinh nghiệm, cơ hội cho An Gia.

Creed Group thành lập tại Nhật Bản vào năm 1996, chuyên đầu tư vốn vào các công ty chuyên về phát triển các dự án bất động sản. Đến nay, quỹ đã có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản ở nhiều quốc gia như Nhật Bản, Malaysia, Cambodia, Singapore, Myanmar, Bangladesh và Việt Nam.

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng