Hà Nội lý giải 7 năm cải tạo không xong chung cư cũ trên 'đất vàng'

Chiều 12/11, UBND quận Đống Đa cùng nhà đầu tư là Công ty CP Bất động sản Vinaconex tổ chức buổi cung cấp thông tin các cơ quan báo chí về quá trình triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại Dự án cải tạo chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ.

Theo thông tin, khu tập thể cũ 93 Láng Hạ có diện tích 5.159m2, cao 5 tầng. Vào tháng 5/2011, UBND TP Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Bất động sản An Thịnh để thực hiện Dự án cải tạo chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ với tiến độ thực hiện từ năm 2011 - 2015. 

Đến cuối năm 2015, Tổng công ty CP Vinaconex đã mua cổ phần Công ty CP bất động sản An Thịnh, rồi đổi tên thành Công ty Cổ phần bất động sản Vinaconex và trở thành chủ đầu tư của dự án này và đưa ra tiến độ mới là 2016-2019. 

Mặc dù trở thành chủ đầu tư mới của dự án gần 3 năm nay nhưng đến nay dự án vẫn bỏ hoang đang trở thành nỗi ám ảnh của nhiều người, làm xấu bộ mặt mỹ quan đô thị.

Tại buổi họp báo, ông Dương Văn Mậu, Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty CP Vinaconex thừa nhận đến nay dự án đang chậm tiến độ nhiều năm. Tuy nhiên ông Mậu cho rằng, khoảng thời gian từ năm 2011 đến cuối năm 2015, khi đó đang do Công ty CP Bất động sản An Thịnh Công ty An Thịnh làm chủ đầu tư, việc chậm tiến độ trong khoảng thời gian này không phải do Vinaconex.

1 hộ bám trụ và lời hứa của chủ đầu tư

Đại diện chủ đầu tư cho rằng, dù chỉ còn lại 1 hộ chưa đồng thuận phương án đền bù và bàn giao mặt bằng nên ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. "Đây là hộ ở tầng 1 của khu chung cư cũ, chính quyền và chủ đầu tư đã nhiều lần đối thoại nhưng chủ hộ đều yêu cầu mức bồi thường cao hơn so với quy định cũng như khả năng đáp ứng của chủ đầu tư. Mức bồi thường gia đình này yêu cầu là tỉ lệ 3,0 (tức 1 m2 chung cư cũ thì bồi thường 3 m2 căn hộ chung cư mới). Đồng thời yêu cầu số tiền 30 triệu đồng/tháng thuê nhà trong thời gian thực hiện dự án"- ông Mậu phân trần.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Hoàng Giáp- Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết, nếu kéo dài thêm thời gian để GPMB sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của 117 hộ gia đình và gây thiệt hại cho chủ đầu tư nên UBND quận đã báo cáo thành phố. "Thành phố đã chấp thuận cho phép cưỡng chế đối với hộ không chấp hành. Vì vậy, UBND quận quyết định sẽ tổ chức cưỡng chế để GPMB đối với một hộ gia đình còn lại và dự kiến thực hiện xong trong tháng 11”, ông Giáp nói.

Tại buổi thông tin với các cơ quan báo chí, ông Trần Ngọc Lương- Tổ phó Tổ dân phố số 21 (chung cư L1, L2), cho biết, nhiều hộ dân vô cùng bức xúc vì dự án chậm tiến độ trong nhiều năm qua. Theo ông Lương, tiến độ mới của dự án là năm 2019 hoàn thành nhưng bây giờ đã là cuối năm 2018 vẫn chưa GPMB. Trong khi đó, hơn 100 hộ dân đã giao nhà cho nhà đầu tư để đi thuê nhà ở tạm, chờ dự án triển khai mà như biết ngày về.

Đại diện chủ đầu tư cho hay, Dự án cải tạo chung cư cũ 93 Láng Hạ có tên thương mại là Green Building với chiều cao 27 tầng và 3 tầng hầm "Chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành dự án trong vòng 24 tháng kể từ khi nhận được mặt bằng sạch", vị lãnh đạo Vinaconex cam kết.