Bất động sản sinh lời ngay hút khách
Chị Thu Thảo (Đống Đa, Hà Nội) vừa có chuyến du lịch tại Bắc đảo Phú Quốc với gia đình 3 ngày. Sau khi đi về, chị Thảo bàn gia đình xuống tiền đầu tư tại đây. Chị Thảo chia sẻ: “Lần này đến Phú Quốc tôi rất ngạc nhiên vì tốc độc phát triển ở đây với nhiều tên tuổi lớn của các chủ đầu tư lớn”.
Lý do chị Thảo quyết định đầu tư vào Phú Quốc vào thời điểm này bởi Phú Quốc vừa chính thức thở thành thành phố đảo đầu tiên tại Việt Nam với dự báo về xu hướng “đột biến” của bất động sản du lịch gắn với các quần thể du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng
 |
Nhà đầu tư mua dự án Grand World Phú Quốc sinh lời ngay
Do đó, chị Thảo quyết định đầu tư vào thương hiệu lớn và Vingroup bởi khả năng sinh lời ngay lập tức của dự án Grand World Phú Quốc. Dự án với diện tích 85ha với 3 sản phẩm chủ lực: Shop thương mai, condotel từ 3 đến 5 sao và Boutique Hotel. Grand World hoạt động theo mô hình thành phố giải trí không ngủ 24/7, hiện đang được lấp đầy bởi các doanh nghiệp F&B và vui chơi giải trí.
“Các dự án BĐS của Vin đã hoàn thiện, sinh lời ngay vì: không mất chi phí cơ hội; và giá vẫn còn ở mức tốt. Tôi cho cho rằng, càng về sau khi các khu lấp đầy giá sẽ càng lên cao. Tôi thấy dự án của Vin hội tụ đủ hai tiêu chí này. Đây đang là dự án hút khách nhất nhưng hàng cũng không còn nhiều, cho thấy các nhà đầu tư thông thái đã đi trước một bước và chỉ còn cơ hội rất ít cho người nhanh tay”, chị Thảo nói.
Chọn mặt gửi vàng để đầu tư
Với việc “thăng hạng” lên thành phố, Đảo Ngọc sẽ được “giải phóng” khỏi chiếc áo đã chật. Ở vị thế mới, Phú Quốc sẽ sánh ngang với các thành phố du lịch tầm cỡ trong khu vực như Singarpore, Phuket (Thái Lan), Bali (Indonesia), Malacca (Malaysia)…
Phú Quốc vẫn luôn là điểm du lịch hấp dẫn, từng được CNN bình chọn là một trong những điểm đến thu hút nhất Châu Á. Trong tháng 12.2020, Phú Quốc đã đón 305.457 lượt khách du lịch chỉ trong 3 ngày nghỉ Tết dương lịch, tăng 1,8% so với năm 2019. Du lịch Phú Quốc được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2021 khi đảo Ngọc trở thành Thành phố Biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. Chính vì lý do đó, không khó hiểu khi hàng loạt các nhà đầu tư mô hình du lịch bán lẻ đổ dồn về Phú Quốc để đón đầu nguồn thu tỉ USD.
 |
Dự án Grand World hoạt động theo mô hình không ngủ 24/7
Các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như InterContinental, Park Hyatt, Marriott, Wyndham, Accor Hotels, Mövenpick, Novotel, PullMan… cũng đã có mặt. Những đại gia trong làng bất động sản cũng đã xuất hiện đầy đủ tại đây như Vingroup, SunGroup, Bim Group, CEO Group...
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phân tích, Phú Quốc được định hướng sẽ trở thành thành phố du lịch, cho nên BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn chiếm vị thế số 1. Cần hiểu rộng ra là, BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng không chỉ là các biệt thự nghỉ dưỡng, mà còn là các BĐS thương mại như shophouse, condotel, hay các khu nhà phố, khu đô thị ở đa chức năng, vừa để ở vừa để kinh doanh dịch vụ. Phát triển các BĐS này là hướng đi đúng, vừa phục vụ mục tiêu phát triển đô thị, vừa bổ sung chuỗi dịch vụ du lịch, giúp tăng trải nghiệm, tăng mức chi tiêu và thời gian lưu trú của du khách.
“Phú Quốc hiện vẫn tựa như hòn ngọc mới được khám phá và đang trong quá trình mài giũa để sáng đẹp hơn. Do đó, thời điểm này nên đầu tư vào thị trường Phú Quốc để đón cơ hội tăng giá. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần biết tìm đúng nơi, gửi “vàng” đúng chỗ để dòng tiền đầu tư sinh sôi lợi nhuận lâu dài. Điểm đến đầu tư phải giàu tiềm năng du lịch, có dòng khách ổn định và tăng trưởng liên tục theo thời gian; các dự án phải theo mô hình quần thể, hệ sinh thái để tạo sự liên kết, tối ưu hóa, chủ đầu tư phải uy tín để tạo ra được những sản phẩm BĐS du lịch quy mô, đẳng cấp mới đủ sức hấp dẫn…”, ông Hà cho hay.
Ông Hà dẫn dụ, khi mua BĐS trong một tổ hợp, hệ sinh thái, nhà đầu tư còn được thừa hưởng nhiều tài nguyên và công cụ do chủ đầu tư phát triển như vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng. Do đó sẽ tiếp tục tạo ra giá trị gia tăng cho các BĐS tại đây. Nghĩa là theo thời gian, BĐS đó sẽ tiếp tục tăng giá. Quỹ đất Phú Quốc có giới hạn, khi lên TP Phú Quốc cũng phải dành tỉ lệ đất nhất định phục vụ các công trình hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện… Do đó, đầu tư BĐS càng sớm, nhà đầu tư càng được hưởng mức giá thấp, lại có nhiều sự lựa chọn.
