Kinh nghiệm lựa chọn chung cư cho gia đình trẻ

Những năm gần đây loại hình nhà ở chung cư đã dần trở thành sản phẩm “được lòng” các gia đình trẻ nhờ đáp ứng được nhu cầu về vị trí, tiện ích nhưng vẫn đảm bảo mức tài chính phù hợp.

Dự án Viet Duc Complex đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao
Dự án Viet Duc Complex đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao

Giới chuyên gia đưa ra 4 yếu tố quan trọng nhất để có quyết định mua chung cư phù hợp nhất cho các gia đình.

1.     Vị trí thuận lợi

Một căn hộ chung cư được mệnh danh là sở hữu “vị trí vàng” cần hội tụ đủ “5G”. Đó là “Gần trường học”, “Gần bệnh viện”, “Gần khu dân sinh (chợ, siêu thị…)”, “Gần cơ quan” và cuối cùng là “Gần các tuyến đường kết nối lên trung tâm thành phố”. Việc lựa chọn một căn hộ có vị trí phù hợp sẽ giúp bạn di chuyển đến các địa điểm sinh hoạt hàng ngày một cách nhanh chóng, tiện lợi, đồng thời cũng sẽ giúp tăng khả năng thanh khoản nếu sau này gia đình có nhu cầu chuyển nhượng.

2.     Giá bán hợp lý

Giá bán của một căn chung cư sẽ phụ thuộc rất nhiều vào vị trí cũng như chất lượng dịch vụ mà nó đem lại. Nhà càng gần trung tâm thì giá trị sẽ càng cao. Chính vì thế, hãy chọn một căn hộ phù hợp với túi tiền của bạn thay vì một căn hộ giá rẻ, một căn hộ có đủ tiện ích đúng với nhu cầu của gia đình. Tại Hà Nội, khách hàng rất chuộng các dự án tại quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy hoặc quận Hai Bà Trưng. Đây là những khu vực có chất lượng dịch vụ, cảnh quan tốt, cơ sở hạ tầng trường học, bệnh viện đầy đủ, kết nối lên trung tâm dễ dàng mà giá chỉ khoảng 28-40 triệu đồng/m2, tương đương từ 2 tỷ - 3 tỷ/ căn, vừa với khả năng tài chính của các cặp vợ chồng trẻ.

3.     Thời hạn bàn giao

Yếu tố thứ 3 mà khách hàng cần quan tâm chính là thời gian bàn giao của căn hộ. Đơn vị chủ đầu tư cần rõ ràng, minh bạch và thể hiện đúng nghĩa vụ trên hợp đồng mua bán. Nhiều trường hợp khách hàng đóng tiền đầy đủ theo từng đợt thanh toán nhưng chủ đầu tư không cho triển khai xây dựng, dẫn đến “tiền mất tật mang”.

4.     Thiết kế tối ưu

Một căn chung cư có thiết kế tối ưu có nghĩa là tận dụng được hết tất cả các không gian trong nhà. Hạn chế các diện tích chết, gây lãng phí không gian. Lấy ví dụ một căn hộ 3 phòng ngủ, có diện tích 100m2 thì ngoài các không gian chức năng, những không gian kết nối giữa bếp, phòng khách, logia và hành lang của các phòng ngủ cũng cần được bố trí một cách khéo léo, liên thông với nhau tinh tế tạo ra những không gian riêng của từng khu vực chức năng mà không cần phải ngăn tường. Một căn hộ sử dụng quá nhiều vách ngăn sẽ làm giảm diện tích sử dụng của gia chủ, đồng thời gây ra tình trạng ngột bí khi sinh hoạt.

Viet Duc Complex đáp ứng top 4 tiêu chí quan trọng nhất khi chọn mua chung cư

Tòa nhà Viet Duc Complex tọa lạc tại 39 Lê Văn Lương - trung tâm quận Thanh Xuân. Dự án nằm trên khu đất rộng gần 1,2 ha, gồm 2 tòa nhà cao 23 tầng và 2 tòa cao 27 tầng, với 3 tầng hầm và 3 tầng văn phòng.

Viet Duc Complex sở hữu lợi thế giao thông vượt trội, cư dân nơi đây có thể tiếp cận dự án bằng  4 con đường: phía Bắc tại số 39 Lê Văn Lương; phía Đông là số 164 Khuất Duy Tiến; phía Tây là số 187 Nguyễn Tuân và phía Nam là số 61 Ngụy Như Kon Tum.

Viet Duc Complex cũng nằm trong tọa độ lý tưởng để tiếp cận tới các trung tâm văn hóa chính trị, giải trí lớn như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia; Bảo tàng Hà Nội; TT Văn hóa quận Thanh Xuân; trung tâm thương mại Royal City, Big C Thăng Long, Grand Plaza. Dự án cũng kết nối thuận tiện đến hệ thống các trường học uy tín chất lượng cao: Trường THPT Amsterdam; Trường Lương Thế Vinh; Đại học KHXH & Nhân Văn; Đại học Kiến trúc; Đại học PCCC; Đại học Đại Nam và các bệnh viện lớn như bệnh viện Bộ Xây dựng, bệnh viện 198… Từ dự án, thông qua trục đường Lê Văn Lương – Láng Hạ - Giảng Võ, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm phố cổ, các điểm vui chơi của thành phố.

Các căn hộ tại Viet Duc Complex được thiết kế theo phong cách hiện đại, diện tích đa dạng từ 73 - 137m2, với 2-3 phòng ngủ, đáp ứng được gần như tất cả những tiêu chí sống văn minh, hiện đại cùng những tiện ích cao cấp như gym, spa… Đặc biệt điểm nhấn tiện ích của dự án chính là bể bơi bốn mùa mái vòm cong bọc kính trong suốt tựa như viên ngọc bích huyền ảo. Những cư dân của Viet Duc Complex có thể hòa mình thư thái vào làn nước xanh mát trong ngày hè oi ả. Viet Duc Complex đang có giá bán cực kỳ hợp lý, chỉ từ 29 triệu đồng/m2. Đây được xem là khung giá vàng hiếm có trong khu vực trung tâm quận Thanh Xuân, phù hợp với khả năng tài chính của các gia đình trẻ.

Có rất nhiều lý do để những cư dân của Viet Duc Complex tự hào về sự lựa chọn của mình. Chị Hồng Duyên – một cư dân của tòa A Viet Duc Complex chia sẻ về sự hài lòng của mình với tổ ấm mới: “Hai vợ chồng mình rất vui khi chuyển về đây. Căn hộ gia đình mình chọn mua là căn 106m2, 3 phòng ngủ, đủ cho 2 vợ chồng và 2 cháu nhỏ. Mình rất thích cách bố trí phòng tại Viet Duc Complex vì tất cả đều hướng sáng tự nhiên, 2 logia, 1 để đón gió, 1 để phơi phóng đều rất thuận tiện mà không bị chắn mất tầm view. Phòng khách, phòng bếp đều được kết nối với 2 logia nên cảm giác rất thoáng khí, không bao giờ cảm thấy ngột ngạt. Với đơn giá chỉ từ 29tr/m2, vị trí di chuyển thuận tiện và đầy đủ các tiện ích vui chơi ngoài trời, gym, bể bơi, siêu thị thì quả thực Viet Duc Complex là lựa chọn vô cùng hoàn hảo đối với vợ chồng mình”.

Kinh nghiệm lựa chọn chung cư cho gia đình trẻ - ảnh 1 View hồ Công Viên Thanh Xuân
Kinh nghiệm lựa chọn chung cư cho gia đình trẻ - ảnh 2 Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ nhỏ
Kinh nghiệm lựa chọn chung cư cho gia đình trẻ - ảnh 3 Phối cảnh bể bơi Viet Duc Complex

Hiện tại Viet Duc Complex đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà cho cư dân vào ở từ Quý I/2020.

Chủ đầu tư Việt Đức đang áp dụng chính sách thanh toán theo tiến độ cho khách hàng, thanh toán 30% GTCH, nhận nhà ở ngay. Chiết khấu ngay 5,5% với khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH. Với chính sách này, Viet Duc Complex chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đang phải sống chung, đang phải thuê nhà hàng chục triều đồng mỗi tháng.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0858 950 095

Văn phòng bán hàng dự án Viet Duc Complex, ngõ 39 Lê Văn Lương, Thanh Xuân hoặc ngõ 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.

Cùng chuyên mục

Xem thêm Địa ốc

Mới - Nóng