Bộ Tài chính giải thích cách tính thuế nhà giữa bão dư luận
Sau nhiều phản ứng của dư luận về dự thảo Luật Thuế tài sản, đặc biệt ngưỡng chịu thuế từ 700 triệu đồng trở lên với nhà là quá thấp, tối 17/4, Bộ Tài chính đã đăng đàn công bố cách tính thuế tài sản theo dự luật.
Bộ Tài chính biện dẫn: 1 căn hộ chung cư diện tích 75m2, trong tòa nhà 20 tầng tại Hà Nội. Giá mua căn hộ chung cư theo hợp đồng mua bán là 2,5 tỷ đồng. Giá đất do UBND TP Hà Nội công bố với khu đất xây chung cư trên là 10 triệu đồng/m2. Suất vốn xây dựng nhà chung cư do Bộ Xây dựng công bố với tòa chung cư đó là 9,7 triệu đồng/m2.
Bộ Tài chính công bố cách tính thuế tài sản với chung cư. Ảnh minh họa. Do đó, theo dự luật thuế này, căn hộ trên sẽ có giá tính thuế bằng diện tích nhà (75m2), nhân với hệ số sử dụng đất cho nhà chung cư để ở (0,2), nhân với đơn giá đất (10 triệu đồng), bằng 150 triệu đồng. Với mức thuế 0,4%, căn hộ trên sẽ mất thuế đất là 600 nghìn đồng/năm. Mức thuế này áp dụng ổn định trong 5 năm, sau đó nếu đơn giá đất của địa phương thay đổi sẽ tính lại trên đơn giá mới.
Thuế tài sản với phần nhà của căn hộ trên, nếu căn hộ mới đưa vào sử dụng, giá tính thuế sẽ bằng diện tích căn hộ (75m2) nhân với đơn giá xây dựng áp cho chung cư trên (9,7 triệu đồng/m2), bằng 728,25 triệu đồng. Như vậy, phần tiền vượt ngưỡng tính thuế là 28,25 triệu đồng, mức thuế 0,4% sẽ áp với phần vượt này. Tức thuế tài sản với nhà của căn hộ trên hết 113 nghìn đồng/năm. Như vậy, trường hợp căn hộ chung cư trên sẽ mất thuế tài sản cho phần đất và nhà mỗi năm là 713 nghìn đồng. (Xem chi tiết)
Hà Nội thu hồi gần 40ha đất tại các dự án phát triển nhà
Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành văn bản số 1604/UBND-ĐT ngày 16/4/2018 về việc chỉ đạo quản lý sử dụng quỹ đất, quỹ nhà điều tiết (quỹ đất 20%, quỹ nhà 30%) tại các dự án phát triển nhà trên địa bàn.
Dự án Khu đô thị Kim Văn-Kim Lũ cũng có nhiều sai phạm về nộp thuế sử dụng đất. Cụ thể, về quỹ đất 20%, quỹ nhà 30% tại dự án phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương lập hồ sơ thu hồi 39,2ha thuộc quỹ đất 20%, quỹ đất xây dựng công trình công cộng phải bàn giao cho Thành phố, đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (Gồm: 27 ô đất thuộc 14 dự án đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và 56 ô đất thuộc 19 dự án chưa thực hiện bàn giao); thẩm định, trình UBND Thành phố quyết định thu hồi, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố để quản lý, chống lấn chiếm và đề xuất phương án sử dụng đất, thời hạn hoàn thành trước ngày 30/5. (Xem chi tiết)
'Chuồng cọp' bùng phát ở dự án hạng sang Five Star Mỹ Đình
Tại dự án Five Star Mỹ Đình nằm tại ngõ 176 Đình Thôn (thuộc phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) hiện có 20/53 công trình vi phạm trật tự xây dựng, ngang nhiên thi công thêm phần tum sai so với thiết kế đã được phê duyệt. Mặc dù, UBND quận Nam Từ Liêm đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng với chủ đầu tư nhưng đến nay các công trình vi phạm trật tự xây dựng chưa được xử lý dứt điểm khiến dư luận đặt câu hỏi lớn.
20 công trình tại dự án Five Star Mỹ Đình vi phạm, cơi nới trái phép không đúng so với thiết kế. Được biết, dự án Five Star Mỹ Đình do Cty CP Quan hệ quốc tế đầu tư sản xuất CIRI là Chủ đầu tư trên có diện tích khu đất 7.605 m2. Dự án thiết kế với 53 lô bao gồm các căn liền kề có diện tích sử dụng từ 59m2 đến 107m2 xây dựng 05 - 06 tầng; chia làm 4 khối nhà A, B, C, D nằm trong quần thể Khu đô thị The Manor - Mỹ Đình - Sông Đà. (Xem chi tiết)
Khách hàng treo băng rôn đòi nợ Bavico Đà Lạt
Ngân hàng TMCP Quân Đội vừa công bố quyết định thu giữ tài sản và tiếp quản khách sạn Bavico Plaza Đà Lạt, tại trung tâm TP. Đà Lạt (đường Lê Thị Hồng Gấm, Phường 1). Việc thu giữ tài sản đối với chủ đầu tư dự án khách sạn Bavico Đà Lạt (Công ty TNHH Sản xuất, Thương mại và Dịch vụ Bạch Việt) là căn cứ vào hợp đồng thế chấp giữa công ty này và Ngân hàng TMCP Quân Đội chi nhánh Sài Gòn. Tạm tính đến ngày 7/3/2018, Công ty này còn nợ ngân hàng với tổng số tiền hơn 456 tỉ đồng cả gốc và lãi.
Khách sạn Bavico Plaza Đà Lạt Trong khi đó, từ cuối tháng 3/2018 đến nay, một số khách hàng mua căn hộ Condotel của khách sạn này cũng đã treo các băng rôn đỏ nổi bật với các nội dung: “Bavico trả nợ”, “Bavico lừa đảo”… (Xem chi tiết)
