Ngột ngạt cao ốc đua nở ở 'thành phố trong rừng' Đà Lạt

TPO - Những ngôi nhà ống mọc lên nhan nhản nhiều nơi, xen cấy vào khuôn viên các khu biệt thự cổ, thậm chí những tòa cao ốc, khách sạn cao tầng xây trên đất công cộng khiến bộ mặt đô thị Đà Lạt trở nên lộn xộn, nhếch nhác, mất bản sắc.

Sự phát triển nóng, đô thị quá nóng khiến TP Đà Lạt từng được ví là “Tiểu Paris” của Đông Dương, được định dạng là “thành phố trong rừng và rừng trong thành phố” mê hoặc lòng người trở nên lộn xộn, mất bản sắc.

Từ nhà ống, khách sạn đua nhau mọc lên

Theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, khu “đất vàng” rộng hơn 4.600m2 tại số 37 Trần Hưng Đạo (Phường 10, TPĐà Lạt) là đất du lịch hỗn hợp, thế nhưng UBND tỉnh Lâm Đồng lại cho Công ty CP Đầu tư Phong Vân thuê để triển khai dự án xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí.

Sau đó, dự án này biến tướng thành Trung tâm thương mại kết hợp với căn hộ cho thuê đồ sộ và được điều chỉnh thiết kế chia nhỏ thành nhiều căn hộ (từ 36 căn lên 64 căn).

Ngột ngạt cao ốc đua nở ở 'thành phố trong rừng' Đà Lạt ảnh 1 Trung tâm thương mại và căn hộ "khủng" được xây dựng trên khu đất du lịch hỗn hợp.

Một khu “đất vàng” khác rộng hơn 8.800 m2 trên đường Hùng Vương (Phường 10, TP.Đà Lạt) cũng được quy hoạch là đất công cộng, nhưng UBND tỉnh lại cho Công ty TNHH đầu tư xây dựng thương mại Sài Gòn thuê để thực hiện dự án xây khách sạn.

Điều đáng nói, doanh nghiệp này đã thu lợi hàng chục tỷ đồng khi sang nhượng dự án cho doanh nghiệp khác để xây khách sạn cao tới 10 tầng+ 2 tầng hầm.

Ngột ngạt cao ốc đua nở ở 'thành phố trong rừng' Đà Lạt ảnh 2 Hàng loạt ngôi nhà cao tầng kiểu nhà ống đua nhau mọc lên, ken dày trên nhiều tuyến phố ở TP Đà Lạt.

Các trung tâm thương mại, khách sạn cao tầng mọc lên khiến cảnh quan thành phố bị phá vỡ. Rừng thông thì bị xẻ thịt để xây khu nghỉ dưỡng, độ che phủ rừng của Đà Lạt chỉ chiếm 49%, thật đáng báo động: "Những năm gần đây, TP Đà Lạt phát triển quá nhanh, quá nóng về đô thị, phần lớn mang tính tự phát. Việc xây dựng quá nhiều nhà cao tầng, các nhà ống xây san sát nhau ở khu vực trung tâm thành phố và cộng các hoạt động dịch vụ, thương mại, du lịch khiến thành phố dần đánh mất bản sắc vốn có của nó", vị kiến trúc sư cho hay. 

Đến vi phạm xây dựng, xây trái phép  

Theo nhận định tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP.Đà Lạt diễn biến phức tạp, mỗi năm kiểm tra phát hiện trên 100 trường hợp. Trong đó có Khu du lịch Quốc gia Hồ Tuyền Lâm xảy ra hàng loạt vi phạm về lấn chiếm đất, phá rừng phòng hộ, xây dựng không phép, sai phép trong thời gian dài nhưng chưa được giải quyết, xử lý dứt điểm.

Mới đây, khi xây khách sạn (dạng biệt thự nghỉ dưỡng) ở 6B đường Trần Quang Diệu (Phường 10, TP Đà Lạt), chủ đầu tư là ông Phạm Khắc Hải và bà Thiều Thị Tố Hằng tùy tiện xây thêm 2 tầng bán hầm khiến cho chiều cao công trình vượt xa chiều cao tối đa cho phép, tổng diện tích cơi nới thêm ở công trình này lên đến 584 m2 gây bức xúc dư luận. 

Ngột ngạt cao ốc đua nở ở 'thành phố trong rừng' Đà Lạt ảnh 3 Công trình khách sạn xây vượt 2 tầng hầm.

Nhiều ý kiến cho rằng, từ một thành phố có chức năng nghỉ dưỡng, tĩnh lặng và lãng mạn theo kiểu châu Âu với quỹ di sản kiến trúc tập trung khá đồ sộ, quý giá, TP Đà Lạt đang biến đổi thành một thành phố "không ngủ" ồn ào, mất dần yếu tố bản sắc với những công trình kiến trúc khác lạ. "Các công trình kiến trúc đô thị cổ bị đe dọa nghiêm trọng vì bị xây chèn, xen cấy nhiều công trình quy mô lớn và khác lạ làm tăng mật độ sử dụng đất. Nhiều chỗ san ủi biến dạng địa hình đồi núi để xây dựng các công trình khác lạ", một người dân TP Đà Lạt cho biết. 

Ngột ngạt cao ốc đua nở ở 'thành phố trong rừng' Đà Lạt ảnh 4 TP Đà Lạt giờ đây thường xuyên xảy ra ùn tắt giao thông dịp lễ tết, cuối tuần.

A

MỚI - NÓNG
Bình luận

Trần Lam

Rất nhiều con đường ở ĐL mới cải tạo không có một cái cây xanh trên vỉa hè, chỉ có cây cột điện dây dợ lằng nhằng. Nhiều khu vực rừng phòng hộ chẳng thấy rừng chỉ thấy nhà hoặc vườn

Thích Trả lời

Có thể bạn quan tâm

Novaland lên tiếng về 2.700 tỷ đồng trong bản án liên quan dự án Sài Gòn Đại Ninh

Novaland lên tiếng về 2.700 tỷ đồng trong bản án liên quan dự án Sài Gòn Đại Ninh

TPO - Hội đồng xét xử tuyên không chấp nhận kháng cáo về việc Novaland yêu cầu không tịch thu sung công quỹ số tiền 2.700 tỷ đồng mà Công ty Thiên Vương đã thanh toán cho ông Nguyễn Cao Trí nhằm mục đích mua dự án. Tập đoàn Novaland sẽ trao đổi, làm việc cụ thể với đối tác, các bên liên quan để có phương án bảo vệ quyền lợi của công ty.
Dân chuyển đất vườn sang đất ở phải nộp tiền tỷ, Bộ Tài chính tính phương án 'gỡ' khó

Dân chuyển đất vườn sang đất ở phải nộp tiền tỷ, Bộ Tài chính tính phương án 'gỡ' khó

TPO - Bảng giá đất mới với giá tăng mạnh khiến nhiều người dân khó xoay xở khi chuyển mục đích sử dụng đất. Đã có trường hợp khi tính toán thấy tiền sử dụng đất cao hơn trị giá miếng đất. Để "gỡ" khó cho người dân, Bộ Tài chính đề xuất chỉ thu 50% tiền sử dụng đất chênh lệch giữa 2 mục đích sử dụng khi tiến hành chuyển đổi.
Địa ốc 24H: Bất ngờ lãi suất cho người trẻ mua nhà; duyệt 2 khu đô thị 54.000 tỷ tại Quảng Ngãi

Địa ốc 24H: Bất ngờ lãi suất cho người trẻ mua nhà; duyệt 2 khu đô thị 54.000 tỷ tại Quảng Ngãi

TPO - Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng; Bất ngờ lãi suất cho người trẻ mua nhà; Chấp thuận chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.000 tỷ tại Quảng Ngãi; Hà Nội giao đất làm dự án nhà ở sau nhiều năm “bất động”;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 3/7.
Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

TPO - TPHCM đang có 112 dự án đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành vì đã có đầy đủ chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc tại quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, phương án kiến trúc được chấp thuận và các pháp lý liên quan.