Nhiều dự án 'khủng' giao đất không qua đấu giá tại Bắc Giang

Bộ TN&MT vừa ban hành Kết luận thanh tra số 2650/KL-BTNMT về việc chấp hành pháp luật liên quan đến tài nguyên đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Theo đó, nhiều sai phạm trong công tác giao đất, thu hồi đất, chuyển nhượng mục đích sử dụng đất ở tỉnh này bị phát hiện.

Theo kết luận của Bộ TN&MT, đoàn thanh tra đã kiểm tra việc chấp hành pháp Luật Đất đai tại 20 dự án đầu tư có sử dụng đất của 17 tổ chức, 50 hồ sơ cho thuê đất do Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang cung cấp.

Kết quả cho thấy, từ năm 2005 đến tháng 12/2016, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành 1.388 quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích khoảng 48.932 ha. 

Kết luận cũng chỉ rõ, UBND tỉnh Bắc Giang đã giao đất để thực hiện 5 dự án xây dựng khu đô thị mới và khu dân cư mà không thông qua hình thức đấu giá đất là không phù hợp với quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013. 

Các dự án giao đất không thông qua đấu giá đất bao gồm: Dự án số 1 thuộc khu dân cư Lạc Phú, xã Nham Sơn (huyện Yên Dũng); dự án khu đô thị mới tiểu khu 2,3 thị trấn Neo (huyện Yên Dũng); dự án khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden tại thành phố Bắc Giang; dự án khu đô thị Đồng Cửa 2 tại thành phố Bắc Giang; dự án đầu tư khu số 1 thuộc khu dân cư mới Yên Thế.

Kết luận của Bộ TN&MT cũng đã chỉ ra những điểm bất thường trong thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại các dự án khác trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Đầu tiên phải kể đến là dự án đầu tư xây dựng Sân tập golf Bắc Giang (công viên Hoàng Hoa Thám, phường Hoàng Văn Thụ), Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có văn bản số 2138/UBND-QLĐt ngày 5/11/2015 chấp thuận cho ông Nguyễn Hữu Hải mượn đất để xây dựng Sân tập Golf là chưa phù hợp với quy định tại Điều 17 Luật Đất đai năm 2013.

Tiếp đó là dự án xây dựng, quản lý và khai thác khu vui chơi giải trí kết hợp dịch vụ tổng hợp tại phường Hoàng Văn Thụ (công viên Hoàng Hoa Thám).

Tại dự án xây dựng nhà khách tỉnh Bắc Giang (45 Hùng Vương, phường Ngô Quyền). Ngày 19/4/2017, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 211/QĐ UBND về việc thu hồi 17.588m2 đất nhà khách tỉnh Bắc Giang, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất để Công ty cổ phần Đại Hoàng Sơn thực hiện dự án xây dựng khu nhà khách tỉnh Bắc Giang theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).

Theo đó, giao đất (không thu tiền sử dụng đất) diện tích 5.261m2 để xây dựng nhà khách tỉnh Bắc Giang, giao đất ở có thu Tiền sử dụng đất 4.938m2 để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh; cho thuê 1.630m2 đất thương mại, dịch vụ để xây dựng trung tâm tổ chức sự kiện và biểu diễn nghệ thuật (thời hạn cho thuê 50 năm, nộp tiền một lần); giao đất không thu Tiền sử dụng đất diện tích 5.759m2 đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật. 

Tuy nhiên, Kết luận của Bộ TN&MT chỉ rõ, khu đất để xây dựng trung tâm tổ chức sự kiện và biểu diễn nghệ thuật có diện tích 5.108,16m2, UBND tỉnh Bắc Giang cho Công ty cổ phần Đại Hoàng Sơn thuê 1.630m2 đất, diện tích còn lại là 3.388,16m2 đất được sử dụng để xây dựng các công trình phụ trợ phục vụ khu trung tâm nhưng không thực hiện cho thuê. Điều này là không phù hợp với quy định tại Khoản 1 và Khoản 3 Điều 153 Luật Đất đai năm 2013.