Tăng trưởng vượt bậc
Tính đến hết quý 1/2019 nguồn cung phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP.HCM chủ yếu từ 3 dự án mới tại Quận 12, Huyện Bình Chánh và CityLand Park Hills – Giai đoạn 5 (Quận Gò Vấp) cung cấp ra thị trường 296 căn gồm: 28 căn biệt thự, 167 căn nhà phố liên kế và 101 căn nhà phố thương mại. Nhà phố thương mại chiếm 34% tổng nguồn cung mới.
Trong Quý 1/2019 cũng đạt mức tốt với 84% tổng số căn chào bán được tiêu thụ thành công, đáng chú ý các dự án chào bán mới đến từ các khu vực ngoại thành của TP.HCM như Huyện Bình Chánh và Quận 12 đều có mức giá bán cao.
Tính chung toàn thị trường, tỷ lệ bán lũy kế tăng gần 96% trong Quý 1/2019. Lượng hàng tồn giảm mạnh trong khi nguồn cung mới chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu đã đẩy giá bán thứ cấp tiếp tục tăng.
Cụ thể, giá bán biệt thự và nhà phố xây sẵn Qúy 1/2019 tăng 12% và 16% so với quý trước, nhà phố thương mại tăng nhẹ 1% so với Quý 4/2018. Dự báo sự khan hiếm nguồn cung mới trên thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn tại Tp.HCM vẫn tiếp tục kéo dài sang Quý 2/2019.
Do ảnh hưởng việc cấp phép các dự án mới trên địa bàn TP.HCM trong bối cảnh quỹ đất không còn dồi dào khiến thị trường sơ cấp thiếu hụt nguồn cung mới, dẫn đến tỷ lệ bán luôn đạt mức trên 80% và giá mở bán dự đoán sẽ tăng 4%-5% sau mỗi giai đoạn.
Phối cảnh vị thế đắc địa 43 căn nhà phố thương mại sở hữu 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và 28 căn biệt thự có công viên nội khu cuối cùng tại khu B dự án CityLand Park Hills Thông tin chi tiết truy cập www.cityland.com.vn hoặc hotline 0968228811 Ưu đãi hấp dẫn
Theo các chuyên gia BĐS, không ít gia đình hiện nay đang có xu hướng muốn sống tại các khu đô thị do được hưởng nhiều tiện nghi đi kèm tốt hơn như khu giải trí, hồ điều hoà, trường học, hay thừa hưởng lợi thế đắc địa từ vị trí dự án, mật độ dân cư tốt để phát triển kinh doanh với loại hình nhà phố thương mại. Để hút khách hàng mua ở hoặc cho thuê, một số chủ đầu tư đã tung ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn.
Điển hình, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) vừa công bố chương trình hỗ trợ hoàn toàn 100% chi phí tô trát bên trong căn nhà dành cho khách hàng khi mua các sản phẩm biệt thự, nhà phố liên kề, nhà phố thương mại tại dự án khu đô thị mới kiểu mẫu CityLand Park Hills.
Bên cạnh đó, khách hàng sở hữu 43 căn nhà phố thương mại hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Lương và D1 (đường nội khu lộ giới 30m) nối thẳng ra Phan Văn Trị, nằm cạnh Lotte Mart Gò Vấp hoặc 28 biệt thự có công viên nội khu cuối cùng tại khu B tại CityLand Park Hills, sẽ nhận được cơ hội trở thành chủ nhân xe ôtô Mercedes E250 trị giá khoảng 2,6 tỷ đồng, 5 xe SH 150i 2019 cùng hàng trăm giải thưởng đến từ các thương hiệu danh tiếng như Colombini - nội thất nhập khẩu hoàn toàn từ Italy, máy lạnh Daikin khi tham gia chương trình “Mua nhà mới, trúng xe sang, rộn ràng hạnh phúc”.
Hình thực tế nhà phố liên kế xây sẵn với thiết kế cao 4 tầng + 1 hầm, gồm 4 phòng ngủcó vị trí nằm ngay các góc tuyến đường chính nội khu dự án, thông ra đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị tại CityLand Park Hills. Chưa hết, khách hàng đặt mua thành công sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế xây sẵn, có vị trí căn góc tại các góc đường nội khu lớn của dự án không chỉ được nhận nhà ngay giúp khách hàng sớm đi vào kinh doanh, chủ đầu tư còn tặng thêm cho khách hàng trọn bộ 5 máy lạnh Daikin. Đặc biệt, khách hàng đặt mua thành công căn hộ 3 phòng ngủ vị trí đẹp căn góc cuối cùng của dự án sẽ được nhận ngay phiếu mua hàng tại hệ thống Lotte Mart trị giá 50 triệu đồng từ chủ đầu tư.
