Những trường hợp cấm bán, Sở sẽ công khai lý do không bán, thông báo đến từng hộ. Sau khi hoàn tất việc bán nhà theo Nghị định 61/CP, cơ quan chức năng sẽ lập Dự án cải tạo, xây dựng lại số căn hộ trên để bán, cho thuê theo giá mới.
Dự kiến, giá mới được tính theo Chỉ thị 43/2004/CT-TTg (ngày 3/12/2004), Công văn 1388/CN-TTg (ngày 26/9/2005) và Nghị quyết 23/2006/NQ-CP (ngày 7/9/2006) của Chính phủ.
Ngoài ra, trên địa bàn thành phố có 15.400 trường hợp nhà cấp 4 đã bị phá dỡ, xây dựng lại (hoặc đã được thanh lý) đã được chuyển giao cho UBND quận, huyện quản lý.
Trong số này, Sở đang làm thủ tục chuyển giao khoảng 3.600 trường hợp để quận, huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo NĐ61/CP.
Những trường hợp nhà cấp 4 ở trên, được tính tỷ lệ chất lượng còn lại bằng không (0). Nhà nước sẽ chỉ thu tiền sử dụng đất, không thu tiền khi bán nhà theo Nghị định 61/CP.
