Khu đô thị nào hưởng lợi khi đường sắt trên cao đi vào hoạt động?

Tuyến đường sắt đô thị metro số 2 mới có tổng chiều dài 11,5 km gồm 3 ga trên cao và 7 ga ngầm, điểm đầu là Nam Thăng Long, điểm cuối là nút giao trên phố Trần Hưng Đạo, đi qua các quận, huyện Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Ba Đình và Hoàn Kiếm được cho là “cú hích” cho nhiều khu đô thị tại Hà Nội.

Phối cảnh về đêm tại Ciputra Hanoi
Phối cảnh về đêm tại Ciputra Hanoi

Hưởng lợi từ đường sắt trên cao

Theo Sở Quy Hoạch và Kiến Trúc Hà Nội cho biết, tuyến đường sắt đô thị số 2 có chiều dài 11.5km trong đó tuyến đi ngầm dọc chạy toàn bộ hồ Hoàn Kiếm và khu phố cổ như Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Đường, Hàng Giấy dài 8,5km. Dự kiến năm 2020, tàu sẽ vận chuyển khoảng 535.000 lượt hành khách mỗi ngày; năm 2030 là 661.000 và năm 2040 là 777.000 lượt hành khách.

Tuyến đường sắt đô thị số 2 có điểm bắt đầu từ khu Nam Thăng Long (Ciputra Hanoi) chạy theo đường Nguyễn Văn Huyên qua Hoàng Quốc Việt – Hoàng Hoa Thám – Thụy Khuê – Phan Đình Phùng – Hàng Giấy – Hàng Đường – Hàng Ngang – Hàng Đào – Đinh Tiên Hoàng – Hàng Bài và điểm cuối cùng sẽ giao với Trần Hưng Đạo.

Theo các chuyên gia, đường sắt đô thị trên cao sẽ giúp cải thiện tình hình giao thông đô thị, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu ô nhiễm không khí. Điều này giúp nâng cao chất lượng đời sống của cư dân khu vực.

Theo nghiên cứu của Công ty tư vấn bất động sản CBRE, việc hình thành tuyến tàu điện trên cao và tàu điện ngầm sẽ có nhiều tác động đến giá trị bất động sản. Theo đó, khu vực bất động sản gần với ga tàu điện sẽ có giá trung bình cao hơn 10 – 20% so với khu vực khác. Cùng với đó, các dự án có vị trí gần ga tàu điện có thể đưa ra mức giá bán hoặc cho thuê cao hơn những nơi khác.

Đơn cử, tại Bangkok, tuyến tàu điện trên cao đi qua khu vực nội thành khánh thành năm 1999 và có hơn 500.000 lượt cư dân khu vực lân cận sử dụng hằng ngày đến nơi làm việc, giúp tránh được ùn tắc giao thông. Hệ thống này còn làm tăng đáng kể giá trị bất động sản, đặc biệt là các căn hộ gần ga tàu. Cứ mỗi km gần ga tàu điện hơn thì giá đất thổ cư lại tăng thêm 6,5%.

Lựa chọn cho tương lai

Hiện nay, mặc dù tuyến đường sắt trên cao vẫn chưa đi vào hoạt động nhưng nhiều người đã rục rịch tìm mua các dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông này bởi những tiện ích trong tương lai là cực kỳ to lớn.

Mặc dù cơ quan ở Lý Thường Kiệt nhưng chị Thu Hương (quê Phú Thọ) vẫn quyết định mua một căn chung cư tại Khu đô thị Ciputra. Theo chị Hương, chị chấp nhận đi làm xa trong thời gian tới, nhưng đổi lại, Ciputra Hanoi là môi trường sống mà chị Hằng mơ ước với cơ sở hạ tầng đồng bộ, khép kín hài hoà trong một không gian thiên nhiên xanh mát, có hồ điều hoà rộng, công viên xanh mát và các hệ thống tiện ích xanh như sân golf, hồ bơi, con đường sinh thái Eco - Path, Ciputra Club và TTTM đẳng cấp Ciputra Mall. “Điều quan trọng nhất là nơi đây có hệ thống trường học chuẩn quốc tế, có hạ tầng và kết nối giao thông hoàn hảo là tiếp giáp với 2 tuyến giao thông huyết mạch của thủ đô là vành Đai 2 và 3. Từ Ciputra chỉ mất 5 phút để lên cầu Nhật Tân đi sân bay, cầu Thăng Long, mất 15 phút để vào trung tâm thành phố... Đặc biệt, khi tuyến Metro 2 đi vào hoạt động sẽ nâng tầm các tiện ích này lên cao hơn nữa”, chị Hương cho hay.
Khu đô thị có tổng diện tích 301 ha, chia làm 3 giai đoạn. Dự án do Tập đoàn đầu tư phát triển bất động sản Ciputra (Indonesia) liên doanh với Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC với tổng số vốn 2,1 tỷ USD.

Ciputra Hà Nội đã chính thức ra mắt dự án biệt thự mới Grand Gardenville Tây Hồ Residence với số lượng chỉ hơn 100 căn; diện tích từ 140m2 đến 396m2 với 4 phòng ngủ trở lên. Tất cả các căn hộ đều có sân vườn trước và sau. Phần lớn các biệt thự tại đây đều có mặt thoáng hướng ra công viên tổng khu rộng 25ha và “khu vườn” nội khu rộng 6.000m2.

Khu đô thị nào hưởng lợi khi đường sắt trên cao đi vào hoạt động? - ảnh 1 Grand Gardenville Tây Hồ Residence gồm 161 căn hướng hồ rộng 25ha
Cùng với đó, sản phẩm BĐS Căn hộ cao cấp TheLINK Ciputra tọa lạc tại cổng chính phía Tây, giáp đường vành đai 3, sát chân cầu Thăng Long và hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài rất thuận tiện cho việc giao thương kết nối. 

Khu đô thị nào hưởng lợi khi đường sắt trên cao đi vào hoạt động? - ảnh 2 Tổ căn căn hộ cao cấp TheLINK Ciputra Hanoi
TheLINK Ciputra  có các phòng diện tích từ 53 m2 đến trên 150 m2, có giá từ 2.1 tỷ đến 8 tỷ đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì), đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua. Hiện tại  các tòa nhà đã hoàn thiện xong phần thô, các căn hộ đều thanh toán đến 50% giá trị hợp đồng.

Từ nay tới hết 15/01/2018, các khách hàng sẽ có cơ hội nhận được gói nội thất cao cấp lên tới 1 tỷ đồng khi sở hữu biệt thự Grand Gardenville và TheLINK - hai sản phẩm cao cấp mới nhất của Ciputra. Liên hệ để biết thêm chi tiết: 18001088 hoặc website: http://www.ciputrahanoi.com.vn/

Video đang được xem nhiều

Cùng chuyên mục

Xem thêm Kinh tế

Mới - Nóng

Khám phá