TP - Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn vừa có văn bản số 10383 hướng dẫn việc tính thuế giá trị gia tăng VAT đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản từ ngày 1/1/2009.
Theo đó, từ 1/1/2009 đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, giá tính thuế VAT được áp dụng theo phương thức, giá chuyển nhượng bất động sản trừ đi giá đất thực tế do người nộp thuế tự khai tại thời điểm chuyển nhượng.
Giá đất thực tế do cơ sở kinh doanh bất động sản tự khai tại thời điểm chuyển nhượng theo hợp đồng. Cơ sở kinh doanh bất động sản tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của việc kê khai giá đất được trừ trong giá tính thuế VAT.
Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng bất động sản không tách riêng giá nhà, cơ sở hạ tầng và giá đất và đã nộp hồ sơ khai thuế VAT cho cơ quan thuế thì cơ sở kinh doanh được quyền khai điều chỉnh bổ sung hồ sơ khai thuế.
