 |
| Sự giải đáp rõ ràng, minh bạch về kế hoạch phát triển của lãnh đạo Cty cổ phần 577 tại lễ ký kết hợp đồng đối tác chiến lược giúp các nhà đầu tư đặt niềm tin vào cổ phiếu NBB. Ảnh: Vũ Tiến |
Đây được xem là một trong những phiên đấu giá sôi động nhất gần đây tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE). Gần 1.400 nhà đầu tư đã đăng ký với tổng khối lượng đặt gần 20 triệu cổ phần! Vì sao cổ phần NBB lại hấp dẫn các nhà đầu tư?
Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cho phép NBB được phép chào bán ra công chúng 11,9 triệu cổ phiếu mệnh giá 10.000 đồng, tương đương với 119 tỷ đồng để tăng vốn điều lệ từ 35 lên 154 tỷ đồng.
Ngoài 8,9 triệu cổ phiếu dành cho cán bộ, công nhân viên đơn vị, các cổ đông hiện hữu, nhà đầu tư chiến lược, NBB đã tiến hành đấu giá 3 triệu cổ phiếu với giá khởi điểm 38.000đ/cổ phiếu. Tuy nhiên, giá trúng bình quân đã tăng gần gấp đôi, nhiều nhà đầu tư đã đặt giá trên 100.000đ/cổ phần (giá trúng cao nhất là 110.000đ/cổ phần)!
Sau đợt đấu giá thành công này, theo ông Ông Đoàn Tường Triệu, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc Cty 577, Công ty sẽ nhanh chóng hoàn tất các thủ tục, nộp hồ sơ để niêm yết ngay trong cuối năm nay tại HOSE.
Hiện nay 577 đang triển khai hàng loạt dự án như Khu dân cư - Trung tâm thương mại Bắc Phan Thiết; căn hộ cao cấp Hùng Thanh (TP.HCM); khu dân cư P.2, thị xã Bạc Liêu; Dự án căn hộ cao cấp 577 (TP.HCM); Dự án căn hộ cao cấp Hoàng Thành; Dự án BOT cầu Rạch Miễu....
Bên cạnh đó, 577 còn mở rộng sang nhiều lĩnh vực khác như đầu tư dự án Thủy điện Đá Đen; dự án khai thác, chế biến đá xây dựng tại mỏ đá Tà Zôn (Bình Thuận)...
Điều mà các nhà đầu tư quan tâm là Cienco 5 tiếp tục là cổ đông chủ chốt và “đứng sau” để hậu thuẫn 577. Có lợi thế này, 577 sẽ là đơn vị được ưu tiên lựa chọn triển khai các dự án lớn của Cienco 5.
Tại buổi giới thiệu cơ hội đầu tư vào 577, được tổ chức đầu tháng 10/2007, Thạc sĩ Thân Đức Nam, Tổng giám đốc Cienco 5 khẳng định: “Việc lựa chọn 577 làm gương mặt đầu tiên phát hành CP ra công chúng không phải ngẫu nhiên. NBB hội tụ đủ các yếu tố cần thiết như có nhu cầu vốn đầu tư cho mục tiêu tăng trưởng thực sự, có khả năng sử dụng hiệu quả các nguồn vốn nhờ các dự án đã bắt đầu triển khai, tình hình tài chính lành mạnh, chỉ tiêu tăng trưởng cao”.
Thạc sĩ Thân Đức Nam cam kết: “Cienco 5 tiếp tục là cổ đông lớn và hậu thuẫn 577 mọi mặt. 577 đang và sẽ là đơn vị được ưu tiên lựa chọn triển khai các dự án lớn của Cienco 5”.
 |
Cam kết này của ông Nam được nhiều nhà đầu tư xem chú ý và là một trong ít yếu tố quyết định cho sự thành công của đợt đấu giá của 577 vào sáng 29/10.
Nhà đầu tư Trần Bá Đức (quận 1, TP HCM) trúng 3.000 cổ phần với giá 75.500 cho biết lý do mình đặt mua NBB: “Số lượng cổ phần do các thành viên HĐQT, Ban kiểm soát, Ban điều hành 577 sở hữu chiếm 46,85% vốn điều lệ. Như vậy lãnh đạo 577 sẽ dốc toàn tâm, toàn ý vào công ty và cổ đông chúng tôi càng có lợi”.
Hết quý 2/2007, 577 đạt doanh thu 73,44 tỷ đồng và lợi nhuận gộp đạt 10,1 tỷ đồng, dự kiến doanh thu thuần của công ty trong năm 2007 đạt 245 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 25,1 tỷ đồng, tỷ lệ cổ tức là 12%/năm. Lợi nhuận sau thuế/doanh thu thuần của NBB năm 2007 sẽ đạt 10,21%.
So với các công ty cùng ngành đang niêm yết trên HOSE như TDH (đạt 30,46%), SJS (35,66%), HBC (6,11%), S99 (6,99%)... thì nhiều nhà đầu tư đã yên tâm và đó cũng là lý do chính khiến họ “hào hứng” với phiên đấu giá này.
Theo cáo bạch của 577, công ty này đưa ra kế hoạch phát triển đến năm 2011có doanh thu thuần từ 245 tỷ năm 2007 tăng lên 681 tỷ năm 2011, tỷ lệ cổ tức từ 12 đến 15%/năm...
Trươc ý kiến sợ tăng vốn điều lệ thì cổ phiếu NBB bị pha loãng, ông Đoàn Tường Triệu nói rõ: “Năm 2007, chúng tôi dự kiến sẽ thu về tổng cộng trên 170 tỷ từ hai dự án Khu dân cư trung tâm thương mại bắc Phan Thiết, Khu dân cư phường 2 thị xã Bạc Liêu; nâng tổng doanh thu của Cty lên gần 245 tỷ đồng, tăng trưởng 308% so với năm 2006, lợi nhuận sau thuế của năm 2007 dự kiến đạt gần 25 tỷ đồng, tăng 1012% so với năm 2006 do đặc điểm của các dự án bất động sản cho biên độ lợi nhuận cao hơn các hoạt động kinh doanh khác.
Với kết quả như vậy, ngay cả khi tăng vốn mạnh lên 154 tỷ vẫn cho phép thu nhập trên cổ phiếu (EPS) của cổ phiếu NBB không những không bị loãng mà còn tăng lên đảm bảo quyền lợi cho các nhà đầu tư”.
Theo lãnh đạo Cienco 5 và 577 thì thành công của đợt IPO này có ý nghĩa rất lớn đối với Cienco 5, 577 vì không chỉ giúp 577 có thêm nguồn vốn cho đầu tư mà còn là “thước đo” khá chính xác của các nhà đầu tư đối với uy tín, thương hiệu của Cienco 5 và 577.
Công ty chứng khoán Rồng Việt, đơn vị bảo lãnh và tư vấn phát hành cho 577 cũng thừa nhận đây là một trong số các lần bảo lãnh, tư vấn phát hành thành công lớn của công ty này. Có lẽ đây là “bước đệm” khá vững cho cả NBB lẫn nhà đầu tư trước khi NBB chính thức lên sàn TPHCM...
