Dịch vụ, thương mại chợ Đồng Xuân – Bắc Qua chưa xứng tầm
Chiều 27/3, UBND quận Hoàn Kiếm, Hà Nội tổ chức tọa đàm về Đề án phát triển khu vực Đồng Xuân – Bắc Qua thành Trung tâm dịch vụ, thương mại chất lượng cao của Hà Nội.
Theo Quận ủy Hoàn Kiếm Hoàng Công Khôi, khu vực Đồng Xuân - Bắc Qua, có tổng diện tích khoảng 34.000m2, được bao quanh bởi các tuyến phố Đồng Xuân, Hàng Khoai, Cao Thắng, Nguyễn Thiện Thuật, có chợ Đồng Xuân là hạt nhân trung tâm.
Đặt trong tổng thể không gian khu phố cổ Hà Nội, Đồng Xuân – Bắc Qua trở thành một điểm nhấn về thương mại, là điểm trung chuyển hàng hóa, bán buôn, bán lẻ, kết nối giao thương mọi miền, đồng thời cũng trở thành nơi giao lưu văn hóa cho khách du lịch trong và ngoài nước đến với thủ đô Hà Nội.
Theo ông Khôi, việc nghiên cứu và từng bước phát triển khu vực Đồng Xuân – Bắc Qua thành trung tâm dịch vụ, thương mại chất lượng cao của thành phố Hà Nội, bắt đầu thực hiện từ năm 2012. Đến nay, đã hoàn thành một số dự án, như: Chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh khai thác chợ Cầu Đông; Hoàn thành dự án cải tạo, sửa chữa, nâng cấp chợ Cầu Đông, khu thực phẩm tươi sống Đồng Xuân – Bắc Qua, hoàn thành việc cải tạo và tổ chức khai thác kinh doanh tại tầng 3 chợ Đồng Xuân; Xây dựng cầu nối chợ Cầu Đông – chợ Đồng Xuân nhằm tạo cảnh quan ngày càng văn minh, hiện đại, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, từ đó tăng hiệu quả kinh tế - xã hội cho khu vực.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo quận Hoàn Kiếm, các hoạt động dịch vụ, thương mại tại Đồng Xuân – Bắc Qua chưa tương xứng với tiềm năng, thế mạnh; không gian, cảnh quan chưa được khai thác một cách hợp lý; diện tích dành cho giao thông tĩnh còn hạn chế; trật tự đô thị khu vực xung quanh chợ, văn minh thương mại, văn hóa trong kinh doanh chưa đạt yêu cầu; quy mô và tầm vóc của một trung tâm thương mại hiện đại, chất lượng cao, tạo ấn tượng với nhân dân và du khách chưa được thể hiện rõ.
Do đó, để khu vực Đồng Xuân – Bắc Qua thật sự phát triển thành trung tâm dịch vụ, thương mại chất lượng cao, phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế - xã hội của quận và thành phố, quận Hoàn Kiếm rất cần sự đóng góp của các chuyên gia, nhất là trong các lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc đô thị, lịch sử, văn hóa, dịch vụ, thương mại, du lịch,… để đưa ra các ý kiến, giải pháp, gắn kết các yếu tố phát triển dịch vụ, thương mại, du lịch với xây dựng, quản lý đô thị, bảo tồn, tôn tạo và phát huy các giá trị lịch sử - văn hóa của khu vực, kết hợp hài hòa yếu tố hiện đại với truyền thống Thăng Long - Hà Nội.
Nâng cấp phải đảm bảo giữ được cốt lõi cấu trúc
GS.TS.KTS Hoàng Đạo Kính cho rằng, chợ Đồng Xuân được xây dựng từ thời Pháp thuộc, có kiến trúc hết sức đặc biệt. Do đó, việc cải tạo, nâng cấp chợ phải đảm bảo giữ được cốt lõi cấu trúc của Hà Nội, hồn cốt của Thủ đô nghìn năm văn hiến, không nên bắt chước các trung tâm thương mại khác. Nói cách khác, theo TS Hoàng Đạo Kính, cần phải lấy tư duy văn hóa để tạo ra Trung tâm thương mại – Văn hóa và Dịch vụ Đồng Xuân – Bắc Qua.
Cùng chung quan điểm cho rằng khu vực phố cổ rất đông đúc, giao thương khó khăn, KTS Đặng Tiến Phong kiến nghị cần mở rộng khu vực quảng trường chợ Đồng Xuân, đưa thêm nhiều không gian công cộng vào đây. “Tôi đồng ý việc chuyển trường học ở khu vực Bắc Qua ra ngoài phố cổ. Trung tâm dịch vụ, thương mại chất lượng cao Đồng Xuân – Bắc Qua cần phải có cả khu vực thương mại hiện đại, khu vực chợ truyền thống, khu vực phố chợ xen kẽ với không gian quảng trường công cộng, thu hút du khách”, KTS Đặng Tiến Phong bày tỏ.
Ông Nguyễn Thanh Hải, Phó Giám đốc Sở Công thương Hà Nội lưu ý các bên cần quan tâm đến vấn đề logistic – vận tải hàng hóa. “Cần rút kinh nghiệm từ chợ Hàng Da, chợ Mơ, đầu tư tốn kém nhưng không mang lại hiệu quả. Nhiều trung tâm thương mại hiện đại được xây dựng dưới lòng đất hiện nay vẫn rất ít khách vì người Việt chưa quen với việc mua sắm dưới lòng đất”, ông Hải cho hay.
Đại diện Sở quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cũng cho rằng, đây là đề án hết sức quan trọng đối với Thủ đô, do đó, UBND quận Hoàn Kiếm cần nghiên cứu, xem xét kỹ lưỡng, báo cáo thành phố và báo cáo cả Thủ tướng Chính phủ.
Phát biểu tại buổi tọa đàm, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn, cho rằng tên của đề án chỉ nên để “Đề án phát triển khu vực chợ Đồng Xuân – Bắc Qua”, không nên để “Đề án phát triển khu vực Đồng Xuân – Bắc Qua thành trung tâm dịch vụ, thương mại chất lượng cao”, dễ gây nhiều bàn cãi trong dư luận. Theo ông Toàn, quận Hoàn Kiếm cần chỉ rõ tình trạng quá tải về nhiều mặt ở phố cổ, do đó đề án này sẽ giúp giải quyết vấn đề thương mại; Tiếp đó giải quyết vấn đề hạ tầng giao thông, môi trường, dịch vụ; Các điều kiện khai thác về du lịch; Môi trường cảnh quan xung quanh; Quan trọng hơn nữa là đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Để giải quyết vấn đề hạ tầng, Thứ trưởng Nguyễn Đình Toàn đề nghị chú trọng giải quyết vấn đề tầng hầm, mở rộng ra các khu vực xung quanh. Bên cạnh đó, UBND quận Hoàn Kiếm cần phải đẩy mạnh truyền thông, tạo sự đồng thuận, tránh tạo sóng trong dư luận; Cần tổ chức lại mạng lưới giao thông, cảnh quan phố cổ, đưa được cái hiện đại, văn minh vào đây.
Dựa trên kết quả buổi tọa đàm, Bí thư Quận ủy Hoàn Kiếm Hoàng Công Khôi cho biết đây sẽ là cơ sở để quận tiếp tục nghiên cứu, hoàn chỉnh đề án, báo cáo UBND thành phố cho phép triển khai thực hiện.
