Dự án cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô (phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đã nhiều lần bị Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình yêu cầu xử lý dứt điểm. Tuy nhiên, tính từ tháng 7/2018 đến nay, ngoài việc quây tôn quanh dự án; Một số nhà hàng, tiệm sửa xe vẫn hoạt động thì đến nay các cơ quan chức năng vẫn đang loay hoay trong việc xử lý dự án.
Ông Vũ Trung Kiên, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy cho biết, ngày 5/6/2020, UBND Thành phố đã có thông báo 205 giao UBND quận Cầu Giấy chủ trì cùng các đơn vị liên quan xem xét thống nhất bồi thường tài sản trên đất theo quy định.
Theo lãnh đạo quận, sau Thông báo chỉ đạo của UBND thành phố, quận Cầu Giấy đã mời Sở Tài chính, Sở TN&MT, các sở ngành liên quan và đại diện Chủ đầu tư họp xem xét thống nhất phương án.
Tuy nhiên, hiện đang vướng mắc khi thành lập Hội đồng xem xét bồi thường, thu hồi tài sản trên đất. Cơ sở pháp lý thành lập Hội đồng như thế nào, vì không thuộc Hội đồng GPMB, Hội đồng định giá tài sản cũng không phải, Cũng để kiện toàn Hội đồng là ai Sở Tài chính, Sở TN&MT hay UBND thành phố? “Cái này chúng tôi đang báo cáo Thành ủy, UBND thành phố, Thanh tra Thành phố Hà Nội để xin ý kiến”, ông Vũ Trung Kiên nói.
Đại diện Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ (chủ đầu tư) thông tin thêm: Hiện Công ty đang khởi kiện, TAND TP Hà Nội đã có thông báo thụ lý vụ án. “Tòa án đã mời 3 lần nhưng không lần nào đại diện UBND TP Hà Nội có mặt”, đại diện chủ đầu tư nói.
Báo cáo của Sở TN&MT Hà Nội cho biết, từ năm 2007, Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ được UBND TP.Hà Nội quyết định cho thuê 14.140 m2 đất tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy để thực hiện dự án cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp bãi đỗ xe và công trình phụ trợ.
Sau khi được UBND quận Cầu Giấy cấp phép xây dựng, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng công trình theo dự án được UBND Thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, tại 2 ô quy hoạch (ô đất số 3 với diện tích 1.485 m2 và ô đất số 4 diện tích 590 m2) được quy hoạch là vườn hoa, cây xanh nhưng không được chủ đầu tư sử dụng đúng mục đích mà làm sân bê tông, tổ chức cho các tổ chức, cá nhân khác thuê sử dụng mặt bằng làm cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống buổi tối.
Đầu tháng 8/2017, UBND TP.Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo khắc phục các sai phạm trong quá trình tại dự án trên, yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ phải sử dụng đúng mục đích diện tích đất tại ô đất số 3 và 4. Quận Cầu Giấy được giao phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra xử lý dứt điểm các hạng mục công trình xây dựng không phép, sai phép theo đúng quy định, đồng thời tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm trên.
Ngày 30/8/2018, UBND TP.Hà Nội đã có Quyết định 4545 về việc thu hồi 14.140 m2 đất tại phường Quan Hoa đã cho Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ thuê để cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp bãi đỗ xe và công trình dịch vụ phụ trợ. Đồng thời TP.Hà Nội cũng sẽ thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại ô đất này, do UBND Thành phố Hà Nội cấp ngày 13/10/2008.
Lý do Hà Nội đưa ra là do không phù hợp với Điều 97 Luật Đất đai 2003. TP.Hà Nội giao Sở Tài chính phối hợp với Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy lập phương án bồi thường cho chủ đầu tư theo quy định.
Ngày 10/4/2020, UBND quận Cầu Giấy đã có văn bản gửi Sở Tài chính, đề nghị xem xét, thẩm định phương án làm căn cứ để bồi thường giá trị còn lại đối với các công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng tại dự án cống hóa mương Nghĩa Đô với nội dung: Giá trị bồi thường (làm tròn): 63.050.000.000 đồng (hơn 63 tỷ đồng-PV). Trong đó hạng mục cống hoá là hơn 21 tỷ đồng, hạng mục trong hàng rào gần 36 tỷ đồng.
Trước đó, Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình đã có 3 lần chỉ đạo về việc vi phạm trong lấy mặt bằng, sử dụng sai mục đích tại hai dự án cống hóa mương thoát nước Phan Kế Bính (Quận Ba Đình) và Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy).
Được biết mương thoát nước là đất xây dựng công trình công cộng thuộc trường hợp Nhà nước giao để quản lý, không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
