Bán đất "trên giấy" chiếm đoạt hơn 3,1 tỷ đồng

Bán đất "trên giấy" chiếm đoạt hơn 3,1 tỷ đồng
Một vụ án lừa đảo đặc biệt nghiêm trọng, không có đất làm dự án nhưng Dũng đã lập dự án “trên giấy” rồi rao bán để chiếm đoạt hơn 3,1 tỷ đồng.
Bán đất "trên giấy" chiếm đoạt hơn 3,1 tỷ đồng ảnh 1

Một đối tượng phạm tội 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản' trước tòa 

Ngày 4/12, VKSND TPHCM vừa hoàn tất cáo trạng truy tố Trương Thanh Dũng, Nguyễn Thị Thu Huyền về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo hồ sơ vụ án, công ty TNHH Thành Công có chức năng tư vấn đầu tư xây dựng công nghiệp do Trương Thanh Dũng (SN 1963) làm giám đốc và Nguyễn Thị Thu Huyền (SN 1969) làm kế toán trưởng.

Năm 2001 Dũng có đơn gửi UBND Quận 2 và gửi Kiến trúc sư trưởng TP xin đăng ký sử dụng đất xây dựng khu dân cư có diện tích khoảng 3 ha tại P. Bình An, Q.2, đồng thời Dũng thuê công ty TNHH Đại Phát vẽ bản đồ vị trí hiện trạng khu đất tại P. Bình An có diện tích 19.627m2 rồi tự ký tên đóng dấu công ty Thành Công.

Do khu đất công ty Thành Công xin lập dự án trùng với dự án xây dựng nhà ở của công ty thương mại Sài Gòn nên UBND Q.2 và Văn phòng kiến trúc sư trưởng có văn bản yêu cầu công ty Thành Công bổ sung hồ sơ của một khu đất khác nhưng công ty Thành Công không bổ sung nên dự án không được cấp phép thực hiện.

Mặc dù biết mình không được các cơ quan có thẩm quyền cấp đất để làm dự án nhà ở nhưng Trương Thanh Dũng vẫn đứng ra tự vẽ thành nhiều lô đất hấp dẫn, quảng cáo bán đất dự án.

Để tạo niềm tin, Dũng sử dụng bản đồ vị trí đất do Dũng tự phân lô rồi đưa cho khách hàng mua đất nền nhà dự án xem để làm cơ sở ký hợp đồng và giao tiền.

Không những vậy, Dũng còn cam kết đất là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của công ty Thành Công, không có tranh chấp và chỉ đạo Nguyễn Thị Thu Huyền soạn thảo, ký nháy vào các hợp đồng chuyển cho Dũng ký tên, đóng dấu để thực hiện một loạt hành vi lừa đảo.

Ngày 14/4/2001, Huyền soạn thảo hợp đồng, ký nháy rồi chuyển cho Dũng ký tên đóng dấu với nội dung:

Cty tư vấn đầu tư xây dựng Thành Công có giấy chứng nhận quyền sử dụng 30.000m2 đất tại phường Bình An, Q.2 không tranh chấp, chuyển nhượng cho chị Nguyễn Thị Ngọc Hoa ngụ ở quận Phú Nhuận 400m2 đất nền nhà với giá 1 triệu đồng/m2.

Phương thức thanh toán trước 50% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký hợp đồng, 40% khi giao nhận đất vào tháng 10-2001, 10% còn lại giao khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hai tháng sau, Huyền tiếp tục soạn thảo hợp đồng chuyển cho Dũng ký bán cho chị Trần Thị Hồng Hải 400m2 trị giá 700 triệu đồng và nhận 350 triệu đồng nhưng khi đến hẹn giao đất, Dũng giỏ trò hứa hẹn rồi đưa chị Hải đi ra P. Bình An chỉ vào khu đất trống cho rằng đó là đất của mình để chị Hải yên tâm.

Cứ như thế, từ tháng 4/2001 đến tháng 1/2003, Trương Thanh Dũng và Nguyễn Thị Thu Huyền đã soạn thảo ký hợp đồng với 18 người với tổng số tiền hơn 8 tỷ đồng để thu số tiền hơn 3,1 tỷ đồng.

Với số tiền chiếm đoạt đặc biệt lớn nên VKS đã truy tố hai bị can nói trên theo khoản 4 điều 139 Bộ luật Hình sự, có khung hình phạt lên đến tử hình.

Theo Văn Huy
Công an TPHCM

MỚI - NÓNG
Công an Phú Yên dồn toàn lực đảm bảo an toàn cho Tiền Phong Marathon 2024
Công an Phú Yên dồn toàn lực đảm bảo an toàn cho Tiền Phong Marathon 2024
TPO - Trao đổi với PV báo Tiền Phong, Đại tá Nguyễn Khoẻ - Phó Giám đốc Công an tỉnh Phú Yên, cho biết: "Tất cả các lực lượng Công an tỉnh Phú Yên đã sẵn sàng làm nhiệm vụ nhằm đảm bảo an ninh trật tự, bảo vệ an toàn cho các du khách đến địa phương và vận động viên tham gia Giải Vô địch Quốc gia Marathon và cự ly dài Báo Tiền Phong lần thứ 65 - năm 2024".